央企信托—718號廣州主城區(qū)白云區(qū)政信
??【央企信托—718號廣州主城區(qū)白云區(qū)政信】
??【項目規(guī)模】5億（首期募集僅2億）
??【基本要素】5.8%-6%，24個月，自然半年付息
??【項目亮點】
①超一線城市主城區(qū)，市場首發(fā)，信托融資極少；
②白云區(qū)人口廣州第一，廣州門戶，機場高鐵站國際港所在地；
③白云區(qū)GDP2800億元，一般公共預算80億，負債率僅為2.5%；
④交易對手為當?shù)刭Y產(chǎn)規(guī)模最大發(fā)債主體，存續(xù)債券債項評級AAA
其他優(yōu)質項目推薦：
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【天津JH區(qū)財產(chǎn)權信托受益權之收益權份額轉讓項目】
【本期規(guī)模/期限】1.0億12個月/1.0億24個月
【付息方式】：自然季度付息
【預期年化收益】：
12個月：30-100萬（不含）：8.8%；
100-300萬（不含）：9.0%；
100萬及以上：9.3%。
24個月：30-100萬（不含）：9.0%；
100-300萬（不含）：9.3%；
100萬及以上：9.5%。
【資金用途】：用于補充流動資金。
【融資方】天津XXXH經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司，注冊資本20億，實控人為天津JH區(qū)國資委，主體信用評級為AA級。截至2022年末，資產(chǎn)總計175.86億。公司作為ZYJK區(qū)內(nèi)唯一的基礎設施建設主體，在當?shù)爻鞘薪ㄔO發(fā)展中發(fā)揮了重要作用，并獲得JH區(qū)政府在項目建設和債務化解等多方支持。
【擔保方】天津XXJ開發(fā)集團有限公司，注冊資本14.26億元，實際控制人為天津市JH區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。截止2022年末，資產(chǎn)總計93.81億，公司作為ZY經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的投資、建設主體，擔保能力強。
【應收質押】足額應收賬款質押。
【區(qū)域介紹】天津，簡稱“津”，別稱津沽、津門，是中華人民共和國省級行政區(qū)、直轄市、國家中心城市、超大城市，國務院批復確定的中國北方對外開放的門戶，中國北方的航運中心、物流中心和現(xiàn)代制造業(yè)基地。2022全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值為16311.34億元（全國排名第11位），一般公共預算收入1846.6億元。天津ZY經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，是目前中國最大的循環(huán)經(jīng)濟園區(qū)，是中日循環(huán)型城市合作項目，是經(jīng)國務院批準的首家以循環(huán)經(jīng)濟為主導產(chǎn)業(yè)的國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。
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