天津靜海區(qū)債權項目
【天津靜海區(qū)債權項目】
【規(guī)?！浚翰怀^1億，本期不超過5000萬
【期限】：12個月/24個月
【付息方式】：自然季度付息
【預期年化收益】：
12個月：10-50萬（不含）：8.5%；
50萬-100萬（不含）：8.8%；
100萬及以上：9.1%。
24個月：10-50萬（不含）：8.8%；
50萬-100萬（不含）：9.1%；
100萬及以上：9.4%。
【資金用途】：用于補充流動資金，最終用于工程項目建設等。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【聊城市民安控股建設2021債權資產(chǎn)12個月】
項目要素
產(chǎn)品期限: 24個月付息方式: 季度付息產(chǎn)品規(guī)模: 4.2億
投資領域: 政府基建風控措施: 保證擔保，應收帳款，土地抵押
募集進度: 周二、周五成立起息
收益計算
預期年化收益: 10萬 9.1%；50萬 9.3%；100萬 9.5%；300萬 9.8%
項目詳情
融資方
XX市民安控股建設有限公司
資金用途
資金用于工程建設和補充流動資金。
擔保方
XX市安泰城鄉(xiāng)投資開發(fā)有限責任公司
項目亮點
AA評級發(fā)債主體融資+AA評級當?shù)刈畲笃脚_擔保+土地抵押+應收賬款質(zhì)押齊全！
風控措施
1、AA融資方:XX市民安控股建設有限公司（AA），實際控制人為當?shù)卣畤匈Y產(chǎn)管理局，政策扶持力度大，
AA發(fā)債主體，履約能力較強。截止2020年12月31日總資產(chǎn)113億，營收13.54億，凈利潤2.47億。
2、AA擔保：XX市安泰城鄉(xiāng)投資開發(fā)有限責任公司（AA）為本次項目做無限連帶責任擔保，違約成本高。
3、應收質(zhì)押：融資方提供價值4.97億足額應收賬款質(zhì)押。
4、土地抵押：發(fā)行方提供2塊產(chǎn)權號碼為魯2020聊城市不動產(chǎn)權第0001278號和魯2021聊城市不動產(chǎn)權0002309號
的合計近13萬㎡土地使用權作為抵押擔保。
還款來源
1、融資方經(jīng)營收入，
2、擔保方經(jīng)營收入，
3、應收賬款質(zhì)押
4、土地抵押
區(qū)域介紹
山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟強省，GDP占中國7.2%；聊城市為國家歷史文化名城，20年GDP為2316.84億，一般公共預算收入201.97億；東昌府區(qū)為聊城市中心城區(qū)，聊城市委、市政府駐地，聊城下轄8個區(qū)縣中財政實力第一！20年GDP為470.68億，一般公共預算收入43.27億，政府負債率16.07%，遠低于歐盟60%預警線。
展開
融資方
XX市民安控股建設有限公司：控股股東為聊城市東昌府區(qū)國資局。20年總資產(chǎn)113.10億，負債率64.98%，凈利潤2.47億。主體信用評級AA，存續(xù)一只債券到期日晚于本產(chǎn)品。在建信信托發(fā)行過信托計劃，金融機構認可度高，再融資能力強。
展開
擔保方
XX市安泰城鄉(xiāng)投資開發(fā)有限責任公司：聊城市東昌府區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲笳脚_。20年總資產(chǎn)248.74億，負債率70.73%，凈利潤2.49億。主體信用評級AA，存續(xù)6只債券合計30.1億，債項評級AA+。在五礦、光大等發(fā)行多只信托計劃，金融機構認可度高，擔保能力強。
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