A類央企信托-339號(hào)泉州地級(jí)市項(xiàng)目
??339泉州：1年期，福建地級(jí)市政信！AA+市級(jí)主體，國資100%控股平臺(tái)！
??GDP達(dá)12102.97億！一般預(yù)算526.79億！全國百強(qiáng)排名19地級(jí)市，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，實(shí)力雄厚，安全系數(shù)較高！
??【A類央企信托-泉州地級(jí)市項(xiàng)目】
? 要素：5億，1年，半年付息
? 收益：100萬 5.2%
交易對手：福建泉州臺(tái)商投資區(qū)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司AA+
保證人：泉州臺(tái)商投資區(qū)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司AA
1?AA+融資：實(shí)際控制人為泉州市國資委，總資產(chǎn)423.36億，主體評級(jí)AA+。
2?AA擔(dān)保：實(shí)際控制人為泉州市國資委，總資產(chǎn)416.63億，主體評級(jí)AA，公開發(fā)債主體，債券評級(jí)AA。
3?泉州市：福建省轄地級(jí)市，被譽(yù)為中國品牌之都，Ⅱ型大城市，是福建省人民政府批復(fù)確定的海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之一、現(xiàn)代化工貿(mào)港口城市，是聯(lián)合國認(rèn)定的海上絲綢之路起點(diǎn)。2022年，泉州市地區(qū)生產(chǎn)總值12102.97億，實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入526.79 億。泉州政府負(fù)債率僅17.45%！
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【xs信托-恒大深圳舊改項(xiàng)目】
深圳恒大：xs信托--恒大深圳舊改項(xiàng)目
期限1年，滿6個(gè)月可提前結(jié)束。
預(yù)期年化收益率：100萬8%，300萬8.3%，1000萬8.5%，+超額收益分成，自然季度付息。
信托資金用于受讓深圳上寮農(nóng)批市場產(chǎn)業(yè)改造項(xiàng)目公司深圳市恒鑫宜實(shí)業(yè)有限公司100%股權(quán)，最終用于歸還原股東（恒大集團(tuán)）借款和項(xiàng)目建設(shè)。
項(xiàng)目優(yōu)勢：
1、信托到期由恒大集團(tuán)回購股權(quán)。恒大連續(xù)多年在國內(nèi)房企排名前三，總資產(chǎn)2萬億，世界五百強(qiáng)第138位，信用評級(jí)AAA。
2、深圳是粵港澳大灣區(qū)核心城市，也是恒大總部所在地，全國開發(fā)商對深圳舊改趨之若鶩，但恒大是深圳最大的舊改開發(fā)商，資源優(yōu)勢明顯。
3、本項(xiàng)目位于深圳寶安區(qū)沙井中心區(qū)，土拍供應(yīng)較少，改造項(xiàng)目集聚。周邊配套齊全，競品稀缺。項(xiàng)目貨值52.96億，預(yù)計(jì)凈利率13.73%。
4、項(xiàng)目已經(jīng)全部拆平，拿到四證即可申請開發(fā)貸替換融資。
標(biāo)簽： A類央企信托-339號(hào)泉州地級(jí)市項(xiàng)目
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