郯城財(cái)產(chǎn)權(quán)信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購
【項(xiàng)目名稱】:郯城財(cái)產(chǎn)權(quán)信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購
【項(xiàng)目期限】:12個(gè)月/24個(gè)月
【項(xiàng)目規(guī)?！?1個(gè)億
【起投金額】:30萬
【付息方式】:自然季度付息(2.15、5.15、8.15、11.15)
【產(chǎn)品收益】:12個(gè)月 30萬:8.7%50萬:8.9%100萬:9.1%300萬:9.3%24個(gè)月 30萬:9.0% 50萬:9.3%100萬:9.4%300萬:9.7%【資金用途】:用于數(shù)智郯城新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目及補(bǔ)充發(fā)行人流動(dòng)資金。
【融資方】:郯城縣xx資集團(tuán)有限公司，臨沂市郯城縣人民政府全資控股的當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺。截止21年底總資產(chǎn)189.90億元，負(fù)債率47%，凈利潤1.16億元。主體信用評級AA。
郯城縣城市國有xx限公司，臨沂市郯城縣人民政府全資控股的【擔(dān)保方】當(dāng)?shù)氐诙骦F平臺，截止21年底總資產(chǎn)175.77億元，負(fù)債率45%，凈利潤1.21億元。主體信用評級AA-，債項(xiàng)評級AAA。存續(xù)一只債券4億元，到期日晚干本產(chǎn)品。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國民信托-成金發(fā)展債券投資集合信托計(jì)劃】
50萬起的信托， 王炸項(xiàng)目， 投資于上交所標(biāo)準(zhǔn)AA+項(xiàng)目收益?zhèn)綆?0億土地抵押，超低抵押率僅35%
《國民信托-成金發(fā)展債券投資集合信托計(jì)劃》
規(guī)模2億（屬地機(jī)構(gòu)已認(rèn)購8000萬），24個(gè)月，50萬7.5%，年度付息
【資金用途】投向上交所AA+項(xiàng)目收益?zhèn)?，最終用于望湖苑新居工程項(xiàng)目建設(shè)
【機(jī)構(gòu)跟投】四川省發(fā)展控股集團(tuán)旗下產(chǎn)融基金跟投不低于1億元（本次已認(rèn)購8000萬），為信托計(jì)劃退出提供安全保障
【發(fā)行人】成金發(fā)展（控股股東為AA+主體成都天府大港集團(tuán)，總資產(chǎn)超1000億），總資產(chǎn)140億元，2020年成功發(fā)行公司債8.6億元
【差額補(bǔ)足人】成都花園水城，當(dāng)?shù)氐谖宕蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)185億元，2019年?duì)I業(yè)收入4億元
【受讓義務(wù)人】成都天府水城，當(dāng)?shù)氐诙蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)237億元，2019年?duì)I業(yè)收入7.6億元
【保證人】金堂國投，當(dāng)?shù)氐谝淮蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)428億元，2019年?duì)I業(yè)收入17.3億元，凈利潤2.29億元
【抵押物】債券層面提供評估價(jià)值約10.02億元住宅土地抵押，抵押物位于大學(xué)城板塊，距離金堂縣政府約4公里，周邊居住氛圍濃厚。
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