天津北辰開(kāi)發(fā)區(qū)債權(quán)資產(chǎn)
【天津北辰開(kāi)發(fā)區(qū)債權(quán)資產(chǎn)】
融資方:天津XX科技園管理有限公司
【規(guī)模】:1年期3億;2年期1億(每期5000萬(wàn)),打款當(dāng)日成立起息
【期限】:12個(gè)月/24個(gè)月
【付息】:自然季度支付收益,每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客戶(hù)收益】:
【一年期】10-50-100-300:8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【兩年期】10-50-100-300:8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【資金用途】用于園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
【投資亮點(diǎn)】
亮點(diǎn)一:2021年天津市GDP15,695.05億元,一般公共預(yù)算收入2,141.04億元。2021年北辰區(qū)GDP722.5億元,一般公共預(yù)算收入59.05億元。北辰區(qū)是天津環(huán)城四區(qū)之一,位于中心城區(qū)北部,舊稱(chēng)北郊。區(qū)域面積478平方公里,轄9鎮(zhèn)7街,常住人口近百萬(wàn),,北辰科技園區(qū)是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū),全國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力開(kāi)發(fā)區(qū)100強(qiáng)、全國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強(qiáng)。
亮點(diǎn)二:發(fā)行方為天津XX科技園區(qū)管理有限公司,實(shí)控人為天津市北辰區(qū)國(guó)資委,AA+發(fā)債主體,存續(xù)債券18只,共96.1億,2021年末總資產(chǎn)509.37億,年度營(yíng)業(yè)收入17.65億元,凈利潤(rùn)2.65億元。發(fā)行人是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺(tái),城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開(kāi)展、資本補(bǔ)充、財(cái)政補(bǔ)貼等方面的較大支持,償債能力極強(qiáng)。
亮點(diǎn)三:擔(dān)保方為天津市XX工業(yè)園區(qū)管理有限公司,股東為天津北辰科技園區(qū)管理有限公司(61.96%),實(shí)控人為天津市北辰區(qū)國(guó)資委,2021年末總資產(chǎn)92.92億元,年度營(yíng)業(yè)收入3.38億元,擔(dān)保能力較強(qiáng)。
亮點(diǎn)四:發(fā)行人提供65000萬(wàn)元擔(dān)保方的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押,質(zhì)押率較低。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【央企信托-成都簡(jiǎn)陽(yáng)政信信托】
領(lǐng)會(huì)28號(hào),小額7.3%稅后收益,
【央企信托-成都簡(jiǎn)陽(yáng)政信信托】
規(guī)模:3億,24個(gè)月,每年半年付息(6.15-12.15);
100萬(wàn)-300萬(wàn)以上:7.3%-7.5%稅后收益
【資金用途】:受讓龍陽(yáng)天府持有繪春園林的全部股權(quán)收益權(quán);
【融資人】龍陽(yáng)天府:實(shí)控人為簡(jiǎn)陽(yáng)市國(guó)資委,主體AA評(píng)級(jí),總資產(chǎn)320.34億元,負(fù)債率51%,簡(jiǎn)陽(yáng)市第一大平臺(tái)、作為簡(jiǎn)陽(yáng)市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的主要載體,在民生社會(huì)事業(yè)類(lèi)項(xiàng)目具有壟斷地位,政府支持力度大,融資渠道暢通,還款能力強(qiáng)。
【擔(dān)保人】簡(jiǎn)陽(yáng)水投:實(shí)控人為簡(jiǎn)陽(yáng)市國(guó)資委,公開(kāi)發(fā)債主體AA評(píng)級(jí),總資產(chǎn)155.38億元,負(fù)債率40%;是簡(jiǎn)陽(yáng)市國(guó)有水利、水務(wù)及農(nóng)林建設(shè)的投資、營(yíng)運(yùn)主體,主要承擔(dān)簡(jiǎn)陽(yáng)市內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),政府支持力度大,公司資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)定增長(zhǎng),綜合實(shí)力較強(qiáng),具有較強(qiáng)的擔(dān)保能力。
【標(biāo)的公司】繪春園林:實(shí)控人為簡(jiǎn)陽(yáng)市國(guó)資委,是龍陽(yáng)天府持股52%的控股子公司。
【區(qū)域介紹】:成都,是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈核心城市,新一線(xiàn)城市排名第一。簡(jiǎn)陽(yáng),四川省轄縣級(jí)市,由成都市代管,位于成渝經(jīng)濟(jì)的核心地帶,2020年成都實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值17716.7億元,位列省會(huì)城市第二位,全市一般公共預(yù)算收入完成1520.4億元。2020年,簡(jiǎn)陽(yáng)市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生總值525億元,政府財(cái)政收入穩(wěn)中有升。
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