山東威海新城債權(quán)5號
威海市3000億GDP,250億預算收入
兩倍土地抵押,2倍應收賬款質(zhì)押
AA主體擔保,總資產(chǎn)353億
【威海新城債權(quán)5號】
【基本要素】4000萬;12/24個月;季度付息;
【預期收益】12月:50萬-100萬-300萬 8.2%-8.5%-8.8%
24月:20萬-50萬-100萬-300萬8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融資方】 威海XX控股集團有限公司是有威海南海新區(qū)財政與審計局全額出資的100%國有企業(yè),公司注冊資金人民幣5億元,主要從事南海新區(qū)園區(qū)建設及園區(qū)管理業(yè)務。
【擔保方】威海XX建設投資有限公司控股股東為文登金海建設投資公司,作為威海市南海新區(qū)城市建設項目的投資主體,現(xiàn)階段由威海南海新區(qū)管理委員會履行實際控制人的職責。 公司主體信用評級為AA,評級展望為穩(wěn)定,公司總資產(chǎn)超過353億元人民幣,2020年盡管遭受疫情影響,負債率仍維持在46%以下,營業(yè)收入超過20億元人民幣。
【土地抵押】威海XX置業(yè)有限公司為本產(chǎn)品提供價值不低于3億元人民幣的土地抵押。
【應收質(zhì)押】融資方以其持有的對威海XX控股集團不低于2億元優(yōu)質(zhì)應收賬款提供質(zhì)押擔保,并在中登網(wǎng)做中登登記。
【威海市】 2019年威海市生產(chǎn)總值為2963.73億元,全市一般公共預算收入250億元,同比增長 8.5%。一般公共預算收入,加地方政府債券轉(zhuǎn)貸收入、返還性收入、轉(zhuǎn)移支付收入和上年結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)余等 184億元,收入共計 434億元。
【文登區(qū)】 文登區(qū),隸屬于中國山東省威海市 ,2019年10月,成為全國綜合實力百強區(qū)排行榜(全國百強區(qū))第31名。入選2019年度全國綠色發(fā)展百強區(qū)、2019年度全國科技創(chuàng)新百強區(qū)。2019年度全國新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量百強區(qū)。2019年,文登區(qū)全區(qū)完成一般公共預算收入45.14億元。加地方政府債券轉(zhuǎn)貸收入、各項稅收返還和轉(zhuǎn)移支付補助收入等22.83億元,收入共計67.97億元
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【2021年高密市城市建設投資債權(quán)收益權(quán)一期、二期】
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【2021年高密市城市建設投資債權(quán)收益權(quán)一期、二期】
規(guī)模:一期不超過10000萬元;二期不超過5000萬元。
期限及認購金額對應收益:
一期(12個月)認購30-50-100-300(萬)對應為8.8%-9%-9.3%-9.6%(年);
二期(24個月)認購30-50-100-300(萬)對應為9%-9.3%-9.6%-9.8%(年)。
資金用途:用于補充發(fā)行人流動資金。
【融資方】高密市XX建設投資集團有限公司,成立于2002年4月,注冊資本2.195億元,主體信用等級AA,債項評級AA。純政府平臺,高密市國有資產(chǎn)管理有限公司為公司唯一股東, 高密市國有資產(chǎn)運營中心為公司實際控制人??傎Y產(chǎn)283.18億。債券存量規(guī)模19億元,債券3只,獲得的銀行授信總額為 21.0925 億元,公司存續(xù)的貸款大多為中長期借款,償付能力強。有15.9億工程款未結(jié)算以及來自財政局達10.3億的其他應收款。作為高密重要的基礎設施建設主體,得到該地政府政策補貼等有力支持。
【擔保方】
高密XX實業(yè)發(fā)展有限公司,山東省濰坊市高密市國有資產(chǎn)運營中心持有公司100%股權(quán),實控人為高密市人民政府。純政府平臺,AA+發(fā)債主體, AA+信用評級,總資產(chǎn)657.57億,凈資產(chǎn)238.26億,同比增長33.4%,年中營收36.3億,同比增長275.3%,利潤總額2.85億,總體來看自身財政實力很強,政府支持力度很大!
高密市XX建設有限公司 ,高密市國有資產(chǎn)運營中心持有公司100%股權(quán),高密市人民政府為公司實際控制人。純政府平臺,發(fā)債主體,AA信用評級,截至最新,目前總資產(chǎn)125.18億,年中營收4.85億,土地存貨等達107.48億。
【土地抵押】融資人提供其名下價值4.7億元土地抵押。
【應收賬款質(zhì)押】融資人提供應收賬款質(zhì)押擔保:一期提供15050萬元應收賬款,二期提供7000萬元應收賬款。
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