【濰坊濱城公有2022債權】

濰坊濱海新區(qū)骨干平臺公司發(fā)行
AA級主體發(fā)行+AA級主體擔保
百畝不動產價值抵押
2.5億元應收賬款質押

【產品要素】
產品總規(guī)模：20000萬元人民幣，可分期發(fā)行
產品期限：12個月-24個月-36個月
資金用途：項目建設及補充流動資金
收益分配：季度付息，最后一期利隨本清。
發(fā)行人：濰坊XX新城公有資產經營管理有限公司（濱城公有，AA主體信用評級）
擔保方：濰坊XX建設集團有限公司（濱城建設，AA主體信用評級）
【投資收益】
12個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不動產抵押：發(fā)行人提供百畝不動產抵押
2.應收賬款質押：發(fā)行人提供2.5億元應收賬款質押
3.第三方擔保：擔保方提供無限連帶責任保證
4.質押登記公示：央行征信中心應收賬款質押登記公示
【發(fā)行人】濰坊濱海XX公有資產經營管理有限公司（濱城公有,AA主體信用評級）
公司經濰坊濱海經濟開發(fā)區(qū)管委會批準成立，直接隸屬于開發(fā)區(qū)管委會領導，公司實際控人為濰坊濱海經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產管理辦公室（濱海國資辦），濱海國資辦系濰坊濱海經濟技術開發(fā)區(qū)財政金融局下設的機構，公司注冊資本60000萬元，擁有房地產開發(fā)二級資質。主要負責開發(fā)區(qū)東西兩城的基礎設施建設、房地產開發(fā)和土地儲備等工作。2021年末，總資產約121億元，凈資產/所有者權益約68億元，總負債約53億元。
【擔保方】濰坊XX建設集團有限公司（濱城建設，AA主體信用評級；上交所公募債券，簡稱：21濱建01,代碼：184084.SH；銀行間公募債券，簡稱：21濰坊濱城債01,代碼：2180414.IB）
公司是濰坊濱海經濟技術開發(fā)區(qū)重要的基礎設施建設主體。經營業(yè)務主要涵蓋城市基礎設施建設、房地產及保障房建設等。公司在國內銀行間和非銀行金融機構間具有優(yōu)良的信用記錄，在償還銀行債務方面從未發(fā)生過違約，與建設銀行、恒豐銀行、民生銀行、北京銀行和華夏銀行等多家銀行機構建立了穩(wěn)固的合作關系，具有較強融資能力。2021年末，總資產約271億元，總負債約145億元，凈資產約126億元?？偸杖爰s12.6億元。
【區(qū)域簡介】
濰坊市經濟財政體量和增速均居山東省前列，濱海開發(fā)區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，公司發(fā)展外部環(huán)境較好。濰坊市地處山東半島城市群中心，綜合實力較強，經濟財政體量和增速均居山東省前列；工業(yè)企業(yè)發(fā)展整體向好，動力裝備、汽車制造、高端化工等產業(yè)呈“鏈式”集群特色；濱海開發(fā)區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，交通較為便利，工業(yè)經濟以化工業(yè)為主導。2021年濰坊市地區(qū)生產總值/GDP約為7010億元，山東省各地市經濟增速名列第一；一般公共預算收入約657億元，名列全省第三。
濰坊濱海經濟技術開發(fā)區(qū)（濱海新區(qū)或濱海區(qū)或濱海經開區(qū)）位于濰坊市北部，成立于1995年8月，2010年4月正式獲批為國家級經濟技術開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)陸域面積677平方公里，是全國最大的生態(tài)海洋化工生產和出口創(chuàng)匯基地，先后被評為“國家科技興貿創(chuàng)新基地”、“全國科技興海示范區(qū)”、“國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)”、“山東省科學發(fā)展園區(qū)和循環(huán)經濟示范區(qū)”。
開發(fā)區(qū)基礎設施完善，投資環(huán)境優(yōu)良。區(qū)內擁有國家一類開放口岸濰坊森達美港，年吞吐能力達1,200萬噸，三個萬噸級泊位、三個兩萬噸級泊位正在抓緊建設，著力培育六大高效生態(tài)產業(yè)集群：裝備制造業(yè)；石化產業(yè)，臨港物流業(yè)，綠色能源產業(yè)，高端服務業(yè)和生態(tài)海洋化工等。

其他優(yōu)質項目推薦：
【平安歐尚紅雀卡有哪些優(yōu)惠活動】
　　一、專屬消費回饋 　　刷平安銀行紅雀卡（以下簡稱“紅雀卡”），最高可享0.5%的店內消費獎勵金。店內消費獎勵金可用于抵扣后續(xù)歐尚超市內消費。 　　具體規(guī)則如下： 　　（一）店內消費獎勵金的累積 　　1、累積周期：核發(fā)信用卡首個賬單日起，每三個賬單周期為一個周期累積周期（當月賬單日至次月賬單日前一天為一個賬單周期）； 　　2、回饋比例：累積周期內，紅雀卡在歐尚超市店內的可計積分消費，可獲消費金額0.5%的店內消費金；在歐尚超市店外的可計積分消費，可獲消費金額0.2%的店內消費金； 　　3、累積上限：每個賬單周期可折算“店內消費獎勵金”的可計積分消費金額上限為客戶紅雀卡固定額度； 　　4、計算方式：店內、店外可計積分消費金額分別累計，分別折算“店內消費獎勵金”后取整數位相加，以人民幣元為單位； 　?。ǘ┑陜认M獎勵金的使用 　　1、使用周期：每個累積周期后的一個賬單周期為一個“店內消費獎勵金”的使用周期，每個周期的回饋金單獨累計，不順延、不轉移； 　　2、使用規(guī)則：在使用周期內，滿足以下條件即可獲得回饋： 　　1）歐尚超市店內消費大于人民幣100元（含）的交易； 　　2）當期累計消費獎勵金不少于6元。如不足6元，則該筆獎勵金將被清零； 　　3）每期獎勵金如在當期的使用周期內不予使用，該獎勵金將自動作廢。 　　3、回饋方式：滿足回饋要求的客戶，獎勵金用于抵扣使用周期的賬單金額，最高抵扣金額不大于1000元。 　?。ㄈ┑陜认M獎勵金的查詢 　　可通過賬單、網銀、客服熱線渠道查詢上一個累計周期中店內消費獎勵金的累計與使用情況。是否符合可計積分消費判斷規(guī)則，請登錄平安銀行信用卡網站查詢。 　　注：在法律許可范圍內，產品權益規(guī)則如有調整，請以平安信用卡網站公告為準。 　　二、專享店內權益 　　1、每周二正價“大拇指產品”9.5折； 　　2、每周二歐尚品牌產品9折； 　　3、每月歐尚品牌精選新品最高低至8折； 　　4、歐尚超市七大分類指定商品折扣天天享； 　　5、歐尚專享結款通道； 　　注：以上折扣由歐尚超市提供，詳情以店內公告為準。 　　三、歐尚店內刷卡5%消費回饋 　　活動時間：2018-07-01至2018-12-31 　　活動內容：報名成功后，持歐尚紅雀卡每個累積周期可計積分消費滿15筆，每周五在歐尚超市內消費單筆滿128元，該筆消費可獲5%店內消費獎勵金，可抵扣使用周期的歐尚超市內消費。 　　溫馨提示： 　　1、【累積周期】：核卡當月起，每3個賬單周期為一個累積周期； 　　2、每客戶每累積周期最多可獲300元超市消費獎勵金； 　　3、客戶【累積周期】內所獲店內消費獎勵金，可抵扣【使用周期】內的店內消費； 　　4、報名方式：客戶需使用在我行登記的手機號碼編輯短信“PAHQK”發(fā)送至9551186，收到確認短信視為報名成功，報名成功日所在累積周期起至活動結束每個累積周期均可享回饋，未報名不回饋。

持有幾只股票比較好？散戶買幾只股票比較合適
　　炒股長期賺錢不容易，股票那么多，不知道買哪個好。股民究竟持有幾只股票比較好呢？A股散戶買幾只股票比較合適？簡言之，普通投資者持股最好不要超過5只，關注、研究的股票最好不超過10只，否則精力不足，應付不過來，從而導致決策失誤。 　　持有幾只股票比較好 　　彼得·林奇告誡說。一般投資者所投資的股票只數一般不能超過5只。而花時間去關心和考察的股票不能超過10只。否則他們很可能因為精力不足而導致投資決策質量不高。影響他們的投資收益。甚至致使他們的投資遭受損失。 　　投資實踐中。很多投資者都有一個為之頭疼的問題，那就是應該購買多少只股票才最合適。針對這個問題，一直以來，在投資界都存在著兩種截然不同的投資答案：集中投資和分散投資。 　　集中投資者主張把所有的雞蛋放在一個籃子里。而分散投資者主張把雞蛋放在不同的籃子里。到底哪種更具優(yōu)勢呢？ 　　其實?！安灰央u蛋放在一個籃子里”是很多專家對廣大投資者的忠告。專家給出如此建議是因為分散投資可以起到分散風險的作用。而且在對股票的后市走勢拿不準的情況下可以做到東方不亮西方亮。但這種不把雞蛋放在一個籃子里的做法，對每一位投資者都適合嗎？ 　　首先要看投資者的資金量。如果資金量很大，那么就必須分散投資。證券投資組合理論就是針對大資金的。如果有幾個億的資金當然得分散投資。證券投資基金就是這樣的。但對于一此資金量很小的散戶投資者來講，這種策略就不一定適用。 　　其次，要看個人的投資風格。有的投資者喜歡投資一種股票，而且做得很好；有的投資者喜歡做幾只股票。也會有較好的收益。 　　在日常的操作中。經常會有這樣一些散戶投資者。總共只有幾萬元的資金。卻買了十幾種股票。每種股票只一手或者兩手，這樣風險是在一定程度上避免了。但是收益水平卻提高不起來了。出現這種情況的一個原因是投資者對所買的股票沒有信心。不敢多買。所以抱著試一試的想法每樣都買點。還有一個原因就是屢買屢套型投資者在買股票之前沒有經過仔細地研究分析。就貿然買入?；蛘咴诟呶粵]來得及出貨被重新套住，而又不舍得割肉，所以就再買別的股票。這樣越買越多。直到沒有資金為止…… 　　其實。與分散投資相比。筆者更青瞇于集中投資策略，即盡可能地把所有的雞蛋放在一個籃子里。當然這里所說的并非只購頭一只股票，而是說要盡可能地減少購買股票的種類，即只選擇幾種最適合自己的股票。 　　股神巴菲特就是一個堅持集中投資的人。他曾說：“我不會同時投資50或70種企業(yè)，那是諾亞方舟的傳統(tǒng)投資法。我喜歡以適當的資金集中投資于少數優(yōu)秀企業(yè)?！迸c其將你的錢分成若干小份頻繁操作，不如集中力量做幾個大的投資行為。 　　巴菲特一直將自己的投資方略歸納為集中投資。他在投資機會沒有出現時。往往選擇按兵不動。不過，一且那種可望而不可及的絕好機會來臨時，他會選擇進行大量集中投資。而且他從來不關注股價的短期變化。不管股市短期跌升，堅持長期持股?？梢哉f，集中投資策略是巴菲特取得巨大成功的最大原因之一。 　　世界級投資大師彼得·林奇也是一位集中投資的擁護者。他曾說：“一般情況下。普通投資者大約有時間跟蹤8-12個公司即可。但是在有條件買賣股票時。同一時間的投資組合最好不要超過5只?！睂Υ?，彼得·林奇常常打趣地比喻道：擁有股票就像撫養(yǎng)自己的孩子，如果需要關心的孩子太多。很可能因為家長精力有限，而使得每個孩子都不能得到充分關心。最終導致他們的成長和發(fā)育受到一定的影響。所以彼得·林奇告誡說。一般投資者所投資的股票只數一般不能超過5只。而花時間去關心和考察的股票不能超過10只。否則他們很可能因為精力不足而導致投資決策質量不高。影響他們的投資收益。甚至致使他們的投資遭受損失。 　　巴菲特和彼得·林奇的例子都向我們傳達出了這樣一種信息，即在個人有限的股票知識與經驗之下。與其多而廣地選股。不如選擇少數幾只你了解并對它們十分有信心的股票，這樣你投資成功的可能性才會更高。