央企信托-617號浙江政信項目
?? 【央企信托-617號浙江政信項目】
?? 【基本要素】
5億元，15個月，半年付息（6.20，12.20）；
收益率：100-300，6.1%/年；300及以上，6.2%/年
?? 【信托計劃發(fā)行人及擔保人】：
1、發(fā)行人：國有獨資，總資產(chǎn)規(guī)模750多億元，發(fā)債主體，評級AA+，區(qū)域第二大平臺；
2、擔保人：國有獨資，總資產(chǎn)規(guī)模550多億元，發(fā)債主體，評級AA，區(qū)域第三大平臺；
?? 【項目亮點】：
1，交易對手強：資產(chǎn)規(guī)模大，區(qū)域地位強；
2，期限短：近些年來少有的短期限浙江政信；
3，區(qū)域好：區(qū)域經(jīng)濟實力強，無負面，還款意愿強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【（國企+央企）信托-山東滕州市土地抵押政信】
打款次日計息：優(yōu)質(zhì)土地抵押+雙擔保+融資方融資借款余額僅5650萬，京滬高鐵沿線城市，百強第34位，山東滕州市政信，小額暢打，禁止掛網(wǎng)：
【（國企+央企）信托-山東滕州市土地抵押政信】
規(guī)模1.5億，24月，季度付息
稅后收益：100-300萬：7.2%-7.3%/年（合同收益：7.0%，差額成立滿1個月內(nèi)貼補）
【風控措施】
1、融資方：安信建設系“城建集團”100%控股的國有獨資企業(yè)，實際控制人為滕州市國資委?？傎Y產(chǎn)30.27億，融資借款余額僅5650萬，負債壓力??；
2、擔保方一：“滕州城建”的實際控制人為滕州市國資委，主體AA，總資產(chǎn)277.37億，營業(yè)收入24.07億，營業(yè)收入高；
3、擔保方二：新興置業(yè)系由“滕州城建”控股55.58%，國開發(fā)展基金有限公司（國家開發(fā)銀行100%持股）占股44.42%，總資產(chǎn)155億元；
4、提供價值合計15017萬元的兩塊優(yōu)質(zhì)土地抵押擔保，目前安置房已建設到第三層，滿足條件時再補辦在建工程抵押；
【區(qū)位優(yōu)勢】山東滕州市，位于微山湖東岸，京滬高鐵沿線城市，國家園林城市。市內(nèi)的滕州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)在山東省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中位列第三位，并成功入選國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地。2020年，滕州市GDP753.05億，一般公共財政預算收入55.7億，最新全國百強縣排名第34位，經(jīng)濟與財政發(fā)達程度高。
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