央企信托-339號泉州地級市項目

政信傳媒 2024年04月25日 19:48 46 定融傳媒網(wǎng)

??福建泉州：

??信托首融！福建第2！全國第19！地級市平臺！
??GDP達12102.97億！一般預算526.79億！
??地級市AA+主體融資！AA公開發(fā)債擔保！
??R3等級！海上絲綢之路起點！

央企信托-339號泉州地級市項目

??【央企信托-339號泉州地級市項目】
? 要素：5億，1年，半年付息
? 收益：100萬 5.2%

1?AA+融資：實際控制人為泉州市國資委，總資產423.36億，主體評級AA+。
2?AA擔保：實際控制人為泉州市國資委，總資產416.63億，主體評級AA，公開發(fā)債主體，債券評級AA。
3?泉州市：福建省轄地級市，被譽為中國品牌之都，Ⅱ型大城市，是福建省人民政府批復確定的海峽西岸經濟區(qū)中心城市之一、現(xiàn)代化工貿港口城市，是聯(lián)合國認定的海上絲綢之路起點。2022年，泉州市地區(qū)生產總值12102.97億，實現(xiàn)一般公共預算收入526.79 億。泉州政府負債率僅17.45%！

其他優(yōu)質項目推薦：
【山東棗莊山亭山興控股債權】

產品全稱：山東棗莊山亭山興控股債權
預期年化收益率：9.80%
投資期限：12月，付息方式：按季付息

資金投向：棗莊市山亭區(qū)城區(qū)排水、自來水、污水綜合一體化官網(wǎng)改造工程（發(fā)改局批復支持），由政府紅頭文件批復的民生項目專項用款。
還款來源：
第一還款來源：山東山xx集團有限公司經營收入；
第二還款來源：魯南（棗xx濟開發(fā)投資有限公司（AA）經營收入；
第三還款來源：山東山xx集團有限公司質押的其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應收賬款處置變現(xiàn)；
第四還款來源：處置山東山xx集團有限公司抵押的價值2.89億元的不動產。
風控措施：
1.連帶擔保魯南（棗xx濟開發(fā)投資有限公司（AA）為本項目提供無限連帶保證擔保；
2.應收賬款質押山東山xx集團有限公司提供其持有的對棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司3億元應收賬款進行質押擔保；
3.土地抵押擔保山東山xx集團有限公司提供其持有的2.89億元的不動產進行土地抵押擔保。
融資方：山東山xx集團有限公司成立于2020年1月，注冊資本50億元，是由棗莊市山亭區(qū)財政局100%出資成立的國有獨資企業(yè)。公司主營業(yè)務包括：城市基礎設施投資，政府公共、公益項目；房地產開發(fā)經營，水利工程建設、投資；政府投資項目建設；污水處理，自來水生產銷售；水務行業(yè)投資建設、設計、施工、經營管理；路橋工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司資產總計59.30億元，資產負債率為53%。
擔保方：魯南（棗xx濟開發(fā)投資有限公司成立于2008年5月，注冊資本4億元，是由棗莊市行政事業(yè)國有資產運營中心100%出資成立的國有獨資企業(yè)。公司主要從事城市基礎設施投資，政府公共、經營土地和房地產開發(fā)，水利工程建設、投資；投資舊城改造、新農村建設和經濟適用房、廉租房建設項目；擔保級政府授權的采購業(yè)務；物業(yè)管理級房產銷售、房屋租賃等。公司主體長期信用等級評級結果為AA，評級展望為穩(wěn)定。截止2020年6月，總資產131億，資產負債率24.76%，負債率極低。
應收賬款債務人：棗莊市山亭區(qū)山興置業(yè)有限公司成立于2016年11月，注冊資本5000萬元，是由山東山xx集團有限公司100%出資成立的國有企業(yè)，實際控制人為棗莊市山亭區(qū)財政局。公司經營范圍包括：許可項目：房地產開發(fā)經營；各類工程建設活動；住宅室內裝飾裝修；建筑勞務分包；建筑智能化工程施工；消防設施工程施工；河道采砂。一般項目：工程管理服務；城鄉(xiāng)市容管理；市政設施管理；智能水務系統(tǒng)開發(fā)；灌溉服務；防洪除澇設施管理；水污染治理；采購代理服務；建筑材料銷售；非居住房地產租賃；住房租賃。

標簽：央企信托-339號泉州地級市項目

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