老牌國(guó)企信托-泰興政信
1年期泰興非標(biāo)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，雙發(fā)債城投擔(dān)保，還款有保障！
【老牌國(guó)企信托-泰興政信】
【要素】1.5億，12+3個(gè)月，自然半年20日付息
【預(yù)期收益】100萬(wàn)-300萬(wàn)：5.8%-6.0%
【融資人】泰興濱江管廊，主要從事泰興經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的基建，實(shí)控人為江蘇省泰興經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，總資產(chǎn)115億。
【保證人1】泰興市中興國(guó)投，AA+公開(kāi)發(fā)債主體，資產(chǎn)總額為350.36億元，資產(chǎn)負(fù)債率約為53.62%，作為區(qū)域核心平臺(tái)，資信優(yōu)質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況良好，擔(dān)保代償能力非常強(qiáng)。
【保證人2】泰興成興國(guó)投，公司總資產(chǎn)規(guī)模459.94億，資產(chǎn)負(fù)債率為62.28%，AA主體評(píng)級(jí)。
【區(qū)域】泰興市，是江蘇3個(gè)省直管縣之一，享有部分地級(jí)市職權(quán)，財(cái)政由省政府直管；經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好、財(cái)政收入較高，經(jīng)濟(jì)總量列江蘇省內(nèi)縣域第七、蘇中地區(qū)第一，全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣高居第21名；2023年，泰興GDP高達(dá)1460億，公共預(yù)算收入高達(dá)97.21億。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)企信托-上海東外灘住宅抵押項(xiàng)目】
爆款15個(gè)月上海東外灘、閔行區(qū)5處住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目，2.2倍本金高安全覆蓋
【國(guó)企信托-上海東外灘住宅抵押項(xiàng)目】
【基本要素】1500萬(wàn)元/12+3個(gè)月（可提前結(jié)束）/100萬(wàn)及以上：8.7%（稅前）
【資金用途】受讓金融機(jī)構(gòu)持有的上海住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項(xiàng)目受讓的是金融機(jī)構(gòu)持有的上海東外灘、閔行區(qū)五套住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押物2.2倍覆蓋項(xiàng)目本息，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書(shū)，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項(xiàng)目本息
債權(quán)包真實(shí)有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過(guò)信托、處置方盡職調(diào)查評(píng)估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性，有效性及合法性
超低折扣收購(gòu)：7.1折收購(gòu)，安全邊際高
周期短回報(bào)快：住宅類資產(chǎn)定價(jià)明確，操作更加市場(chǎng)化、多元化，退出周期短
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