棗莊薛城區(qū)城市建設(shè)2023債權(quán)資產(chǎn)
??【棗莊薛城區(qū)城市建設(shè)2023債權(quán)資產(chǎn)】
??【項(xiàng)目規(guī)?！?000萬(wàn)
??【基本要素】期限：12個(gè)月；付息方式：季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）；
收益：12個(gè)月:10萬(wàn)8.7%，50萬(wàn)9.0%，100萬(wàn)9.2%，300萬(wàn)9.5%。
（合同收益10萬(wàn)起統(tǒng)一7%，差額收益在打款后一個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足）
資金用途：晟鴻大廈（薛城區(qū)政府大樓）片區(qū)建設(shè)
??【AA融資方】XX晟眾城市建設(shè)綜合開發(fā)有限公司，棗莊市薛城區(qū)國(guó)資局全資控股的當(dāng)?shù)氐诙骦F平臺(tái)。22年總資產(chǎn)119.05億，營(yíng)業(yè)收入15.24億，凈利潤(rùn)2.03億。主體評(píng)級(jí)AA，存續(xù)2只債券合計(jì)7.25億，均晚于本產(chǎn)品到期。金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，成立34年來(lái)債務(wù)0違約，履約能力強(qiáng)。
??【AA擔(dān)保方】XX晟鴻城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，棗莊市薛城區(qū)國(guó)資局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺(tái)。22年總資產(chǎn)301.84億，營(yíng)業(yè)收入21.44億，凈利潤(rùn)1.47億。主體評(píng)級(jí)AA，存續(xù)2只債券合計(jì)10.70億，均晚于本產(chǎn)品到期。金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，擔(dān)保代償能力強(qiáng)。
??【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供1億元應(yīng)收賬款質(zhì)押。
??【專款專用】本次融資用款項(xiàng)目用于晟鴻大廈（薛城區(qū)政府大樓）片區(qū)建設(shè)，資金?？顚Ｓ?，安全穩(wěn)健。
??【地方簡(jiǎn)介】山東為中國(guó)GDP第三大省份，占全國(guó)GDP的7.3%；棗莊市為國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的山東省重要的現(xiàn)代煤化工、能源、建材和機(jī)械制造基地，新興科技創(chuàng)新基地，魯南地區(qū)中心城市之一。22年GDP為2039.04億元，一般公共預(yù)算收入168.88億；下轄薛城區(qū)為棗莊市中心城區(qū)，棗莊市委市政府、高鐵棗莊站、棗莊西站所在區(qū)，22年GDP為296.47億元，排名第三，一般公共預(yù)算收入24.23億元。
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【2022襄陽(yáng)XJ城投債權(quán)1號(hào)-7號(hào)】
規(guī)模：1號(hào)-7號(hào)每期規(guī)模不超5000萬(wàn)
認(rèn)購(gòu)金額：30萬(wàn)起投（每個(gè)自然日當(dāng)天成立起息）
期限：8個(gè)月
付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
利率：預(yù)期年化收益率6.3%
用途：用于襄陽(yáng)菜越片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，
【融資方】襄陽(yáng)XX國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司
公司成立于2010年，注冊(cè)資本90881萬(wàn)元，是經(jīng)樊城區(qū)政府批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)有性質(zhì)投融資建設(shè)公司，襄陽(yáng)市樊城區(qū)人民政府為公司實(shí)際控制人，位于樊城區(qū)中心，公司從事樊城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和保障房項(xiàng)目建設(shè)以及土地開發(fā)整理，業(yè)務(wù)具有較強(qiáng)的區(qū)域?qū)I(yíng)性，繼續(xù)得到股東及相關(guān)各方的支持，2021年獲得財(cái)政局補(bǔ)助收入1.5億。截止2021年，總資產(chǎn)135.03億元，同比增長(zhǎng)4.04%，營(yíng)業(yè)收入6.44億，同比增長(zhǎng)10.28%，凈利潤(rùn)1.61億元，債券存量3只（19樊城建投債01、22襄國(guó)01、20襄國(guó)01）存量規(guī)模23.2億元。發(fā)展?jié)摿Υ螅龀至Χ葟?qiáng)。
【增信措施】
1號(hào)發(fā)行人提供6883.41993萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保；
2號(hào)發(fā)行人提供7700萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保；
發(fā)行人提供價(jià)值42843.13 億元土地進(jìn)行抵押擔(dān)保。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
襄陽(yáng)市：是湖北省省域副中心城市和漢江流域中心城市，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。截至 2021 年末，襄陽(yáng)市下轄 3 區(qū) 3 縣，代管 3 個(gè)縣級(jí)市，并設(shè)有襄陽(yáng)國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。2021年生產(chǎn)總值達(dá)到5309.43億元，高于全省平均水平1.8個(gè)百分點(diǎn)，全市財(cái)政收入400.8億元，一般公共預(yù)算收入211.34億，同比增長(zhǎng)32.1%，負(fù)債率僅為16.19%。經(jīng)濟(jì)各方面平穩(wěn)運(yùn)行增長(zhǎng)，其中工業(yè)較去年增長(zhǎng)20.3%，民間投資高于全省平均水平6.6個(gè)百分點(diǎn)，金融市場(chǎng)穩(wěn)健運(yùn)行，同比增長(zhǎng)32.1%。
樊城區(qū)：樊城區(qū)在襄陽(yáng)市下轄區(qū)縣中經(jīng)濟(jì)排名第3，在湖北省排名第8。截止至2021年，該地區(qū)全年生產(chǎn)總值達(dá)到625.10億元，同比增長(zhǎng)13.40%；一般公共預(yù)算收入20.29億元，增速為 33.61%，稅收收入18.30億元；其中上級(jí)補(bǔ)助收入占比12.04%；政府負(fù)債率僅為1.47%，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)仍以第三產(chǎn)業(yè)為主，商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展較快。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增速和社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速均由負(fù)轉(zhuǎn)為正，其他經(jīng)濟(jì)指標(biāo)亦有較大程度的增幅，且樊城區(qū)財(cái)政自給率大幅上升，樊城區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力很強(qiáng)。
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