央企信托-527號蘇南地級市項目
蘇南地級市
【央企信托-527號蘇南地級市項目】
【基本要素】
1.7億元，24個月，按季付息（季度末月20日）；
業(yè)績比較基準：
50萬，5.0%/年；300萬，5.1%/年
【發(fā)行人及擔保人】：
1、發(fā)行人：國有獨資，地級市平臺，總資產(chǎn)規(guī)模208億＋，AA公開發(fā)債主體；
2、擔保人：國有獨資，地級市平臺，總資產(chǎn)規(guī)模545億＋，AA+公開發(fā)債主體；
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國民信托-成都金堂發(fā)展債券】
土地抵押，AA主體融資，AA主體差額補足！
國民信托-成都金堂發(fā)展債券投資集合資金信托計劃
期限：24個月
規(guī)模：1.2億
預期收益：50萬 7.5%
付息方式：按年付息
資金用途：資金投資于成都金堂發(fā)展投資有限公司在上海證券交易所發(fā)行的 “2020 年非公開發(fā)行項目收益專項公司債券 ” （ 債券評級 AA+) ， 最終用于望湖苑新居工程項目 建設以及補充流動資金。
融資方：成都金堂發(fā)展投資有限公司
擔保方：成都花園水城城鄉(xiāng)建設投資有限責任公司
風控亮點：
【1】抵押擔保：發(fā)行人擬將其持有的評估價值10.02億元的土地抵押于標的債券受托管理人五礦證券有限公司名下，為標的債券提供抵押擔保，標的債券規(guī)模3.5億元，本金抵押率約為34.93%；
【2】差額補償：標的債券設計安排成都花園水城城鄉(xiāng)建設投資有限責任公司（簡稱“花園水城”或“差額補償人”）作為差額補償人，當標的債券募投項目收入無法覆蓋債券本息時，將由差額補償人承擔差額補償義務。
地區(qū)優(yōu)勢：
金堂縣隸屬于四川省成都市，位于成都市東北部，縣城距成都市中心區(qū) 28千米。
縣境東鄰德陽市的中江縣、南靠簡陽市和資陽市樂至縣、北接德陽廣漢市 和中江縣、西連青白江區(qū)、龍泉驛區(qū)。
2019 年全縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 440.4億元；一般公共預算收入35.5億元。
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