湖州織里產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營(yíng)2024年債權(quán)計(jì)劃
【增信措施】
1、【國(guó)有平臺(tái)擔(dān)保】： XX新型城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司，成立于2002年4月，由湖州吳興國(guó)有資本投資發(fā)展有限公司出資控股，注冊(cè)資金20億元，總資產(chǎn)621.8億元，主體信用評(píng)級(jí)AA。
2、【足額應(yīng)收賬款質(zhì)押】：發(fā)行方將持有的合計(jì)人民幣30000萬(wàn)元的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押登記。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目發(fā)行方為湖州市吳興區(qū)區(qū)級(jí)平臺(tái)發(fā)行，發(fā)行方承擔(dān)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)投資等職能，實(shí)際控制人為湖州市吳興區(qū)人民政府；
2、擔(dān)保方XX新型城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司，主體信用評(píng)級(jí)AA，是吳興區(qū)的重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要負(fù)責(zé)織里鎮(zhèn)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，具有一定的區(qū)域?qū)I(yíng)優(yōu)勢(shì)，實(shí)際控制人為湖州市吳興區(qū)國(guó)有資本監(jiān)督管理服務(wù)中心；
3、發(fā)行方提供合計(jì)人民幣30000萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押登記，覆蓋本息；
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【陜西漢中市高新實(shí)業(yè)收益權(quán)二期項(xiàng)目】
【陜西漢中市高新實(shí)業(yè)收益權(quán)二期項(xiàng)目】
【資金用途】：用于漢中經(jīng)開(kāi)區(qū)北區(qū)創(chuàng)智新天地項(xiàng)目建設(shè)
【融資規(guī)?！浚?000萬(wàn)，12個(gè)月
【預(yù)期收益】：10萬(wàn)（含）及以上8%/年
【分配方式】： 工作日轉(zhuǎn)款T+1日成立，季度付息（自然季度3-6-9-12月的20日）到期還本
【產(chǎn)品亮點(diǎn)】
（1）漢中園區(qū)XX團(tuán)有限公司提供全額無(wú)條件不可撤銷的無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并提供名下價(jià)值2.08億元的土地使用權(quán)抵押；并出具擔(dān)保函。
（2）漢中高XX有限責(zé)任公司以其名下享有的人民幣71,000,000元（大寫：人民幣柒仟壹佰萬(wàn)元）的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押。
（3）漢中高XX有限責(zé)任公司出具回購(gòu)函，承諾回購(gòu)。
（4）漢中經(jīng)XX開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)履行差額補(bǔ)足承諾并出具相關(guān)批復(fù)
【發(fā)行主體】漢中高X有限責(zé)X任公司
成立于2015年9月6日，注冊(cè)資本10000萬(wàn)元，該公司是2015年漢中經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)黨工委第三次會(huì)議研究決定成立并委托開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局履行出資義務(wù)的企業(yè)。
公司主要從事國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)和管理；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、投資及資本運(yùn)作；工程裝飾裝修管理；棚戶區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)；房屋租賃、銷售；酒店管理；物業(yè)管理；物流經(jīng)營(yíng)及管理；土地收儲(chǔ)投資。
【擔(dān)保主體】漢中XX集團(tuán)有限公司
成立于2008年7月，公司注冊(cè)資本100億元，主體信用評(píng)級(jí)AA，為漢中市屬國(guó)有全資有限責(zé)任公司園投集團(tuán)自主運(yùn)營(yíng)，受經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)的委托完成土地收儲(chǔ)2500余畝，致力完善國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)硬件基礎(chǔ)。公司為漢中經(jīng)開(kāi)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理重要主體，委托代建業(yè)務(wù)在區(qū)域內(nèi)具有專營(yíng)性。目前公司主要在建項(xiàng)目為自營(yíng)類項(xiàng)目，未來(lái)通過(guò)出租、銷售等方式獲得運(yùn)營(yíng)收益，2019年末主要在建項(xiàng)目已投資8.64億元，未來(lái)建成后可拓展收入來(lái)源。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)概況】漢中市，陜西省地級(jí)市。漢中市2020年地區(qū)生產(chǎn)總值高達(dá)1593億元，一般公共預(yù)算財(cái)政收入49.2億，是陜南地區(qū)最大城市。漢中市自古就有“魚(yú)米之鄉(xiāng)”、“天府之國(guó)”的美譽(yù)，三國(guó)時(shí)期更有“得漢中方可安心立國(guó)”之說(shuō)法。漢中，取自漢水之中之意，是長(zhǎng)江第一大支流漢江的源頭，是關(guān)中-天水經(jīng)濟(jì)區(qū)和成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要連接樞紐，是成都到西安的必經(jīng)之地，也是兩漢三國(guó)文化的主要發(fā)祥地，素有“漢家發(fā)祥地，中華聚寶盆”的美譽(yù)。
陜西漢中市高新實(shí)業(yè)收益權(quán)二期項(xiàng)目
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