云南麗江市國有資產(chǎn)2024年財(cái)產(chǎn)權(quán)信托項(xiàng)目
云南麗江市國有資產(chǎn)2024年財(cái)產(chǎn)權(quán)信托項(xiàng)目
資金用途：用于補(bǔ)充發(fā)行人流動(dòng)資金以及麗江市市級(jí)人才公寓建設(shè)項(xiàng)目
產(chǎn)品規(guī)模：限額（￥200,946,000元）
存續(xù)期限：24個(gè)月
投資門檻：10萬（含）以1萬遞增
收益說明：?
10萬 ≤投資金額>50萬收益率 8.5 % /年
50萬 ≤投資金額>100萬收益率 8.8 % /年
100萬≤投資金額收益率 9.0 % /年
收益分配：每年的3月15日、6月15日、9月15日、12月15日為產(chǎn)品付息日。
產(chǎn)品亮點(diǎn)：發(fā)行人和擔(dān)保方提供的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)覆蓋麗江市85%人口，地方旅游收入穩(wěn)定，還款來源充足
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-萬科地產(chǎn)鄭州項(xiàng)目】
頭部地產(chǎn)開發(fā)商萬科操盤（百強(qiáng)房企第3）? 新一線省會(huì)城市鄭州區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)住宅項(xiàng)目?超低樓面價(jià)?信托公司強(qiáng)監(jiān)管！嚴(yán)禁掛網(wǎng)！嚴(yán)禁出現(xiàn)信托公司名字！
【XX信托-萬科地產(chǎn)鄭州項(xiàng)目】
【基本要素】2.605億/24個(gè)月/不固定付息/預(yù)期收益8.2%
【資金用途】受讓鄭州洞林湖置業(yè)有限公司持有的鄭州新田萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（項(xiàng)目公司）48%股權(quán)（評(píng)估價(jià)4.97億，受讓折扣率約為 52%）
【推薦理由】
頭部地產(chǎn)開發(fā)商萬科操盤：
萬科（AAA評(píng)級(jí)）2020年百強(qiáng)地產(chǎn)排名第3，2020年世界500強(qiáng)排名第208位，有著豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；
新一線城市鄭州區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)住宅項(xiàng)目：
項(xiàng)目區(qū)域規(guī)劃有地鐵6號(hào)線，周邊人文、商業(yè)、學(xué)校、休閑娛樂等配套一應(yīng)俱全；
超低樓面價(jià)，預(yù)估貨值31億元，成本優(yōu)勢明顯：
精裝修產(chǎn)品與周邊競品毛坯價(jià)格持平，去化可期；
首期已拿預(yù)售證，信托安全邊際極高，完全覆蓋信托本息；
信托公司派駐董事參與項(xiàng)目公司經(jīng)營決策，并聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)駐場監(jiān)管。
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