青州市宏源公有資產(chǎn)2022年債權(quán)
【青州市宏源公有資產(chǎn)2022年債權(quán)】
季度付息，打款次日計(jì)息！
一年期產(chǎn)品收益：10萬(wàn)-30萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)； 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
兩年期產(chǎn)品收益：10萬(wàn)-30萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)； 8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
三年期產(chǎn)品收益：10萬(wàn)-30萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)； 9.1%-9.3%-9.5%-9.7%
【資金用途】用于青州市鄉(xiāng)村游“四好公路”提升改造建設(shè)項(xiàng)目。
【發(fā)行方】【發(fā)行方】青州市XX公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（青州宏源，主體評(píng)級(jí)AA,公募債券發(fā)行主體。信托同款）
（上交所債券，簡(jiǎn)稱(chēng)：G19青州，代碼：152217.SH；銀行間債券，簡(jiǎn)稱(chēng)：19青州綠色債，代碼：1980189.IB；信托：XX信托.
青州宏源項(xiàng)目收益權(quán)集合資金信托計(jì)劃），青州市政府平臺(tái)，股東為青州市國(guó)資委，截止2021年底，總資產(chǎn)174.59億元，
所有者權(quán)益/凈資產(chǎn)140.52億元，總負(fù)債34.07億元（其中，債券存量9.6億元），資產(chǎn)負(fù)債率19.52%。
【擔(dān)保方】青州市XX建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，青州市政府平臺(tái)，實(shí)控人為青州市國(guó)資委，截止2021年底，總資產(chǎn)293.74億元。提供不可撤銷(xiāo)連帶保證責(zé)任擔(dān)保。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】1.2倍應(yīng)收賬款足額質(zhì)押，債務(wù)方確權(quán)回購(gòu)并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【山東省青州市】青州市，山東省下轄縣級(jí)市，由濰坊市代管，地處山東半島中部。青州為中國(guó)古九州之一，在七于年的人類(lèi)文化發(fā)展過(guò)程中留下了北辛文化、龍山文化、大汶口文化遺址，被史學(xué)家稱(chēng)為東夷文化的發(fā)祥地，青州市是全國(guó)文明城市、國(guó)家歷史文化名城、國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家園林城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家地質(zhì)公園、中國(guó)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)。首批國(guó)家全域旅游示范區(qū)，榮獲中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)綜合獎(jiǎng)。2021年，青州市地區(qū)生產(chǎn)總值為676.8億元，同比2020年增長(zhǎng)10.5%。2021年，青州市完成一般公共預(yù)算收入53.9億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【大型國(guó)企信托-直轄市津?yàn)I1號(hào)集合資金信托計(jì)劃】
【大型國(guó)企信托-直轄市津?yàn)I1號(hào)集合資金信托計(jì)劃】
【基本要素】24月，季度付息
【預(yù)期收益】300萬(wàn)：7.2% ；1000萬(wàn): 7.5%
【資金用途】用于補(bǔ)充流動(dòng)資金
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
融資人：TD發(fā)展實(shí)控人為直轄市區(qū)國(guó)資委，是經(jīng)開(kāi)區(qū)重要的投融資主體和城市運(yùn)營(yíng)主體，總資產(chǎn)111.7億，負(fù)債率64.8%；承擔(dān)城市建設(shè)、市政養(yǎng)護(hù)、園林綠化等職責(zé)。
擔(dān)保人一TD城發(fā)集團(tuán)：主體AA+評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)1037億，負(fù)債率65.5%，主要負(fù)責(zé)城市運(yùn)營(yíng)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保力實(shí)力強(qiáng)；
擔(dān)保人二TJ經(jīng)開(kāi)區(qū)國(guó)資：AA+評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)923億，負(fù)債率62.5%，承擔(dān)開(kāi)發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)整理的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及相關(guān)資產(chǎn)
的租賃業(yè)務(wù)等。信用評(píng)級(jí)為 AA+，公司資產(chǎn)實(shí)力較資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)；
房產(chǎn)抵押：TD發(fā)展提供位于BH新區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)的泰達(dá)MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押，該地段被稱(chēng)為BH新區(qū)“最貴的一平方英里”，抵押物合計(jì)45330.87平方米，評(píng)估總值為83726.44萬(wàn)元，抵押率57.33%；
BH新區(qū):是TJ市下轄的副省級(jí)區(qū)、國(guó)家級(jí)新區(qū)和國(guó)家綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的第一個(gè)國(guó)家綜合改革創(chuàng)新區(qū)。2020年BH新區(qū)GDP同比增長(zhǎng)2.3%，GDP總量占TJ市GDP總量的一半以上，位于國(guó)家級(jí)新區(qū)的第二位，僅次于上海浦東新區(qū)，并遙遙領(lǐng)先于第三位；實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入515億，其中稅收收入444.5億，稅收收入占比86.3%。
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