聊城民安控股2022債權1號
【規(guī)?!浚翰怀^人民幣10000萬(1年期與2年期)
【期限】:12個月/24個月
【付息方式】:季度付息(3.20/6.20/9.20/12.20)
【業(yè)績比較基準】:
12個月:10-50-100-300萬,8.8%-9.0%-9.2%-9.5%;
24個月:10-50-100-300萬,9.0%-9.2%-9.5%-9.8%;
【資金用途】:孟閆、李廟片區(qū)棚戶區(qū)改造項目
【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
重慶鴻業(yè)實業(yè)債權轉(zhuǎn)讓第一期
規(guī)模:5000萬(一年期3000萬,兩年期2000萬)
付息方式:半年付息(固定5月20、11月20付息)
預期收益:
12個月:10萬-50萬-100萬 8.2%-8.5%-8.8%
24個月:10萬-50萬-100萬 8.4%-8.7%-9%
資金用途:主要用于黔江區(qū)正陽工業(yè)園產(chǎn)城融合項目及補充流動資金
【融資方】重慶XX實業(yè)(集團)有限公司(重慶市黔江區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會持股98.6%,中國農(nóng)發(fā)基金持股1.4%),2021主體評級AA,債券評級AAA,主要在政府授權范圍內(nèi)開展對國有資產(chǎn)多種形式經(jīng)營、從事工業(yè)園區(qū)基礎設施建設、旅游項目開發(fā)管理等。2020年,公司總資產(chǎn)233.77億,資產(chǎn)負債率61.71%,實現(xiàn)利潤總額1.89億,綜合實力強。
【擔保方】重慶市XX區(qū)城市建設投資(集團)有限公司(重慶市黔江區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會持股95.58%,國開基金2.46%,中國農(nóng)發(fā)基金持股1.96%),2021主體評級AA,主要負責城市建設投資、舊城改造、城鎮(zhèn)廉租房開發(fā)、保障房建設項目開發(fā)及管理、農(nóng)村基礎設施建設、國有土地收購、整治、開發(fā)、土地復墾、組織公路建設和改造、基礎設施建設及管理,代收水電費等。截止2021年3月,公司總資產(chǎn)297.83億,資產(chǎn)負債率55.36%,平均年凈利潤超2億,綜合實力強。
【風控措施】
1、重慶市XX區(qū)城市建設投資(集團)有限公司提供了全額無限連帶責任擔保。
2、融資方提供52000萬元債權作為質(zhì)押擔保。
【項目亮點】 1、融資方和擔保方都是當?shù)刂匾恼脚_,實際控股人皆是黔江區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會,負責的業(yè)務廣泛,在當?shù)氐幕A建設中起著至關重要的作用,融資方和擔保方主體評級都是AA,總資產(chǎn)都超過200億,擔保方年均凈利潤超2億,綜合實力強,后期還款有保障。
2、黔江位于重慶市渝東南生態(tài)保護發(fā)展區(qū),是國務院定位的渝東南“翼”中心,2021年一般公共財收26.28億,其中正陽工業(yè)園區(qū)成為渝東南首個百億特色園區(qū),當?shù)赜绣沛?zhèn)、蒲花暗河、小南海、芭拉胡等4個國家4A級旅游景區(qū),財收綜合實力強,后續(xù)還款有保障。
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