長(zhǎng)安寧-射陽國投流動(dòng)資金貸款集合資金信托計(jì)劃

政信傳媒 2022年09月15日 22:21 186 定融傳媒網(wǎng)

融資方
射陽國有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司

增信措施
1、射陽城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司(主體評(píng)級(jí)AA)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2、射陽縣城市投資發(fā)展有限責(zé)任公司以其持有的7塊商服用地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。

信托要素
風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí) R2
總規(guī)模不超過2億，首輪募集不超過
信托規(guī)模 1.75億，可分期發(fā)行。
信托期限不超過24個(gè)月
預(yù)期收益率 100萬(含)-300萬(不含)6.7%/年;
300萬(含)及以上 7.1%/年
分配方式按自然季度末月20日及信托到期分配。
資金用途補(bǔ)充營運(yùn)資金。信托資金用于向射陽國投發(fā)放信托貸款

產(chǎn)品亮點(diǎn)
01 區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯
合作主體所在地射陽縣是江蘇省鹽城市下轄縣，地處“一帶一路”和長(zhǎng)三角一體化、江蘇沿海開發(fā)等多個(gè)國家級(jí)戰(zhàn)略疊加區(qū)域。2021年，射陽縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值663.31億元，同比增長(zhǎng)8.1%，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)勁，百強(qiáng)縣第82名。
02 擔(dān)保方實(shí)力較強(qiáng)
擔(dān)保方射陽城發(fā)是射陽縣政府整合資源、投資建設(shè)和項(xiàng)目運(yùn)作的最重要平臺(tái)，在財(cái)政、資源等方面一直得到政府的大力支持，具有較強(qiáng)的代償能力
03 抵押物足值
抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，初始取得價(jià)值2.77億元，本金抵押率為72.2%，評(píng)估價(jià)為3.5億元，本金抵押率為57.1%，抵押物價(jià)值足值。抵押物位于射陽港港口，擬用于居住中心的商業(yè)基礎(chǔ)配套，擬建鄰里中心、室內(nèi)超級(jí)菜場(chǎng)、萬人休閑廣場(chǎng)等，可變現(xiàn)能力強(qiáng)。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【星巴克漲價(jià)是怎么回事，星巴克為什么要漲價(jià)呢？】
　　星巴克是我們所熟悉的品牌，星巴克漲價(jià)了這是怎么回事？星巴克為什么要漲價(jià)呢？下面我們一起來看一下。星巴克漲價(jià)是怎么回事？　　星巴克漲價(jià)是怎么回事？　　星巴克聲稱，從2018年11月6日起，星巴克將把在中國大陸銷售的部分飲料價(jià)格小幅上調(diào)1元。　　本來以服務(wù)和風(fēng)格為特色的星巴克公司，漲價(jià)1元，與消費(fèi)者無關(guān)。星巴克還表示，價(jià)格上漲的原因與價(jià)格、運(yùn)輸成本和匯率有關(guān)，但眾所周知，現(xiàn)在是秋季。隨即，主要分析師指出，其價(jià)格上漲的背后，實(shí)際上是由中國市場(chǎng)疲軟造成的。在銷量下降的情況下，公司不得不依靠漲價(jià)來維持收入。　　然而，中國是星巴克第二大市場(chǎng)的同店銷售額僅增長(zhǎng)1%，好于第三季度2%的降幅，但很難滿足星巴克利用中國市場(chǎng)推動(dòng)全球財(cái)報(bào)增長(zhǎng)的預(yù)期。　　從收入增長(zhǎng)模式來看，平均售價(jià)4%高于全球同店銷售額3%。也就是說，本季度星巴克漲幅主要來自漲價(jià)，而不是漲價(jià)。　　第三季度，星巴克中國，同類商店的銷售額下降了2%。在經(jīng)歷了九年來的首次業(yè)績(jī)下滑后，中國市場(chǎng)的同店收入在第四季度僅增長(zhǎng)了1%。　　2019財(cái)年，星巴克收入增長(zhǎng)預(yù)計(jì)約為6%，低于2018財(cái)年的10.4%，表明未來收入增長(zhǎng)將進(jìn)一步放緩。　　星巴克漲價(jià)是怎么回事，星巴克為什么要漲價(jià)呢？　　管理層和投資者一直將中國市場(chǎng)視為星巴克，最大的增長(zhǎng)機(jī)遇，稱其為“第二主場(chǎng)”。公司創(chuàng)始人霍華德舒爾茨，甚至公開宣稱，中國市場(chǎng)在未來一定會(huì)超過美國市場(chǎng)。　　現(xiàn)在，備受期待的整個(gè)市場(chǎng)表現(xiàn)平平。怎么才能讓資本市場(chǎng)安心？　　中國市場(chǎng)的意外下滑主要是由于競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的變化。盡管市場(chǎng)巨大，但星巴克忽略了許多本土競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的迅速崛起。　　根據(jù)國際咖啡組織的數(shù)據(jù)，中國人均咖啡消費(fèi)量?jī)H為每年5至6杯，北上廣僅為20杯；美國，　　歐，的家庭已經(jīng)達(dá)到大約300杯。根據(jù)倫敦國際咖啡組織的報(bào)告，2015年大陸咖啡消費(fèi)將達(dá)到700億元左右，預(yù)計(jì)2025年前大陸咖啡市場(chǎng)將達(dá)到萬億元。　　在這樣一個(gè)巨大且增量的市場(chǎng)環(huán)境下，星巴克的銷量甚至有所下降，主要是因?yàn)樾前涂撕鲆暳嗽S多本土競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的快速崛起。　　在低端市場(chǎng)，有來自麥咖啡、便利店咖啡、網(wǎng)絡(luò)咖啡(甚至咖啡、瑞幸咖啡)和整個(gè)街區(qū)的茶葉店的競(jìng)爭(zhēng)。在消費(fèi)升級(jí)的高端市場(chǎng)，也有來自灰盒咖啡、藍(lán)瓶咖啡、蹺蹺板等精品咖啡的攻擊。　　因此，很容易解釋為什么星巴克6月公布的2018年第三季度財(cái)報(bào)表現(xiàn)如此糟糕：中國/亞太區(qū)營業(yè)收入增長(zhǎng)46%，至12億美元。營業(yè)利潤率下降7.6個(gè)百分點(diǎn)至19%，中國同店銷售額同比下降2%。備受期待的中國股市經(jīng)歷了九年來的首次下跌。　　此外，隨著資本的進(jìn)入，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的發(fā)展也加快了，使得整個(gè)和產(chǎn)業(yè)到處冒煙，星巴克的市場(chǎng)份額自然也逐漸被吞噬。　　關(guān)于星巴克漲價(jià)是怎么回事，星巴克為什么要漲價(jià)呢？就介紹到這里了，如果有對(duì)陽澄湖大閘蟹漲價(jià)感興趣的可以看一下往期相關(guān)的內(nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。

百信銀行對(duì)外發(fā)布招聘正式啟動(dòng)團(tuán)隊(duì)組建
　　中國電子銀行網(wǎng)訊近日，百信銀行籌備組正式對(duì)外發(fā)布人才需求，“加入百信銀行，給未來一百個(gè)信心”欲聘請(qǐng)英才的口號(hào)頗具吸引人。中國電子銀行網(wǎng)獲悉，此次招聘共有財(cái)富管理、普惠金融、企業(yè)金融、綜合管理、法律合規(guī)、人力資源、財(cái)務(wù)管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、支付創(chuàng)新發(fā)展、信息技術(shù)、戰(zhàn)略發(fā)展等11個(gè)部門，累計(jì)需求人才上百名。　　1月5日，中信銀行與百度公司（福建百度博瑞網(wǎng)絡(luò)科技有限公司）接到銀監(jiān)會(huì)批復(fù)，同意在北京市籌建中信百信銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱百信銀行）。至此，國內(nèi)采用獨(dú)立法人運(yùn)作模式的直銷銀行正式浮出水面。　　以下是中國電子銀行網(wǎng)獲得的百信銀行職位招聘的詳細(xì)信息。　　職位表：點(diǎn)擊鏈接

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麗江市城鄉(xiāng)建設(shè)投資運(yùn)營債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

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