鄒城利民2024年債權(quán)
??【基本要素】規(guī)模:2億,分期發(fā)行;期限:12/24個月;付息方式:自然季度付息(每年3.10、6.10、9.10、12.10);
收益:12個月:10萬8.5%,50萬8.8%,100萬9.2%,300萬9.6%
24個月: 10萬8.7%,50萬9.0%,100萬9.4%,300萬9.8%
??【資金用途】用于補充發(fā)行方流動資金。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【XX信托-長茂43號力高12月】
【產(chǎn)品名稱】:XX信托-長茂43號力高12月
【預(yù)期收益】
300萬≤X<1000萬 7.6%
1000萬≤X 7.8%
【產(chǎn)品期限】: 12個月
【大小配比】: 全大額
【收益類型】:類固定收益
【發(fā)行機構(gòu)】:雪松國際信托股份有限公司
【付息方式】:按季付息
【投資區(qū)域】:天津 天津
【投資領(lǐng)域】:房地產(chǎn)類
【規(guī)?!浚?億
【認(rèn)購起點】:300萬元
【本期起售日】:2021-01-07
【抵押率】:
【項目亮點】:1、稀缺交易對手:力高集團(1622.HK)是地產(chǎn)百強中難得寬口徑下沒踩三道紅線的企業(yè),經(jīng)營穩(wěn)健,負(fù)債率較低,資信好,89%的負(fù)債為低成本的銀行資金和境外美元債,僅有7%比例的信托融資,還款能力強;2、用款項目優(yōu)質(zhì):資金用于陽光海岸項目第四期建設(shè),位于直轄市天津濱海新區(qū),海岸沙灘學(xué)區(qū)房,滿足432,前三期已完工,四期熱銷中;3、抵押物價值高:抵押地塊位于湛江市赤坎區(qū)。湛江為廣東副中心,赤坎區(qū)作為中心城區(qū)近幾年住宅供地極少,地塊評估凈值18.95億元,抵押率約47.5%;地塊開發(fā)高層住宅,即使開盤售價降低30% 凈利潤仍超10億,抵押物開發(fā)價值高、變現(xiàn)能力好。
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