山東鄒城利民建設發(fā)展2024年債權轉(zhuǎn)讓城投債定融
產(chǎn)品規(guī)模】總規(guī)模2億，分期發(fā)行；
【期限】12/24個月；
【付息方式】打款次日起息，季度付息；
預期收益率：10萬-50萬-100萬-300萬
12個月：7.0%-7.3%-7.6% -8.0%
24個月：7.3%-7.6% -8.0%-8.3%
【發(fā)行方】ZC市xx集團有限公司 主體評級AA 債項評級AA+
ZC市財政局(鄒城市國資局)90%持股,山東省財政廳10%持股,截止到2023年總資產(chǎn)近
227億元,負債率低,償債能力強
【擔保方】ZC市xx集團有限公司 AA+主體信用
ZC市最重大的城投平臺,AA+公開發(fā)債評級,信譽極高,截止到2022年總資產(chǎn)近560億元，在當?shù)鼐哂袠O大的影響力
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國民信托-成金發(fā)展債券投資集合信托計劃】
50萬起的信托， 王炸項目， 投資于上交所標準AA+項目收益?zhèn)?，附?0億土地抵押，超低抵押率僅35%
《國民信托-成金發(fā)展債券投資集合信托計劃》
規(guī)模2億（屬地機構已認購8000萬），24個月，50萬7.5%，年度付息
【資金用途】投向上交所AA+項目收益?zhèn)?，最終用于望湖苑新居工程項目建設
【機構跟投】四川省發(fā)展控股集團旗下產(chǎn)融基金跟投不低于1億元（本次已認購8000萬），為信托計劃退出提供安全保障
【發(fā)行人】成金發(fā)展（控股股東為AA+主體成都天府大港集團，總資產(chǎn)超1000億），總資產(chǎn)140億元，2020年成功發(fā)行公司債8.6億元
【差額補足人】成都花園水城，當?shù)氐谖宕蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)185億元，2019年營業(yè)收入4億元
【受讓義務人】成都天府水城，當?shù)氐诙蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)237億元，2019年營業(yè)收入7.6億元
【保證人】金堂國投，當?shù)氐谝淮蟀l(fā)債主體，總資產(chǎn)428億元，2019年營業(yè)收入17.3億元，凈利潤2.29億元
【抵押物】債券層面提供評估價值約10.02億元住宅土地抵押，抵押物位于大學城板塊，距離金堂縣政府約4公里，周邊居住氛圍濃厚。
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