河南平頂山市東部城建2024年債權(quán)資產(chǎn)
【平頂山市東部城建2024年債權(quán)資產(chǎn)】
規(guī)模：6000萬
起投金額：30萬，1萬追加。（每個自然日成立起息)
存續(xù)期限：12個月
預(yù)期年化收益率：30萬及以上 9.0%
付息方式：每日成立，自然季度20日付息
??【發(fā)行人】XXS山市東部城市建設(shè)有限公司，成立于2016年3月，是平頂山高新區(qū)管委會出資組建的國有獨資公司，注冊資金3億元。是一家集融資、投資、建設(shè)和經(jīng)營于一體的現(xiàn)代企業(yè)，主體評級AA，總資產(chǎn)52.89億，是平頂山市城市建設(shè)投資運營集團有限公司(AA+評級）全資子公司。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【長安寧-濟寧高新集合資金信托計劃】
長安寧，濟寧高新集合資金信托計劃（12個月）
融資方
濟寧高新控股集團有限公司
(主體評級AA+)
信托要素
風(fēng)險等級:R2
信托規(guī)模:總規(guī)模不超過3億，可分期發(fā)行。信托期限:不超過12個月
預(yù)期收益率:100萬-300萬 7.0%/年
300萬及以上 7.2%/年
分配方式:按自然季度末月20日及信托到期分配。
資金用途:信托資金用于向濟高控股發(fā)放信托貸款，補充營運資金。
增信措施
1、濟寧高新城建投資有限公司(主體評級AA+)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2、山東美達資產(chǎn)管理有限公司以其持有的國有土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。
產(chǎn)品亮點
區(qū)位優(yōu)勢明顯
濟寧市高新區(qū)是國家級高新區(qū)，目前已形成工程機械、生物醫(yī)藥、新材料、數(shù)字經(jīng)濟等重點產(chǎn)業(yè)為代表的集群框架，是山東省唯一一家國家級版權(quán)示范園區(qū)榮譽稱號，成為全國第21家、全省第4家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)。2021年，完成地區(qū)生產(chǎn)總值531.89億元，按可比價格計算同比增長9.1%，經(jīng)濟基礎(chǔ)夯實，發(fā)展平穩(wěn)向好，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迅速，經(jīng)濟實力較強。
交易對手實力較強
融資方為濟寧高新區(qū)最重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共服務(wù)主體，負責(zé)濟寧高新區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園區(qū)開發(fā)運營和供熱等業(yè)務(wù)，區(qū)域?qū)I優(yōu)勢明顯。保證人濟高城建是濟寧高新區(qū)內(nèi)國有資產(chǎn)營運的主體，依法承擔(dān)國有資產(chǎn)保值增值任務(wù)，是濟寧高新區(qū)城市基礎(chǔ)施設(shè)及市政公用事業(yè)項目的投資、融資、建設(shè)、營運運作的最重要平臺。兩個交易對手均在財政、資源等方面得到政府的大力支持，公司實力較強。
實物資產(chǎn)抵押
抵押物所在地基礎(chǔ)實施齊全，配套完善，周邊為成熟居住區(qū)域，隨著濟寧高新區(qū)對該地區(qū)土地持續(xù)性開發(fā)上市，將該地區(qū)逐漸形式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模發(fā)展，相關(guān)住宅、商業(yè)配套完善的更加成熟的區(qū)域，使地塊的價值穩(wěn)中有升。
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