??????新項(xiàng)目上線，新款直轄市天津首發(fā)項(xiàng)目、打款當(dāng)日起息、總資產(chǎn)356億主體評(píng)級(jí)AA+(債評(píng)AA+）擔(dān)保、資金監(jiān)管?？顚Ｓ谩Y委100%控股
【TJCW物業(yè)管理股份委托增資項(xiàng)目】
發(fā)行規(guī)模：不超過人民幣2億元，打款計(jì)息
發(fā)行期限：1年/2年
預(yù)期收益：1年 30萬元-6.2%；2年 30萬元-6.5%
付息方式：半年付息
資金用途：委托增資補(bǔ)充發(fā)行方流動(dòng)性
【發(fā)行方】XXCW物業(yè)管理股份有限公司實(shí)際控制人BC區(qū)國資委。
【受托方】XX市HRJZ工程有限公司為TJ市BCCX發(fā)展集團(tuán)有限公司下屬公司（BCCX作為新成立的BC區(qū)管一級(jí)平臺(tái)公司，根據(jù)BC區(qū)一級(jí)平臺(tái)公司重新布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整需要。）實(shí)際控制人BC區(qū)國資委。
受托方由發(fā)行人直接指定，雙方簽有增資協(xié)議，擔(dān)保人直接向投資人提供擔(dān)保，實(shí)現(xiàn)委托人安全退出。
【擔(dān)保方]XX市BC區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司，是TJ市BC區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，注冊(cè)資金人民幣522185.94萬元，公開評(píng)級(jí)評(píng)級(jí)AA+,總資產(chǎn)356億。實(shí)際控制人為BC區(qū)人民政府，能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補(bǔ)充、財(cái)政補(bǔ)貼等方面的較大支持，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【區(qū)域】TJ市，是四個(gè)直轄市之一、國家中心城市、超大城市，地處中華人民共和國HB地區(qū)，海河流域下游，東臨渤海，北依燕山，西靠首都BJ市，其余均與HB省相鄰。截至2023年末，TJ市常住人口1364萬人，TJ市是國務(wù)院批復(fù)確定的中國重要的中心城市，國家歷史文化名城，現(xiàn)代海洋城市，國際性綜合交通樞紐城市，全國先進(jìn)制造研發(fā)基地、BF國際航運(yùn)核心區(qū)、金融創(chuàng)新運(yùn)營示范區(qū)。2023年，TJ市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值16737.30億元BC區(qū)是TJ市環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部。區(qū)域面積473平方公里，轄9鎮(zhèn)8街，常住人口近百萬，是TJ北部地區(qū)開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域，被譽(yù)為京津走廊的璀璨明珠、美麗TJ北大門。財(cái)政收入快速增長，2023年，GDP為735.9億元，一般公共預(yù)算收入為62.6億元，稅收收入40.6億元一般公共預(yù)算支出為106.6億元。

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其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【THTZ財(cái)產(chǎn)權(quán)信托計(jì)劃一期】
【融資主體】：XXTH投資集團(tuán)有限公司，為ZZ市HJ區(qū)國資委100%控股，截止2022年，公司總資產(chǎn)238億，主體評(píng)級(jí)AA。公司作為地區(qū)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，在資本金注入、資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)和政府補(bǔ)貼等方面持續(xù)獲得有力的外部支持，19-22 年9 月，區(qū)國資委及人民政府向公司注資共計(jì)2.26 億元，劃轉(zhuǎn)償債資金和固定資產(chǎn)共計(jì) 51.15 億元，政府補(bǔ)貼 1.67 億元。2022年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入21.7億元，利潤總額 2.2 億元，業(yè)務(wù)專營性極強(qiáng)，還款具有充分保障。
【擔(dān)保主體】：XXSHZM園林綠化工程有限公司，實(shí)控人為HJ區(qū)國資委，公司主要統(tǒng)籌推進(jìn)惠濟(jì)區(qū)綠地美化、環(huán)境整治提升、城市景觀打造工作，打造精品城市景觀90余處，業(yè)務(wù)具備極強(qiáng)的區(qū)域?qū)I性。