天津薊州新城債權(quán)1號
【募集規(guī)?！?0000萬元
【產(chǎn)品期限】不超過12個
【預(yù)期收益】
12個月：10-50-100-300萬；8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的15號付息。
【資金用途】新城示范小城鎮(zhèn)（一期）及于橋水庫環(huán)境治理項目施工
【融資主體】XX薊州新城建設(shè)投資有限公司（實控人：天津市薊州區(qū)國資委）， AA評級， 資產(chǎn)規(guī)模約560億元
,天津薊州新城建設(shè)投資有限公司（AA）作為薊州區(qū)主要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 和運(yùn)營主體。
【風(fēng)控措施】
強(qiáng)力擔(dān)保：XX薊州新城農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2013年12月23日，注冊資本12.21億元，是經(jīng)天津薊州區(qū)政府批準(zhǔn)，由天津薊州新城建設(shè)投資有限公司和由其主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)基金出資組建的，實際控制人為薊州區(qū)國資委。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】
發(fā)行人以其持有的價值不低于30000萬元的應(yīng)收賬款為本項目提供質(zhì)押擔(dān)保，實際抵押率不超過50%；
【住宅抵押】
發(fā)行人以其持有的價值不低于30000萬元的住宅用地為本項目提供抵押擔(dān)保。（不動產(chǎn)權(quán)證書號碼：津（2017）薊州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第1009868號）
【天津市】天津2021年全市GDP超過15600億元人民幣。
2021年，全市一般公共預(yù)算收入2141億元，完成預(yù)算101.2%，比上年增長11.3%。其中：地方稅收收入1621.9億元，增長8.1%；非稅收入519.1億元，增長22.7%。區(qū)域經(jīng)濟(jì)及財政實力強(qiáng)大。
【薊州區(qū)】薊州區(qū)是天津市唯一的半山區(qū)，薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著， 發(fā)展前景向好，地處京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，處于首都1小時交通經(jīng)濟(jì) 圈內(nèi)，是北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的 交匯點， 區(qū)位優(yōu)勢顯著， 發(fā)展 前景向好。津薊高速公路，京 哈、津圍、邦喜、寶平等干線 公路和縣鄉(xiāng)公路縱橫交織，四通八達(dá)。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國民信托-濟(jì)寧兗州區(qū)（AA+平臺）上市銀行股票質(zhì)押政信】
上午預(yù)約近7000萬：上市銀行股票質(zhì)押，AA+主體評級政信，最有誠意的政信抵押物，今天開搶，周三中午12點封帳成立第一期，禁止掛網(wǎng)：
【XX信托-濟(jì)寧兗州區(qū)（AA+平臺）上市銀行股票質(zhì)押政信】
規(guī)模：2億，期限：24月
稅后收益：100-300萬，8.0%-8.1%/年
資金用途：用于“濟(jì)寧市兗州區(qū)顏店鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)園二期”項目建設(shè)
【風(fēng)控措施】
1、上市銀行股票質(zhì)押：融資人將其持有的在上交所主板上市的齊魯銀行（股票代碼：601665）5128萬股股票質(zhì)押，為本信托計劃提供質(zhì)押擔(dān)保；
2、融資人：惠民城投的100%直接股東為兗州區(qū)國資委，當(dāng)?shù)刈畲笞钪匾脚_，總資產(chǎn)471.31億，唯一公開債主體，少有的AA+評級區(qū)級城投；
3、受讓股權(quán)收益權(quán)：受讓融資人持有的濟(jì)寧市兗州區(qū)惠豐產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)對應(yīng)的股權(quán)收益權(quán)；
【區(qū)位優(yōu)勢】濟(jì)寧市，南面與江蘇省徐州市接壤，著名的“運(yùn)河之都”，有山東省最大湖“南四湖”，濟(jì)寧國家級高新區(qū)和14個省級開發(fā)區(qū)，2020年GDP4494.31億，一般預(yù)算收入411.78億；兗州區(qū)，京滬鐵路與新石鐵路交會處的兗州站，是全國八大鐵路樞紐之一，先后吸引20余家世界500強(qiáng)企業(yè)落戶。區(qū)內(nèi)的兗州工業(yè)園區(qū)，綜合實力位居全省省級開發(fā)區(qū)第二位，濟(jì)寧市之首。2020年兗州區(qū)GDP525.72億，一般預(yù)算收入47.35億。
標(biāo)簽： 天津薊州新城債權(quán)1號
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