山東聊城民安控股2022債權1號
【聊城民安控股2022債權1號】
【規(guī)模】：不超過人民幣10000萬（1年期與2年期）
【期限】：12個月/24個月
【付息方式】：季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【業(yè)績比較基準】：
12個月：10-50-100-300萬，8.8%-9.0%-9.2%-9.5%；
24個月：10-50-100-300萬，9.0%-9.2%-9.5%-9.8%；
【資金用途】：孟閆、李廟片區(qū)棚戶區(qū)改造項目
【融資方】聊城市XX有限公司，成立于2015年，注冊資本金22800萬元，實控人為聊城市東昌府區(qū)財政局。截止2020年底總資產113億。主體信用評級AA，存續(xù)一只債券到期日晚于本產品。在建信信托發(fā)行過信托計劃，金融機構認可度高，再融資能力強。
【增信措施】
【擔保方】聊城東XX集團有限公司，成立于2013年，注冊資本金31084.86萬元，實控人為聊城市東昌府區(qū)財政局，主體信用評級AA。截止2021年9月30日，總資產67.58億。公司主要經營范圍：資產管理與經營、基礎設施投資。
【應收賬款質押】融資方提供18133萬元國有應收賬款進行質押擔保。
【土地抵押】融資方提供價值1.74億元城鎮(zhèn)住宅用地抵押擔保。
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《央企信托-江蘇建湖1年期集合信托》
3億，100-300萬：6.5-6.6％，自然季度付息。
【資金用途】用于受讓融資方建湖國投持有的全資子公司建湖志同創(chuàng)業(yè)園100％股權收益權。
【融資方】建湖國投，注冊資本13.3億，建湖縣人民政府100％控股，總資產51.68億，流動資產39.21億，血統純正，政府支持力度大，在當地具有一定的業(yè)務壟斷性，償債能力強。
【擔保方】建湖開投，注冊資本20億，為建湖縣人民政府100％控股，總資產173.43億，凈資產71.54億，AA發(fā)債主體，營業(yè)收入穩(wěn)定，擔保能力強。
【標的公司】建湖志同創(chuàng)業(yè)園，為融資方全資子公司，總資產13.63億，凈資產7.02億，2.34倍覆蓋信托本金。
【江蘇建湖】鹽城，江蘇省地級市，長三角核心城市，省內面積最大的地級市，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，20年鹽城市GDP高達5953.38億，一般公共財政收入400.1億，建湖為鹽城下轄縣，20年GDP高達593.88億，一般公共財政收入31.66億，財政收入穩(wěn)定增長，地方經濟活力極強。
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