XX信托-山東德州齊河非標(biāo)帶抵押政信
山東德州:
全國百強(qiáng)縣,中國新能源汽車制造城,融資方當(dāng)?shù)氐谝还紓黧w平臺(tái),主體AA評(píng)級(jí),融資金額近翻倍的足額商業(yè)、住宅抵押用地,7.6%收益,自然半年付息
【XX信托-山東德州齊河非標(biāo)帶抵押政信】
【產(chǎn)品要素】2億,24個(gè)月,自然半年付息(6.21和12.21)
【收益】100萬:7.6%稅后
推薦理由:
1: 齊河CSJX:主體評(píng)級(jí)AA融資方,2021年底剛發(fā)行成功5年5億元中票。總資產(chǎn)308.07億,凈資產(chǎn)153.33億元,資產(chǎn)負(fù)債率50.23%。主體信用評(píng)級(jí)為AA,當(dāng)?shù)刈畲髧匈Y產(chǎn)運(yùn)營主體。
2: 足額近翻倍商業(yè)+住宅土地抵押,抵押物距離濟(jì)南西站高鐵站僅25分鐘車程。
3:齊河CXJS股權(quán)100%轉(zhuǎn)讓質(zhì)押在信托公司
【百強(qiáng)縣區(qū)位優(yōu)勢】
齊河縣為全國百強(qiáng)縣,山東德州市經(jīng)濟(jì)實(shí)力最強(qiáng)的區(qū)縣,GPD一般預(yù)算收入均位列德州市各區(qū)縣第一名,2021年實(shí)現(xiàn)一般預(yù)算收入40.08億,齊河縣當(dāng)?shù)卣畟鶆?wù)壓力較輕,是全國唯一的一個(gè)中國新能源汽車制造城,中國新興產(chǎn)業(yè)裝備制造城。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
精品再襲1年期地級(jí)市政信信托同款一般公共預(yù)算收入384億AA發(fā)債主體融資財(cái)政局直屬平臺(tái)擔(dān)保
【洛陽市西苑國投2021政府債】
規(guī)模:1億 12月 季度付息
收益:10-50-100-300萬8.8%-9%-9.2%-9.4%(合同收益8%,差額成立后7個(gè)工作日內(nèi)支付)
資金用途:用于補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)資金
風(fēng)控措施及亮點(diǎn):
1、信托同款雙AA發(fā)債城投融資:洛陽西XX資有限公司(注冊(cè)資本3.2億,隸屬于洛陽市澗西區(qū)財(cái)政局100%控股國企,雙AA發(fā)債主體,主體評(píng)級(jí)AA,存續(xù)6只債券,均是2024年9月之后到期,晚于本次融資)2020年底融資方對(duì)澗西區(qū)財(cái)政局應(yīng)收賬款達(dá)57億,國通信托、百瑞信托同款融資主體,信用體系強(qiáng)安全穩(wěn)健
2、財(cái)政局直屬平臺(tái)擔(dān)保:洛陽市西XX有限公司(隸屬于洛陽市澗西區(qū)財(cái)政局100%控股的國有企業(yè),注冊(cè)資本1.56億)提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。
3、應(yīng)收質(zhì)押:融資方提供足額應(yīng)收賬款質(zhì)押并中登登記,足額覆蓋本息!
洛陽市介紹:
河南地級(jí)市,十三朝古都,2020年地區(qū)實(shí)現(xiàn)GDP5128.4億元,排名全省第二,一般公共預(yù)算收入383.9億,政府負(fù)債率10.33%,澗西區(qū)為洛陽市六區(qū)中的第經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)。2020年實(shí)現(xiàn)GDP380億,一般公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)30.94億,地方財(cái)政收入位居洛陽第一。
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