央企+國企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計劃
周三成立!市場首發(fā)區(qū)域非標信托,提供住宅抵押物!
2021年度全國綜合實力百強區(qū),清代名相劉墉祖居
央企+國企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計劃
信托要素:1億元,24個月,收益:100萬:7.2%/年,每年12.21付息
【融資方】LSSZ的實際控制人為日照市LS區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局,截至2021年末,LS市政資產(chǎn)總額30.29億元,資產(chǎn)負債率僅為22.95%,
【擔保方】LSCJ是區(qū)內(nèi)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體,主要承接LS區(qū)內(nèi)重點工程、大型公共基礎(chǔ)設(shè)施、城中村改造、旅游開發(fā)等。主體評級AA,公開債發(fā)債主體,資產(chǎn)總額130.88億元,資產(chǎn)負債率約為60%。
【擔保方】CJ TZ代行區(qū)政府投資主體和區(qū)財政出資人職責(zé),管理授權(quán)范圍內(nèi)的股權(quán)投資,實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。主體信用評級AA,資產(chǎn)總額139.47億元,資產(chǎn)負債率約為47%
【抵押物】:LS置業(yè)以其位于日照市LS區(qū)白橡路以北、碑廓中學(xué)以西的土地使用權(quán)為借款人按期償還貸款本息提供抵押擔保,土地評估價值3,742.20萬元,土地性質(zhì)為商業(yè)居住用地
【區(qū)域】:
日照被牛津大學(xué)《世界史便覽》稱為“亞洲最早的城市”位列百強城市第81位,人文、旅游資源豐富,2021年,全市生產(chǎn)總值2211.96億元,一般公共預(yù)算收入187.49億元。
LS區(qū)作為日照主城區(qū),東臨黃海,南接江蘇省連云港;2021年嵐山區(qū)一般公共預(yù)算收入47.54億元,同比增長7.97%。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【景洪城投2022年債權(quán)】
【景洪城投2022年債權(quán)】
【規(guī)模】規(guī)模2億;
【期限】12-24個月
【付息方式】季度付息
【發(fā)行方】成立于2007年8月,經(jīng)營范圍:水利建設(shè);城市舊城改造和房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、出租;城市道路及基礎(chǔ)設(shè)施的投資建設(shè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營;給排水及管網(wǎng)投資建設(shè)管理;城市燃氣及管網(wǎng)投資建設(shè)管理;城市開發(fā)建設(shè)及城市基礎(chǔ)設(shè)施其他項目的投資建設(shè);土地收儲及整理開發(fā)的管理服務(wù);土地征收咨詢;旅游項目的投資建設(shè)、運營管理;農(nóng)產(chǎn)品、土特產(chǎn)品銷售;貨物進出口等。
【擔保方】隸屬景洪市城市投資開發(fā)有限公司具有城市園林綠化施工貳級企業(yè)資質(zhì)及市政總承包叁級資質(zhì),主營業(yè)務(wù)為園林綠化工程施工、市政公用工程;育林、育苗經(jīng)營;建筑工程;土石方工程,水利水電工程,橋梁工程、公路建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政道路建設(shè);
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