天津薊州新城債權(quán)1號
【天津薊州新城債權(quán)1號】
【募集規(guī)?!?0000萬元
【產(chǎn)品期限】不超過12個
【預(yù)期收益】
12個月:10-50-100-300萬;8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的15號付息。
【資金用途】新城示范小城鎮(zhèn)(一期)及于橋水庫環(huán)境治理項目施工
【融資主體】天津XX新城建設(shè)投資有限公司(實控人:天津市薊州區(qū)國資委), AA評級, 資產(chǎn)規(guī)模約560億元
,天津XX新城建設(shè)投資有限公司(AA)作為薊州區(qū)主要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 和運營主體。
【風(fēng)控措施】
強力擔(dān)保:天津XX新城農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2013年12月23日,注冊資本12.21億元,是經(jīng)天津薊州區(qū)政府批準(zhǔn),由天津薊州新城建設(shè)投資有限公司和由其主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)基金出資組建的,實際控制人為薊州區(qū)國資委。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】
發(fā)行人以其持有的價值不低于30000萬元的應(yīng)收賬款為本項目提供質(zhì)押擔(dān)保,實際抵押率不超過50%;
【住宅抵押】
發(fā)行人以其持有的價值不低于30000萬元的住宅用地為本項目提供抵押擔(dān)保。(不動產(chǎn)權(quán)證書號碼:津(2017)薊州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第1009868號)
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【央企信托-347號江蘇揚州高郵(永續(xù)債)集合資金信托計劃】
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【央企信托-347號江蘇揚州高郵(永續(xù)債)集合資金信托計劃】
【基本要素】發(fā)行規(guī)模:5億
期限:24個月;半年付息
稅后收益:100-300w,7.3%-7.5%
資金運用:置換金融機構(gòu)借款。
風(fēng)控措施:高郵市JSTZ發(fā)展集團有限公司為本項目提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保
還款來源:債務(wù)人KF高新經(jīng)營活動的現(xiàn)金流;高郵建投提供保證擔(dān)保。
【信托亮點】
⒈【債務(wù)人】:揚州KF高新,AA主體評級,實際控制人為高郵國資中心,高郵第三大平臺,2021年6月資產(chǎn)規(guī)模140.9億,本項目到期日2023全年僅需還款6.8億,還款無壓力。債務(wù)人資產(chǎn)規(guī)模大,政府支持力度大,償債能力強。
⒉【擔(dān)保人】:高郵JT,AA主體評級,實際控制人為高郵市人民政府,高郵第一大平臺,2021年6月資產(chǎn)規(guī)模330億,資產(chǎn)規(guī)模大,2021年12月7日成功發(fā)行一期8個億企業(yè)債。擔(dān)保人和金融機構(gòu)關(guān)系較好,政府支持力度大,擔(dān)保能力強。
⒊【高郵市】:2020年GDP838億排名揚州市第3,一般公共預(yù)算收入37.91億。高郵地處上海經(jīng)濟圈和南京都市圈雙重輻射區(qū),區(qū)位優(yōu)勢明顯,交通便捷,并設(shè)有兩座高鐵站。高郵國家高新技術(shù)企業(yè)總數(shù)揚州第一,秦郵特鋼躋身中國民企制造業(yè)500強,中信戴卡、中航工業(yè)、中國航天水力、艾諾斯、德韌汽車配件等世界500強入駐高郵。
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