澗西區(qū)興隆寨安置房債權(quán)項(xiàng)目政府債定融(甘洞村興隆寨)
??日前,本報(bào)接到宜豐縣天寶鄉(xiāng)征遷戶(hù)反映,因開(kāi)發(fā)天寶古村旅游區(qū)項(xiàng)目,當(dāng)?shù)刈钤缫慌?0余戶(hù)村民響應(yīng)號(hào)召搬遷至過(guò)渡房居住,等待風(fēng)情小鎮(zhèn)安置房落成。然而,因安置房項(xiàng)目進(jìn)展緩慢,澗西區(qū)興隆寨安置房債權(quán)項(xiàng)目政府債定融他們現(xiàn)在依然住在過(guò)渡房里。當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,目前正籌措資金盡快完工,確保征遷戶(hù)“搬得進(jìn)、住得好”。
??事由:安置房進(jìn)展緩慢,村民還在過(guò)渡房居住
??“安置房停工很久了,澗西區(qū)興隆寨安置房債權(quán)項(xiàng)目政府債定融我們到現(xiàn)在還沒(méi)搬進(jìn)去澗西區(qū)興隆寨安置房債權(quán)項(xiàng)目政府債定融!”2021年12月23日,邢鐵宗站在風(fēng)情小鎮(zhèn)安置房門(mén)口告訴記者。邢鐵宗是天寶鄉(xiāng)天寶古村村民,為了配合打造天寶古村旅游區(qū)項(xiàng)目,他第一批簽了安置協(xié)議。
??據(jù)介紹,風(fēng)情小鎮(zhèn)安置房是天寶古村旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目澗西區(qū)興隆寨安置房債權(quán)項(xiàng)目政府債定融的配套項(xiàng)目,位于集鎮(zhèn)南門(mén),面積約430畝,用于安置天寶古村旅游開(kāi)發(fā)澗西區(qū)興隆寨安置房債權(quán)項(xiàng)目政府債定融的征遷戶(hù)。
??2018年11月2日,作為第一批征遷的村民,邢鐵宗與具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目征遷安置工作的縣大美旅游開(kāi)發(fā)有限公司(以下稱(chēng)大美公司)簽訂了《天寶古村征遷過(guò)渡安置協(xié)議》,約定大美公司因天寶古村開(kāi)發(fā)、景點(diǎn)改造,按照2.3萬(wàn)元/年的標(biāo)準(zhǔn)向邢鐵宗支付過(guò)渡安置費(fèi);過(guò)渡安置費(fèi)暫定一年,一年后交不了房,過(guò)渡安置費(fèi)仍由大美公司按年支付。
??雖然每個(gè)月都足額領(lǐng)取了過(guò)渡安置費(fèi),但令邢鐵宗沒(méi)有想到的是,至今他們還沒(méi)能搬進(jìn)安置新房。
??說(shuō)法:拍地款沒(méi)到位,導(dǎo)致工程停工
??走進(jìn)風(fēng)情小鎮(zhèn),安置房已經(jīng)全部封頂,外立面已粉刷完畢,但小鎮(zhèn)內(nèi)的道路還未全部硬化。
??具體負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的天寶鄉(xiāng)人大主席胡國(guó)慶告訴記者,2015年12月30日,省旅游集團(tuán)和縣政府合資成立旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)旅游開(kāi)發(fā)公司,江旅集團(tuán)占股75%,宜豐城投公司占股25%),對(duì)天寶古村進(jìn)行開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目總占地面積約800畝,總投資約16億元。據(jù)胡國(guó)慶介紹,當(dāng)初預(yù)計(jì)該安置房項(xiàng)目建設(shè)工期為18個(gè)月,2019年底完工。
??“由于一部分建設(shè)資金未能及時(shí)到位,安置房才停工至今?!卑仓梅宽?xiàng)目建設(shè)方負(fù)責(zé)人龍建華向記者證實(shí)。
??胡國(guó)慶告訴記者,“根據(jù)當(dāng)初簽訂的合同條款,由江旅集團(tuán)控股的旅游開(kāi)發(fā)公司按照50萬(wàn)/畝的價(jià)格拍天寶古村土地(大概800畝),拍地款給大美公司用于支付安置房建設(shè)方工程款。但旅游開(kāi)發(fā)公司僅拍了220畝土地后,就沒(méi)有再拍地,造成安置房建設(shè)資金不足,項(xiàng)目停工?!蹦壳埃仓梅恳鸦就旯?,僅剩下水、電、道路等市政工程沒(méi)有完工。
??進(jìn)展:籌措資金6000萬(wàn)元,盡快啟動(dòng)并完工
??針對(duì)征遷戶(hù)反映的問(wèn)題,胡國(guó)慶表示:“縣委、縣政府一直高度重視,之前已經(jīng)拆借2000萬(wàn)元給大美公司,用于解決建設(shè)方部分工程款和農(nóng)民工工資問(wèn)題。新一屆縣委、縣政府班子換屆到位后,主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)多次組織相關(guān)部門(mén)和江旅集團(tuán)協(xié)商、協(xié)調(diào),推進(jìn)古村開(kāi)發(fā)工作,目前尚未達(dá)成一致意見(jiàn)?!?/p>
??同時(shí),為推動(dòng)解決安置房停建問(wèn)題,2021年底,該縣先后召開(kāi)了縣政府常務(wù)會(huì)議和縣委常委會(huì)議進(jìn)行專(zhuān)題研究,會(huì)議決定:一是將“完成風(fēng)情小鎮(zhèn)市政工程設(shè)施”列入2022年縣重大建設(shè)項(xiàng)目;二是由縣財(cái)政先籌措資金6000萬(wàn)元,盡快啟動(dòng)安置房市政工程設(shè)施建設(shè),加快項(xiàng)目進(jìn)程;三是聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)前期的安置房工程進(jìn)行清算;四是繼續(xù)與江旅集團(tuán)商討下一步的合作模式,以推動(dòng)天寶古村項(xiàng)目平穩(wěn)有序開(kāi)發(fā)。
??目前,這些工作正在推進(jìn)中。
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