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洛陽古都發(fā)展2022年債權(quán)一期(洛陽2020年規(guī)劃搬遷)

標(biāo)債傳媒 2022年09月27日 16:57 279 定融傳媒網(wǎng)

7月金股為:金地集團(tuán)(地產(chǎn)) 、晶瑞電材(化工)、嘉友國際(交運)、晶澳科技(電新)、 報喜鳥(紡服)、宋城演藝(社服)、億田智能(家電)、稅友股份(計算機(jī))

報告正文

一、策略觀點

7月A股市場預(yù)判:A股將逐步走出底部區(qū)域洛陽古都發(fā)展2022年債權(quán)一期,或迎來U型反轉(zhuǎn)。國內(nèi)疫情邊際緩和洛陽古都發(fā)展2022年債權(quán)一期,國內(nèi)信用有望邊際企穩(wěn)洛陽古都發(fā)展2022年債權(quán)一期;海外衰退預(yù)期升溫,對于A股沖擊減弱。前期壓制市場洛陽古都發(fā)展2022年債權(quán)一期的幾大因素有望得到不同程度的緩和。市場有望逐步從前期殺估值、注重低估值的防御邏輯逐步向關(guān)注盈利穩(wěn)定性過渡。行業(yè)配置上,尋找下半年行業(yè)配置的兩點確定性:1)盈利觸底,尋找高貝塔,業(yè)績高增長的電子、電新等科技成長和高端制造方向;2)困境反轉(zhuǎn),以食品飲料和汽車為代表的具有較強盈利韌性和修復(fù)彈性的消費行業(yè)。主題上關(guān)注復(fù)工復(fù)產(chǎn)、基建產(chǎn)業(yè)鏈帶來的投資機(jī)會。

二、6月組合回顧

行業(yè)組合優(yōu)于市場,個股組合弱于市場。上月“老佛爺”行業(yè)組合絕對收益10.48%,表現(xiàn)優(yōu)于市場0.86%;“老佛爺”金股組合絕對收益5.95%,表現(xiàn)弱于市場3.67%。2017年初以來“老佛爺”個股組合收益凈值為2.49。

三、7月金股推薦邏輯

地產(chǎn)行業(yè):金地集團(tuán)

銷售增速領(lǐng)先,堅持高能級城市深耕策略,穩(wěn)固基本盤安全墊。公司從16年銷售額突破千億后持續(xù)提升,17年公司市占率首破1%,19年突破兩千億,從16年到21年,銷售額從1006億元增至2867億元,CAGR為23.3%。21年在整體市場銷售不景氣、TOP20房企中一半房企出現(xiàn)銷售負(fù)增長的情況下,公司仍能保持銷售金額和銷售面積同比18%和15%的增長,銷售增速位列TOP20房企中的首位。22年可售貨值4500億元左右,其中60%分布在長三角和珠三角的市場活躍城市,充足貨值儲備和良好的布局保證公司銷售的穩(wěn)健增長,銷售排名有望進(jìn)一步提升。踐行精耕戰(zhàn)略,聚焦高能級城市,同時控制三四線投資下沉。21年全年在一二線城市拿地金額占比61%,其中去化率和安全性更高的一線城市占比提升至36%。21年公司整體拿地強度同比下降10個百分點至46%,仍處于行業(yè)較高水平。截至21年末土儲面積6398萬平,一二線占比62%,土地儲備存續(xù)比高達(dá)4.6。充足的土地儲備及高能級城市占比的提升,保證后續(xù)銷售業(yè)績的持續(xù)穩(wěn)健增長。

多元業(yè)務(wù)發(fā)展成效顯著,均已邁入各領(lǐng)域第一梯隊。1)物業(yè)更名升級,全新布局主賽道:21年金地物業(yè)更名金地智慧服務(wù),全新布局金地物業(yè)(住宅物業(yè))、金地商服(商業(yè)物業(yè))、金智仟城(城市服務(wù))。截止21年末,合約面積3.8億平,在管面積3.3億平,較20年末增長22%,互聯(lián)網(wǎng)SAAS線上服務(wù)面積3億平。2010-2021年收入從3.4億元增至52.8億元,CAGR為28.3%,占總收入比重提升至5.3%。14年后隨著成本有效控制,毛利率逐漸提高至21年的10.1%,預(yù)計若后續(xù)公司分拆上市將進(jìn)一步提升。2)在商辦與產(chǎn)業(yè)園區(qū)業(yè)務(wù)上,通過金地商置上市平臺逐漸擴(kuò)大布局。一方面,截至 22 年 3 月,金地商置在北京、上海、深圳、南京等地?fù)碛猩虡I(yè)項目達(dá) 36 個,總建面逾 336 萬平;21 年年底在營購物中心平均出租率維持 90%以上,進(jìn)入成熟期寫字樓平均出租率達(dá)95%以上,充分體現(xiàn)洛陽古都發(fā)展2022年債權(quán)一期了商業(yè)運營能力。另一方面,截至 21 年末,已布局 19 個城市的 39個產(chǎn)業(yè)園項目,管理面積逾 480 萬平。21年金地商置銷售額創(chuàng)歷史新高達(dá)785億元,同比增長4.4%,營收達(dá)147億元。21年末,土儲約2327萬平,其中約19%位于一線城市,63%位于二線城市,優(yōu)質(zhì)的城市布局和土地資源,為公司的后續(xù)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。3)代建業(yè)務(wù)穩(wěn)步高速增長,培養(yǎng)第二增長曲線。自 06 年承接深圳首個由政府委托代建的寫字樓項目“福田科技廣場”開始,正式進(jìn)入代建領(lǐng)域。18 年金地集團(tuán)正式將代建業(yè)務(wù)獨立,加速全國化布局?jǐn)U張。截至21年底,代建業(yè)務(wù)已布局超30座城市、管理服務(wù)項目近90個,累計開發(fā)管理面積超1500萬平,其中住宅項目累計貨值超過880億元,商辦項目投資規(guī)模超過400億元,累計政府公建面積超過400萬平。

展開全文

財務(wù)指標(biāo):營收穩(wěn)健增長,融資成本持續(xù)下行,在手現(xiàn)金充裕。公司營收規(guī)模保持穩(wěn)健增長,10-21年營收和歸母凈利潤年復(fù)合增速分別為16%和12%。在部分低毛利項目的結(jié)轉(zhuǎn)壓力下,現(xiàn)階段盈利能力和業(yè)績短期內(nèi)承壓,我們認(rèn)為隨著行業(yè)恢復(fù)及低毛利項目結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)束,公司業(yè)績將有所改善。公司整體財務(wù)杠桿穩(wěn)健,低息融資充沛,負(fù)債規(guī)模和結(jié)構(gòu)合理。10-21年剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率始終低于70%,凈負(fù)債率始終低于60%,21年融資成本進(jìn)一步回落至4.56%。截至21年貨幣資金648億元,同比增長20%,其中預(yù)售監(jiān)管資金88億元,剔除受限資金后對一年內(nèi)到期的有息負(fù)債的覆蓋倍數(shù)仍有1.4倍,整體現(xiàn)金流向好,主要得益于公司緊抓回款,21年銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金達(dá)786億元,同比大增27%。

評級面臨的主要風(fēng)險:銷售與結(jié)算不及預(yù)期;房地產(chǎn)調(diào)控超預(yù)期收緊;融資持續(xù)收緊;多元業(yè)務(wù)發(fā)展不及預(yù)期。

化工行業(yè):晶瑞電材

主要產(chǎn)品量價齊升。分業(yè)務(wù)來看,公司2021全年超凈高純試劑業(yè)務(wù)實現(xiàn)營收3.3億元,同比增長58.7%;銷量為52073噸,同比增長25.9%;銷售均價為6373元/噸,同比增長26.0%;毛利率為17.4%,同比增長0.2pcts。公司光刻膠及配套試劑業(yè)務(wù)全年實現(xiàn)營收2.7億元,同比增長53.0%;銷量為11175噸,同比增長48%;銷售均價為24530元/噸,同比增長3.4%;毛利率為43.5%,同比增長4.3pcts。公司鋰電池材料業(yè)務(wù)全年實現(xiàn)營收5.8億元,同比增長69.3%;銷量為22321噸,同比增長24.9%;銷售均價為26120元/噸,同比增長35.5%;毛利率為16.7%,同比下降1.9pcts。公司鋰電池材料業(yè)務(wù)下半年毛利率環(huán)比有所修復(fù),主要產(chǎn)品量價齊升。

半導(dǎo)體、鋰電池材料產(chǎn)能穩(wěn)步提升。報告期內(nèi),公司一期3萬噸半導(dǎo)體級高純硫酸產(chǎn)線順利通車,該產(chǎn)品正在主流客戶中密集跨線測試,已銷售合肥晶合等客戶,同時半導(dǎo)體級高純硫酸二期6萬噸項目正在積極建設(shè)中,預(yù)計2023年上半年建成。KrF(248nm深紫外)光刻膠產(chǎn)品分辨率達(dá)到了0.25~0.13μm的技術(shù)要求,已通過部分重要客戶測試,KrF光刻膠量產(chǎn)化生產(chǎn)線正在積極建設(shè)中,計劃2022年形成批量供貨。年產(chǎn)1200噸集成電路關(guān)鍵電子材料項目正在建設(shè)中,預(yù)計建設(shè)周期1年。5萬噸NMP擴(kuò)產(chǎn)項目處于前期建設(shè)準(zhǔn)備階段。

評級面臨的主要風(fēng)險:項目投產(chǎn)不及預(yù)期;光刻膠研發(fā)推廣進(jìn)程受阻;疫情反復(fù)。

交運行業(yè):嘉友國際

公司完成非洲剛果(金)卡薩道路與陸港項目投保,經(jīng)營穩(wěn)健性增強。海外投資保險是我國的一項政策性保險業(yè)務(wù),是為鼓勵中國企業(yè)對外投資,為中方股東或金融機(jī)構(gòu)提供的,承擔(dān)因政治風(fēng)險導(dǎo)致的股權(quán)損失或債權(quán)損失的出口信用保險產(chǎn)品。本項目具體承保的風(fēng)險是由于剛果(金)發(fā)生戰(zhàn)爭及政治暴亂、征收、匯兌限制等事件,導(dǎo)致的公司投資損失,由中國信保承擔(dān)賠償責(zé)任。該保險賦予了公司卡薩項目特許權(quán)經(jīng)營期間的中國國家信用,增強了對于國家政策性風(fēng)險的保障,提高了公司卡薩項目的抗風(fēng)險能力。

卡薩道路與陸港項目投入運營后將給公司帶來2-3.5億元利潤。嘉友投建的非洲剛果(金)卡薩項目,作為礦業(yè)重要物流通道,將提高中資企業(yè)在內(nèi)的所有礦企提高礦企通關(guān)效率,降低跨境物流成本。2022年初,公路工程(公司擁有25年特許經(jīng)營權(quán))已通車試運營,開始對通過該路段車輛實施試運營收費,標(biāo)準(zhǔn)約為150美元/車;口岸預(yù)計在2022年6月份完工試運營,收費標(biāo)準(zhǔn)約為200-300美元/車。據(jù)公司可行性報告測算結(jié)果顯示,未來將增厚年凈利潤2-3.5億元人民幣。

評級面臨的主要風(fēng)險: 一帶一路國疫情超預(yù)期反復(fù)導(dǎo)致持續(xù)通關(guān)不暢的風(fēng)險、全球宏觀和地緣政治風(fēng)險、業(yè)務(wù)外包風(fēng)險、大客戶流失和違約的風(fēng)險、澳煤禁令開放致蒙煤需求減少產(chǎn)生的風(fēng)險。

電新行業(yè):晶澳科技

2021年盈利同比增長35%,2022Q1盈利同比增長378%:公司發(fā)布2021年年報,實現(xiàn)收入413.02億元,同比增長59.80%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤20.39億元,同比增長35.31%,扣非盈利18.47億元,同比增長35.71%。公司同時發(fā)布2022年一季報,2022Q1收入123.21億元,同比增長77.12%,實現(xiàn)盈利7.50億元,同比增長378.27%,扣非盈利7.02億元,同比增長1083.64%。公司年報與一季報業(yè)績符合市場預(yù)期。

組件出貨快速增長,分銷出貨占比提升:2021年,公司電池組件出貨量25.45GW,同比增長60.26%,其中海外出貨量占比60%。2021年組件收入394.60億元,同比增長64.23%。受到硅料漲價影響,2021年公司組件毛利率同比下滑1.94個百分點至14.15%,測算單位凈利潤約0.075-0.08元/W。2022Q1硅料價格仍在高位波動,公司盈利能力保持韌性,整體毛利率為14.79%,同比提升4.01%,環(huán)比下降0.96%,測算單位凈利潤超過0.01元/W。2021年公司加大分銷渠道銷售力度,分銷出貨量占比提升至35%。

新型電池技術(shù)持續(xù)突破:公司積極推進(jìn)新型電池技術(shù)的研發(fā)與量產(chǎn)工作,新型電池技術(shù)持續(xù)突破,目前公司 N型高效電池中試線轉(zhuǎn)換效率達(dá)到24.60%,最佳電池批次效率超過 24.8%。同時,研發(fā)中心積極準(zhǔn)備異質(zhì)結(jié)高效電池的中試線,陸續(xù)試產(chǎn),實現(xiàn)未來更高功率組件的遠(yuǎn)景規(guī)劃。

一體化產(chǎn)能持續(xù)擴(kuò)張,2022年出貨目標(biāo)35-40GW:截至2021年底,公司組件產(chǎn)能近40GW,硅片、電池產(chǎn)能約為組件產(chǎn)能的80%。根據(jù)公司規(guī)劃,2022年底公司組件產(chǎn)能超50GW,硅片、電池產(chǎn)能約為組件產(chǎn)能的80%。2022年,公司將進(jìn)一步深耕全球市場,電池組件出貨量目標(biāo)為35-40GW。

評級面臨的主要風(fēng)險:組件價格競爭超預(yù)期;原材料價格波動風(fēng)險;海外貿(mào)易壁壘風(fēng)險;光伏政策不達(dá)預(yù)期;新技術(shù)迭代風(fēng)險;新冠疫情影響超預(yù)期。

紡服行業(yè):報喜鳥

21年報喜鳥品牌聚焦核心品類、渠道優(yōu)化擴(kuò)張取得顯著效果,Hazzys快速增長。分品牌看,2021報喜鳥主品牌聚焦西服品類,通過高端、旗艦、引流三種產(chǎn)品覆蓋全年齡客群,拉動收入快速增長26.26%至16.12億元。Hazzys品牌增強產(chǎn)品聯(lián)名推廣和多品類開發(fā)、大力推進(jìn)多個線上平臺業(yè)務(wù)發(fā)展,拉動全年收入增長17.83%至14.52億元。線下業(yè)務(wù)方面,公司主品牌和Hazzys注重內(nèi)生增長,進(jìn)入門店擴(kuò)張周期。主品牌2021全年門店數(shù)量凈增17家至779家(加盟/直營分別凈增18/-1家);Hazzys門店數(shù)量凈增8家至401家(加盟/直營分別凈增-5/13家)。未來主品牌和Hazzys門店數(shù)量持續(xù)增加有望進(jìn)一步拉動收入增長。線上業(yè)務(wù)看,公司積極拓展線上渠道,收入增長13.20%至6.81億元。2021H2受疫情影響公司收入增速有所放緩,但不改公司雙品牌驅(qū)動公司穩(wěn)健增長的趨勢。

洛陽古都發(fā)展2022年債權(quán)一期(洛陽2020年規(guī)劃搬遷)

盈利能力平穩(wěn),研發(fā)投入增加利好品牌長期發(fā)展,存貨周轉(zhuǎn)顯著改善。產(chǎn)品競爭力加強,拉動毛利率同比增加0.95pct至65.39%。銷售費用率和管理費用率保持平穩(wěn);注重研發(fā)設(shè)計、研發(fā)投入增加,研發(fā)費用率同比增加0.13pct至1.70%,利好多品牌長期發(fā)展。2021年公司注重供應(yīng)鏈改革和快反系統(tǒng)的建設(shè),存貨周轉(zhuǎn)效率大幅改善,存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)減少41天至261天。

產(chǎn)品覆蓋持續(xù)完善,線下線上雙渠道優(yōu)化提速驅(qū)動未來增長。公司多品牌矩陣成型,主品牌內(nèi)生增長確定性強,未來持續(xù)新開高效率購物中心門店;子品牌Hazzys成長性優(yōu)越,覆蓋客戶群體廣泛,目前處于凈開店周期。未來公司將積極布局各渠道,持續(xù)推進(jìn)線下門店優(yōu)化,加強電商投入,開拓新增長點。業(yè)績有望維持穩(wěn)健增長,保持國內(nèi)中高端商務(wù)休閑男裝的領(lǐng)導(dǎo)者地位。

評級面臨的主要風(fēng)險:渠道擴(kuò)張不及預(yù)期,疫情后消費復(fù)蘇恢復(fù)不及預(yù)期,新品銷售不及預(yù)期。

社服行業(yè):宋城演藝

聚焦演藝主業(yè),21年公司轉(zhuǎn)虧為盈,22Q1疫情擴(kuò)散下經(jīng)營再度承壓。21年度公司演藝收入貢獻(xiàn)提升至 85.22%,同比增49.39%,演藝業(yè)務(wù)表現(xiàn)優(yōu)異,拉動整體業(yè)績增長。22Q1受疫情傳播力增強的影響,行業(yè)經(jīng)營受限,公司的部分景區(qū)間斷性閉園,業(yè)績再度回落。

大力推進(jìn)演藝公園模式升級,短期經(jīng)營迅速恢復(fù)。杭州宋城積極開拓多劇院、多類型、多場次的演出模式,豐富演出內(nèi)容;持續(xù)調(diào)整空間布局,優(yōu)化游歷線路動向,提升游客的園區(qū)逗留時間;發(fā)力年輕群體消費市場,推出萬圣主題和圣誕元旦等專題活動。21年各假期杭州宋城的總游客人次、營業(yè)收入等全面接近或超越疫情前同期水平。上海千古情景區(qū)于21年順利開業(yè)并實現(xiàn)了城市演藝的開門紅,五一期間客單價創(chuàng)宋城景區(qū)新高,城市演藝模式有望向其他城市拓展復(fù)制。

數(shù)字化改造提升增長潛力,平臺化戰(zhàn)略開創(chuàng)新的增長極。公司強化了科技手段在景區(qū)演藝中的應(yīng)用,并用技術(shù)賦能景區(qū)運營和公司管理,實現(xiàn)降本增效。公司致力于打通產(chǎn)業(yè)鏈,推出一站式行業(yè)綜合信息平臺,平臺新業(yè)態(tài)的孵化有助于應(yīng)對疫情等外部沖擊的影響,創(chuàng)造新的增長極。

評級面臨的主要風(fēng)險:區(qū)域經(jīng)濟(jì)恢復(fù)結(jié)構(gòu)性差異、新項目落地不及預(yù)期、新冠疫情反復(fù)風(fēng)險。

家電行業(yè):億田智能

線上渠道持續(xù)發(fā)力,實現(xiàn)營收高增長。1)產(chǎn)品端,公司高度重視新品研發(fā)生產(chǎn),由億田首創(chuàng)的蒸烤獨立系列產(chǎn)品一經(jīng)推出,得到市場積極反饋,根據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù),2021年億田D2ZK型號產(chǎn)品線上銷額市占率達(dá)7.26%,行業(yè)第一;并在雙11獲京東及天貓集成灶品類單品第一桂冠。2)渠道端,公司持續(xù)推進(jìn)多元化渠道建設(shè)。線下方面,公司采取“扁平化”的經(jīng)銷渠道管理模式,持續(xù)招募、優(yōu)化經(jīng)銷團(tuán)隊,截至2021年底公司擁有經(jīng)銷商1300多家,在全國范圍內(nèi)基本實現(xiàn)經(jīng)銷渠道的廣泛覆蓋;持續(xù)進(jìn)行對KA、工程、下沉及家裝渠道的完善布局,截至2021年底,已入駐京東家電、天貓優(yōu)品、蘇寧零售云等下沉渠道網(wǎng)點及經(jīng)銷商專賣店合計3500多家;合作裝企5200多家。線上方面,公司高度重視電商渠道發(fā)展,實現(xiàn)線上線下融合貫通,市場份額持續(xù)提升,根據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù),2021年億田集成灶市占率11.25%,同比提升4.81pct,居行業(yè)第二水平。

毛利率維持穩(wěn)定,營銷費用投放力度增加。2021年公司毛利率44.73%,同比-0.85pct;其中經(jīng)銷毛利率43.89%,同比-4.19pct,直銷毛利率53.98%,同比+16.99pct。在原材料成本上漲背景下,公司通過產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化,將成本壓力成功向終端轉(zhuǎn)嫁。2021年公司凈利率17.04%,同比-3.03pct,銷售費用率同比+2.72pct,公司高度重視營銷宣傳,線上競爭加劇,費用投放同比提升。

評級面臨的主要風(fēng)險:產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一的風(fēng)險;市場競爭加劇的風(fēng)險;原材料價格波動風(fēng)險等。

計算機(jī)行業(yè):稅友股份

公司B端、G端業(yè)務(wù)雙覆蓋,稀缺性較強。公司是稅務(wù)信息化領(lǐng)域少有的覆蓋To B企業(yè)財稅以及To G 稅務(wù)系統(tǒng)建設(shè)的廠商。公司B端以“億企贏”為品牌,打造成熟的SaaS模式,目前企業(yè)用戶近600萬,續(xù)費率達(dá)85%。To G業(yè)務(wù)多次中標(biāo)金稅四期社保費、自然人電子稅務(wù)局等項目,龍頭位置穩(wěn)固。稅務(wù)信息化領(lǐng)域?qū)τ诩夹g(shù)以及人才的標(biāo)準(zhǔn)相對較高,外來廠商切入難度較大,公司護(hù)城河穩(wěn)固,稀缺屬性明顯。

疫情下整體收入持續(xù)增長,經(jīng)營韌性突出。公司To B業(yè)務(wù)面向中小企業(yè)客群,在疫情導(dǎo)致企業(yè)倒閉率提升的客觀因素下,公司收入維持增長態(tài)勢,顯現(xiàn)出強大的經(jīng)營韌性。

SaaS核心指標(biāo)彰顯企業(yè)強壁壘,短期、長期發(fā)展態(tài)勢良好。公司與用友客戶留存率均保持在較高水平,反映出公司B端具備較高替換成本,企業(yè)護(hù)城河強大。在公司實行客戶分層戰(zhàn)略后,細(xì)分業(yè)務(wù)新增客戶與客單價均有不同程度提升,業(yè)績具備向上彈性。從長期看,公司發(fā)展路徑與Intuit相似,相關(guān)量化指標(biāo)與Intuit同期水平相當(dāng),公司長期發(fā)展動力十足。

評級面臨的主要風(fēng)險:疫情超預(yù)期;金稅四期IT投入不及預(yù)期;技術(shù)突破不及預(yù)期。

四、風(fēng)險提示

大盤系統(tǒng)性風(fēng)險;個股層面暴雷。

來源:金融界

標(biāo)簽: 洛陽古都發(fā)展2022年債權(quán)一期

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