濰坊濱海新城公有債權(quán)計(jì)劃(濰坊濱城投資債權(quán))
馬鞍島濰坊濱海新城公有債權(quán)計(jì)劃的城建熱度有目共睹濰坊濱海新城公有債權(quán)計(jì)劃,同時(shí),不少去年中被攔在門(mén)外濰坊濱海新城公有債權(quán)計(jì)劃的深莞客,入戶(hù)門(mén)檻也逐漸達(dá)標(biāo),馬鞍島行情的復(fù)蘇已然是不爭(zhēng)的事實(shí)。那么,此時(shí)的馬鞍島,又有什么項(xiàng)目值得大家關(guān)注濰坊濱海新城公有債權(quán)計(jì)劃?雖說(shuō)各花入各眼,但適逢不少房企爆雷的當(dāng)下,房叔建議大家先看開(kāi)發(fā)商,再選項(xiàng)目。畢竟,即便距離學(xué)校、商業(yè)點(diǎn)遠(yuǎn)一點(diǎn),還能通過(guò)小車(chē)、公共交通解決,爛尾、無(wú)法收樓卻是大半輩子的痛。
像萬(wàn)科這樣的綠檔房企,就是當(dāng)下比較靠譜的風(fēng)向標(biāo)。負(fù)債率低,現(xiàn)金流接近2000億,項(xiàng)目建設(shè)有保障,產(chǎn)品打造不降標(biāo),還有足夠的信心通過(guò)24小時(shí)“云監(jiān)控”、工地開(kāi)放等設(shè)施、活動(dòng),展示項(xiàng)目的進(jìn)展和品質(zhì)。
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工地參觀(guān)實(shí)景
而且,像萬(wàn)科這樣的大型龍頭企業(yè),之所以穩(wěn)健,背后往往還有著比許多企業(yè)都要優(yōu)秀的“智囊團(tuán)”。
哪里的地有價(jià)值、有潛力、有空間,值得拿?什么樣的產(chǎn)品適合這個(gè)板塊?產(chǎn)品能否持續(xù)優(yōu)勝?怎樣拔高產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)同時(shí),避免成本浪費(fèi)?
越優(yōu)秀的開(kāi)發(fā)商,對(duì)地段的敏銳度、產(chǎn)品的舒適度乃至成本的控制上,越有把握。
參考近兩年萬(wàn)科的拿地大局觀(guān),就很值得研究。
大家看去年的萬(wàn)科中央公園,地處燈都之芯,政府旁,公園上,引爆中山北部樓市輕而易舉。
再看馬鞍島上的萬(wàn)科·中天西灣匯, 作為馬鞍島首盤(pán),同樣雄踞生態(tài)公園之上,學(xué)校、商業(yè)環(huán)伺,首開(kāi)當(dāng)即大賣(mài)300+套,掀開(kāi)馬鞍島風(fēng)云,僅次年便清盤(pán)了。
還有萬(wàn)科西海岸,梅開(kāi)二度,將火爆詮釋得淋漓盡致,是不少深圳年輕精英的第一居所。
| 萬(wàn)科西海岸熱銷(xiāo)實(shí)景
萬(wàn)科幾盤(pán)的爆紅,也側(cè)面反映出市場(chǎng)對(duì)萬(wàn)科擇址觀(guān)、產(chǎn)品觀(guān)和開(kāi)發(fā)實(shí)力的信賴(lài)。
所以,2022,大家買(mǎi)房,選對(duì)開(kāi)發(fā)商更重要。
而馬鞍島上,什么開(kāi)發(fā)商值得重金押注?其實(shí),大家最輕松的辦法,就是直接認(rèn)準(zhǔn)萬(wàn)科好了。
大家別忘了,萬(wàn)科可是馬鞍島大名鼎鼎的大·島·主。
在立足整個(gè)馬鞍島的發(fā)展格局基礎(chǔ)上,萬(wàn)科在去年中聯(lián)合深業(yè)拿下了一宗超級(jí)靚!地!
該巨無(wú)霸地塊占地1003畝,總價(jià)高達(dá)81.91億,創(chuàng)下中山總價(jià)新高,一舉成為灣區(qū)出海口上備受矚目的現(xiàn)象級(jí)地塊。
萬(wàn)科與深業(yè)計(jì)劃投資270億元,將地塊打造成中山乃至整個(gè)灣區(qū)西岸的地標(biāo),與前海的摩天天際線(xiàn)交相輝映。
| 項(xiàng)目效果圖
這個(gè)項(xiàng)目,也就是前面說(shuō)到的,萬(wàn)科深業(yè)灣中新城!
中山今年度最受關(guān)注全新盤(pán)TOP1。
為中山再添一塊門(mén)面
155萬(wàn)平濱海地標(biāo)綜合體,震撼登場(chǎng)
萬(wàn)科造,是萬(wàn)科深業(yè)灣中新城的一大看點(diǎn),當(dāng)然,也是微不足道的一點(diǎn)。因?yàn)?,從該盤(pán)的打造規(guī)劃來(lái)看,這座即將登場(chǎng)的濱海大城,“有點(diǎn)東西”。
其是島上唯一一個(gè)對(duì)望前海的濱海項(xiàng)目,享有極其稀缺的灣區(qū)海岸線(xiàn)、海景風(fēng)光。
| 對(duì)望前海,實(shí)景
這個(gè)項(xiàng)目要是放在前海,分分鐘是南中國(guó)的地標(biāo)巨擘。更重要的是,項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃,堪稱(chēng)天量!
住宅、高層辦公、獨(dú)棟辦公、學(xué)校、地標(biāo)塔樓辦公、客運(yùn)港口、會(huì)展中心、嶺南風(fēng)情商業(yè)水街、商業(yè)街區(qū)、五星級(jí)酒店……這座濱海超級(jí)綜合體,集政商文旅住等多元能級(jí)于一身,規(guī)劃人口達(dá)到18萬(wàn),將占整座島常駐人口的50%。
光看這些業(yè)態(tài),可能大家只看到有多豐富,卻并未真正感受到其每一項(xiàng)業(yè)態(tài),對(duì)馬鞍島,對(duì)中山,甚至灣區(qū)的真正價(jià)值。
01
中山,將重新?lián)碛幸簧却?,?shí)現(xiàn)深度開(kāi)放
項(xiàng)目配套的客運(yùn)港、約10萬(wàn)平聯(lián)檢大樓,將是中山僅有可直通深圳機(jī)場(chǎng)、香港、澳門(mén)的出口。而且,以前,中山舊港客流量約120萬(wàn)人次/年,而新客運(yùn)碼頭建成后,旅客通行能力可達(dá)277萬(wàn)人次/年,預(yù)計(jì)客運(yùn)量2030年峰值約255萬(wàn)人次/年。
與深港澳的一對(duì)一交互,以及虹吸大量人氣聚集,從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,這一扇窗口,地位比深中通道要高。
| 效果圖
02
中山,將擁有一把直接插進(jìn)全球的商業(yè)利器
有研究表明,會(huì)展對(duì)經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)系數(shù)約為1∶9,對(duì)就業(yè)帶動(dòng)系數(shù)為10:1,一場(chǎng)大型展會(huì)可一口氣帶飛區(qū)域餐飲、交通、旅游、商業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)群的發(fā)展。(信息來(lái)源:報(bào)刊《商情—淺談會(huì)展經(jīng)濟(jì)與城市發(fā)展的關(guān)系》)
換句話(huà)說(shuō),如果搞好會(huì)展,展館每收入1萬(wàn)元,有望創(chuàng)造9萬(wàn)元相關(guān)收入;展覽面積每增加1000㎡,將多貢獻(xiàn)100個(gè)左右的就業(yè)崗位。
而萬(wàn)科深業(yè)·灣中新城的會(huì)展中心,規(guī)劃建面積約14.8萬(wàn)平,再加上市民中心,簡(jiǎn)直是一個(gè)小型福田會(huì)展中心。
03
中山東門(mén)戶(hù),從此有了新logo
再有,項(xiàng)目的門(mén)面建筑——雙塔,更將為中山東部出???,豎起一座形象地標(biāo)。一如深圳的春筍、平安大廈,只需一眼,便能知道這里是地標(biāo)、是封面,是中山新中心。
而內(nèi)里,上市公司、五星級(jí)酒店、國(guó)際會(huì)議室云集,作為對(duì)望前海的唯一持有型辦公,這里更是彰顯中山經(jīng)濟(jì)活力的核心門(mén)戶(hù)。
| 效果圖
04
中山,有望構(gòu)筑起一張“海陸空出行網(wǎng)”,項(xiàng)目配套建設(shè)的客運(yùn)港,是國(guó)家一類(lèi)口岸,直達(dá)深圳福永和蛇口等碼頭。同時(shí),據(jù)內(nèi)部消息,在聯(lián)檢大樓停機(jī)坪基礎(chǔ)上,項(xiàng)目后期有望開(kāi)通大平層客戶(hù)直升機(jī)。
也就是說(shuō),中山?jīng)]“機(jī)場(chǎng)”?萬(wàn)科深業(yè)灣中新城有。這里還有深中通道(在建),一腳油門(mén)直奔前海;有廣州地鐵18號(hào)延長(zhǎng)線(xiàn)(規(guī)劃),預(yù)留翠亨新站(規(guī)劃);有廣珠高鐵(規(guī)劃),一線(xiàn)串起灣區(qū)西岸。
毋庸置疑,這里才有資格被稱(chēng)為“宇宙中心”。
05
中山,有了真正對(duì)標(biāo)前海的生活方式
而將種種崇高的利好,落到個(gè)人,則是一種前所未有的生活方式。住在該盤(pán),大家能夠暢享海陸空快節(jié)奏出行,可以面對(duì)更豐富的就業(yè)空間。
出門(mén)就是自帶的優(yōu)質(zhì)教育,咫尺即可享受嶺南風(fēng)情水街、都市生活藝文客廳、海邊度假體驗(yàn)區(qū)、一系列龐大示范商業(yè)等完善配套。
| 項(xiàng)目平面圖
足不出戶(hù),項(xiàng)目就將大眾生活需求一網(wǎng)打盡。更別提,這里還有全島物業(yè)運(yùn)營(yíng)商萬(wàn)科物業(yè),貼心服務(wù)。
而小編還拿到最新消息,項(xiàng)目首發(fā)面世產(chǎn)品為建面約69-223平河/海景住宅,既有精致小戶(hù),也有奢華大宅,大眾的剛性、改善需求,也都一網(wǎng)打盡。
所以,適逢馬鞍島爆發(fā)之年,大家想要搶占先機(jī),這樣的匠心企業(yè)、地標(biāo)大城,不要錯(cuò)過(guò)。畢竟,從灣區(qū)格局來(lái)看,馬鞍島紅利兌現(xiàn)窗口,還在后頭。只要深圳經(jīng)濟(jì)地位不倒,馬鞍島便將長(zhǎng)盛不衰。
項(xiàng)目效果圖
深中通道實(shí)拍圖
深中通道的通行效果將會(huì)是怎樣?
第一視角感受一下!
項(xiàng)目位置示意圖
萬(wàn)科深業(yè)灣中新城項(xiàng)目住宅戶(hù)型:
A戶(hù)型 面積約69平方米 2房1衛(wèi)
B戶(hù)型 面積約79平方米 3房2衛(wèi)
C戶(hù)型 面積約89平方米 3房2衛(wèi)
D戶(hù)型 面積約99平方米 4房2衛(wèi)
E戶(hù)型 面積約119平方米 3房2衛(wèi)
F戶(hù)型 面積約143平方米 3房2衛(wèi)
G戶(hù)型 面積約198平方米 4房3衛(wèi)
H戶(hù)型 面積約225平方米 4房3衛(wèi)
萬(wàn)科深業(yè)灣中新城作為馬鞍島標(biāo)桿性的項(xiàng)目,從拍地起一直廣受購(gòu)房客戶(hù)關(guān)注!現(xiàn)在已經(jīng)備案,預(yù)計(jì)在5-6月份會(huì)進(jìn)售樓部,到時(shí)必會(huì)引起島上的購(gòu)房潮!
萬(wàn)科深業(yè)灣中新城【銷(xiāo)售中心】
【售樓咨詢(xún)/預(yù)約專(zhuān)線(xiàn)? 4000-366-773-轉(zhuǎn)-8888(官方)中介勿擾】
看房提前1天預(yù)約可尊享內(nèi)部專(zhuān)享特惠,價(jià)格包您滿(mǎn)意!
專(zhuān)業(yè)樓盤(pán)內(nèi)場(chǎng)銷(xiāo)售接待服務(wù),讓您買(mǎi)的放心,住的舒心。
歡迎來(lái)電,專(zhuān)業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù),到訪(fǎng)售樓部需提前預(yù)約,暫不接受臨時(shí)到訪(fǎng),看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約并帶好口罩。
以上全文就是【中山萬(wàn)科深業(yè)灣中新城】樓盤(pán)詳情_(kāi)官方營(yíng)銷(xiāo)中心 這篇文章的詳細(xì)分析和點(diǎn)評(píng),感謝您的閱讀,希望為您的購(gòu)房置業(yè)選擇上提供幫助,房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)預(yù)售動(dòng)態(tài)、價(jià)格走勢(shì)資訊、以及更多樓市熱門(mén)房源快訊、房屋新聞情況,待定更新發(fā)布,敬請(qǐng)持續(xù)關(guān)注訂閱。
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標(biāo)簽: 濰坊濱海新城公有債權(quán)計(jì)劃
央企信托-237浙江湖州政信(中信信托浙江分公司)
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2022-10-09 246 濰坊濱海新城公有債權(quán)計(jì)劃
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