山東新農(nóng)村建設2022債權(quán)計劃
嚴禁掛網(wǎng)！?。。。?！
百億主體首發(fā)定融 | 住宅用地抵押 +應收賬款質(zhì)押 | 一般公共預算收入75億 | AA+發(fā)債主體擔保 | 打款當天起息
【山東新農(nóng)村建設2022債權(quán)計劃】
【規(guī)?！浚?億
【投資期限】：12/24個月
【付息方式】：季度付息（3.8 6.8 9.8 12.8）
【預期收益】：
10-50-100-300萬
12個月：8.5%-8.8%-9%-9.3%
24個月：8.8%-9%-9.3%-9.6%
資金用途：募集資金用于項目建設。
【融資方】山東濟寧XX新農(nóng)村建設投資有限公司實控人為RC區(qū)國資，注冊資本5億，公司根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府安排部署，主營區(qū)域內(nèi)項目投資，房地產(chǎn)開發(fā)投資經(jīng)營，城市基礎建設等。截止到2021年末，公司總資產(chǎn)103億，資產(chǎn)負債率54%。
【增信措施】
1、【AA+擔保方】XX城投，注冊資本近50億，實控人為區(qū)國資，當?shù)刈畲蟮幕A設施建設主體，公司主體長期信用評級AA+，評級展望為穩(wěn)定。公司總資產(chǎn)500億。在中信、中融、五礦等發(fā)行信托計劃，金融機構(gòu)認可度高，資金來源廣泛，擔保能力強。
2、【應收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供2.5億應收賬款進行質(zhì)押擔保，應收賬款已確權(quán)。
3、【住宅用地抵押】發(fā)行方提供11萬平方住宅用地抵押。
4、【土地證號】魯（2020）濟寧市不動產(chǎn)權(quán)第0001723號。
【區(qū)域經(jīng)濟】
RC區(qū)作為濟寧市政府駐地，為全市政治、經(jīng)濟、文化中心。2019年，入選全國綜合實力、投資潛力、科技創(chuàng)新、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量四個全國百強區(qū)。
2021年，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值592.06億元，排名全市第2，一般公共預算收入75.45億元，排名全市第2，全區(qū)人均可支配收入達到43147元，位列全市第2。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【江蘇淮安張棉科技發(fā)展掛牌融資項目】
【江蘇-淮安張棉科技發(fā)展掛牌融資項目】
【項目要素】
規(guī)模：1.5億，期限：1/2/3年；半年付息
收益：10—100萬
12個月：8.0%-8.3%
24個月：8.3%-8.6%
36個月：8.6%-8.9%
資金用途：補充流動資金
還款來源：
融資人淮安XXX資有限公司日常經(jīng)營、投資收入還款；
擔保人淮安市淮陰區(qū)XXXXX營有限公司日常經(jīng)營、投資收入代為兌付；
融資方及擔保人再融資資金。
融資主體：淮安張棉XXX展有限公司
【風控措施】
1、淮安市淮陰區(qū)XXXXX營有限公司（公開發(fā)債 平臺，主體評級AA）提供連帶責任保證擔保，并出具承諾函。
2、擔保方股東為淮安水利（公開發(fā)債平臺，主體 評級AA+，淮安市人民政府全資子公司，淮安市最重要的基礎設施建設及水利設施建設的平 臺，淮安水利綜合實力位列中國地方政府投融資平臺市級排名第19位）和淮陰區(qū)人民政府
3、淮安地處江蘇省長江以北的核心地區(qū)，鄰江近 海，為南下北上的交通要道，區(qū)位優(yōu)勢獨特，是江蘇省的重要交通樞紐；2020年，淮安市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值4025億元，全市一般公共預算 收入264億元。
【項目亮點】
1、融資主體經(jīng)營情況良好，經(jīng)濟實力雄厚，營業(yè)收入完全能夠覆蓋本次融資本金及收益
2、擔保方為政府全資持有的國有企業(yè)，經(jīng)濟實力強大，主體評級AA，承諾代為 兌付投資本金及收益，保證投資資金安全。
3、資金用途明確，資金流向嚴格管控。
4、融資主體為區(qū)政府控股的國有企業(yè)，為當?shù)刂匾某墙ㄆ脚_，受到當?shù)豘F的 大力支持。
5、區(qū)域優(yōu)勢明顯，淮安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)為國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)
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