兗州5號(hào)私募證券投資基金
兗州5號(hào)私募證券投資基金
產(chǎn)品要素
【投資期限】12個(gè)月，每個(gè)工作日均可申購
【起息方式】合同簽約轉(zhuǎn)款后2個(gè)工作日起息確認(rèn)份額
【付息方式】封閉期滿申請(qǐng)贖回后本金及收益一次性到賬
【業(yè)績(jī)基準(zhǔn)】8%/年
【投資標(biāo)的】濟(jì)寧市兗州xx公司2021年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券(第二期)（債券簡(jiǎn)稱：21兗州02；代碼：197700.SH)
【監(jiān)管效力強(qiáng)】債券由國(guó)家發(fā)改委審批，強(qiáng)監(jiān)管，并在上交所上市，資產(chǎn)流動(dòng)性強(qiáng)。
【安全系數(shù)極高】投資標(biāo)的為標(biāo)準(zhǔn)化城投債券，由當(dāng)?shù)貒?guó)資委控制的國(guó)有平臺(tái)發(fā)行。標(biāo)準(zhǔn)化城投債券自1993年發(fā)行第一只債券至今，零實(shí)質(zhì)違約記錄。
【標(biāo)的債券上市場(chǎng)所】上海交易所
【標(biāo)的債券主承銷商】上海證券有限責(zé)任公司
【發(fā)行方介紹】
債券發(fā)行人：濟(jì)寧市兗州xx資有限公司，主體評(píng)級(jí)AA+級(jí)（大公國(guó)際、鵬元資信）
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)民信托-FY13號(hào)威海政信集合資金信托計(jì)劃】
國(guó)民信托-FY13號(hào)威海政信集合資金信托計(jì)劃
期限：24個(gè)月；半年付息
預(yù)期收益：100-300萬7%，300-5000萬7.2%，5000萬及以上7.3%
資金用途：信托計(jì)劃通過投資威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)在武漢金交所掛牌的私募債，最終用于威海南海奧林匹克中心工程項(xiàng)目建設(shè)。
還款來源：
1、發(fā)行人威海藍(lán)創(chuàng)的營(yíng)業(yè)收入（2019年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19.89億元）
2、抵押物的變現(xiàn)收入（評(píng)估價(jià)值約7.25億元）。
風(fēng)控措施：
1、土地抵押：威海藍(lán)創(chuàng)以其持有的4宗商住土地提供第一順位抵押擔(dān)保，抵押率約68.94%
2、保證擔(dān)保：文登金海建設(shè)提供連帶責(zé)任擔(dān)保（總資產(chǎn)306億元）。
產(chǎn)品亮點(diǎn)：
1、融資人威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司主體評(píng)級(jí)AA，2017年至2020年3月末，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入為16.48億、17.62億、19.89億和3.35億。
工程項(xiàng)目收入為主要的收入來源，2019年末工程項(xiàng)目收入18.72億，占公司營(yíng)業(yè)總收入的比重為94.14%，其次為放貸利息收入0.55億，較2017年上漲了42.07%。
2、威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司為本項(xiàng)目提供了4塊商住用地第一順位抵押擔(dān)保，抵押物評(píng)估價(jià)值約7.25億元，本金抵押率約為68.94%。
本項(xiàng)目抵押物為發(fā)行方名下的四塊商住用地，出讓面積分別為7305㎡、54488㎡、68124㎡、63667㎡，總價(jià)值約為72524.31萬元，抵押率約為68.94%，上述四塊土地出讓金已全部繳納完畢。
3、用款項(xiàng)目威海南海奧林匹克中心建設(shè)工程項(xiàng)目，位于威海南海新區(qū)大學(xué)路南、科研路西、金海路東，毗鄰金花河。
項(xiàng)目總占地面積131937平方米（合197.91畝），建設(shè)占地面積127163平方米（合190.74畝）。
4、擔(dān)保方文登金海建設(shè)投資有限公司2017年至2020年3月末，文登金海建設(shè)總資產(chǎn)分別為247.18億、277.92億、302.54億、306.70億，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為6.96%，公司資產(chǎn)規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)，其中應(yīng)收賬款、存貨、長(zhǎng)期股權(quán)投資增幅較大。
標(biāo)簽： 兗州5號(hào)私募證券投資基金
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