國(guó)企信托-信和8號(hào)·開(kāi)州標(biāo)債

政信傳媒 2022年10月17日 17:18 168 定融傳媒網(wǎng)

墻裂推薦重慶開(kāi)州，稀缺首融區(qū)域，直轄市標(biāo)債信托！
區(qū)域第一大平臺(tái)發(fā)債融資，第二大平臺(tái)擔(dān)保，綁定直轄市信用！50萬(wàn)起投，小額暢打！
【國(guó)企信托-信和8號(hào)·開(kāi)州標(biāo)債】
【要素】3億，固定到期日2024.10.25，期限24個(gè)月，每年10.25付息
稅后年收益：50萬(wàn)起 7.0%，300萬(wàn)起 7.1%
（其中合同收益7%/年，大額體外補(bǔ)差額）
【資金用途】用于投向重慶開(kāi)乾投資（集團(tuán)）有限公司非公開(kāi)發(fā)行2019年公司債券（第一期）。
【發(fā)行人】開(kāi)乾投資，AA公開(kāi)發(fā)債主體，開(kāi)州區(qū)第一大平臺(tái)，開(kāi)州區(qū)國(guó)資委100%持股。總資產(chǎn)383.25億，凈利潤(rùn)2.75億。公司還承擔(dān)三峽移民后續(xù)工作，政府支持利度大，資信非常優(yōu)質(zhì)。該債券33億規(guī)模，其中29億由銀行持有，非銀機(jī)構(gòu)僅獲4億額度。
【擔(dān)保人】浦里開(kāi)投，AA公開(kāi)發(fā)債主體，開(kāi)州區(qū)第二大平臺(tái)，開(kāi)州區(qū)國(guó)資委100%持股?？傎Y產(chǎn)263.9億，凈利潤(rùn)3.19億，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【區(qū)域】重慶，我國(guó)四大直轄市之一，全國(guó)性的經(jīng)濟(jì)中心、交通中心、戰(zhàn)略樞紐。
開(kāi)州區(qū)，區(qū)政府為正廳級(jí)，行使市級(jí)行政權(quán)力；2021年GDP實(shí)現(xiàn)600億元，經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值和財(cái)政收入都位居重慶38個(gè)區(qū)縣的中上游；開(kāi)州資信優(yōu)質(zhì)，過(guò)往融資成本不超過(guò)8%，均為銀行貸款和債券，且銀行授信額度充裕、沒(méi)有過(guò)非標(biāo)融資，地方負(fù)債率低至22%；本項(xiàng)目作為開(kāi)州的信托首發(fā)，又是標(biāo)準(zhǔn)化城投債，非常難得。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【襄陽(yáng)的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？為什么？】
　　先說(shuō)結(jié)論：襄陽(yáng)房?jī)r(jià)有點(diǎn)高估，剛需無(wú)所謂，投資要謹(jǐn)慎！　　襄陽(yáng)，湖北第二大城市，全市年末常住人口566.9萬(wàn)人，戶籍人口總數(shù)在597萬(wàn)左右，城鎮(zhèn)化率達(dá)到60.8%。人口出生率為9.95‰；死亡率為1.42‰，人口自然增長(zhǎng)率為8.53‰。房?jī)r(jià)均價(jià)近一萬(wàn)，接近長(zhǎng)沙，市區(qū)超過(guò)1萬(wàn)。GDP在中國(guó)城市排行里居第50位，也是湖北唯二入選的城市之一。　　人口方面，2018年全年中國(guó)出生人口1523萬(wàn)人，人口出生率為10.94‰；死亡人口993萬(wàn)人，人口死亡率為7.13‰；人口自然增長(zhǎng)率為3.81‰。作為對(duì)比，襄陽(yáng)出生率低于全國(guó)平均水平，但是死亡率更低，總體自然增長(zhǎng)率要大幅高于全國(guó)水平，說(shuō)明這個(gè)城市老齡化問(wèn)題還不嚴(yán)重，人口結(jié)構(gòu)偏年輕。　　2018年，襄陽(yáng)城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入為33947元，這個(gè)是低于全國(guó)水平的。　　2018年，中國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入39251元，長(zhǎng)沙是5.07萬(wàn)元。　　收入低于全國(guó)水平，這還是湖北第二大城市，由此可見(jiàn)湖北整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不均衡，武漢有點(diǎn)過(guò)于強(qiáng)大，經(jīng)濟(jì)有點(diǎn)過(guò)于集中。　　過(guò)去5年，襄陽(yáng)房?jī)r(jià)從5000漲到1萬(wàn)左右，翻倍了。但是GDP呢？2014年是3129億元，到2018年達(dá)到了4309億元，5年增長(zhǎng)了40%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有跑贏GDP的增長(zhǎng)。　　綜上所述，襄陽(yáng)，一個(gè)房?jī)r(jià)和長(zhǎng)沙差不多的城市，但是人均收入?yún)s達(dá)不到全國(guó)平均水平，雖然人口結(jié)構(gòu)較為年輕，但是市區(qū)房?jī)r(jià)有點(diǎn)高估了。房?jī)r(jià)收入比肯定也不如長(zhǎng)沙了。　　所以，你覺(jué)得襄陽(yáng)房子值得投資嗎？剛需就不說(shuō)了，投資肯定是不劃算的。

2019年各大銀行存款利率大比拼，哪家銀行存款利率最高？
　　2019年1月4日央行宣布降準(zhǔn)1個(gè)百分點(diǎn)，15日降準(zhǔn)0.5%，20日再降準(zhǔn)0.5%。這個(gè)消息對(duì)于資本市場(chǎng)來(lái)說(shuō)絕對(duì)是個(gè)利好消息，特別是對(duì)于股市和樓市更是利好，所以我們看到很多樓市、股市的從業(yè)人員都是一片歡呼。　　不過(guò)央行降準(zhǔn)對(duì)于存款市場(chǎng)來(lái)說(shuō)可能是一個(gè)利空，因?yàn)檠胄型ㄟ^(guò)2次降準(zhǔn)，扣除到期的中期便利不再投放之外，實(shí)際向市場(chǎng)投放超過(guò)8000個(gè)億的流動(dòng)資金，這對(duì)于解決銀行資金饑渴有很大的幫助，銀行的資金會(huì)變得相對(duì)寬松，因此對(duì)存款的需求就沒(méi)有那么強(qiáng)烈，對(duì)應(yīng)存款利率就有可能會(huì)下降。　　不過(guò)從目前存款市場(chǎng)的實(shí)際表現(xiàn)來(lái)看，雖然央行宣布降準(zhǔn)，再加上已經(jīng)過(guò)了年底關(guān)鍵考核時(shí)間點(diǎn)，但是目前各大銀行的存款利率相對(duì)于2018年年底來(lái)說(shuō)并沒(méi)有明顯的下降，有部分小銀行，特別是農(nóng)村信用社的給到的利率更高。　　根據(jù)最新的銀行已經(jīng)公布了，不過(guò)公布的是官網(wǎng)利率，銀行利率是分2種的，一種是官網(wǎng)利率，即是每個(gè)銀行在網(wǎng)上公布給全國(guó)人民各種期限的存款利率，一般只用作參考。另一種是掛牌利率，就是實(shí)際的存款利率，一般掛牌利率比官網(wǎng)利率會(huì)高一點(diǎn)，近年各大銀行的官網(wǎng)利率變化都比較少的。　　四大銀行官網(wǎng)利率都一樣的，活期利率是0.3%，3個(gè)月定期存款是1.35%，6個(gè)月定期存款是1.55%，1年存款利率是1.75%，2年期存款利率是2.25%，3年存款利率是2.75%，5年是2.75%。　　官網(wǎng)利率一般都是比較低的，至于掛牌利率在不同地方不同銀行的利率都不同，不過(guò)都有一定量的利率上浮，當(dāng)然享受利率上浮有一定量的資金起底。銀行的理財(cái)產(chǎn)品，都有4.55%左右的利率。官網(wǎng)利率的變化要看看央行今年有沒(méi)有基準(zhǔn)的調(diào)控，一年到頭可能會(huì)有點(diǎn)出入，一般影響都不大。　　民營(yíng)銀行利率情況　　雖然受到監(jiān)管的影響部分民營(yíng)銀行的智能存款受到限制，甚至停止銷售，但是目前仍有一些銀行的智能存款正常在銷售，5年期的利率基本都是在4%以上，而且提前支取也可以獲得較高的利息。　　比如威海藍(lán)海銀行的智能存款，5年期以上的利率在4.3%-4.875%之間，存款1年期以上就可以獲得4.3%的利率；重慶富民銀行的智能存款利率也是在4.3%到4.8%之間。　　對(duì)我們大多數(shù)中國(guó)人來(lái)說(shuō)，有一大筆錢(qián)時(shí)，最信任的存儲(chǔ)地還是銀行。　　所以存款利率表和存款方法可以不用，但一定要知道，尤其家里的長(zhǎng)輩，存款需求比較大，不妨轉(zhuǎn)給他們看看。

標(biāo)簽：國(guó)企信托-信和8號(hào)·開(kāi)州標(biāo)債

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