天津陸路港建設(shè)系列債權(quán)資產(chǎn)
雙AA+股東背景融資主體?AA+擔保主體（總資產(chǎn)近500億）！
超額覆蓋本息土地抵押?應收質(zhì)押！
【“天津陸路港建設(shè)系列債權(quán)資產(chǎn)”】
【產(chǎn)品要素】3億，12個月，季度付息
【資金用途】陸路港基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)
【年化收益】
20萬-50萬-100萬-300萬
8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
【項目亮點】
【融資主體】天津市XX工業(yè)園區(qū)管理有限公司，注冊資本16.2億，總資產(chǎn)近100億，實際控制人為北辰區(qū)人民政府，當?shù)刂匾幕皣匈Y產(chǎn)運營主體！
【擔保主體】天津XX科技園區(qū)管理有限公司，注冊資本24.5億，企業(yè)評級AA+，總資產(chǎn)近500億，為北辰區(qū)最大平臺，實際控制人為北辰區(qū)人民政府，信用狀況良好，擔保能力強勁！
【區(qū)域經(jīng)濟】
?天津市是我國四個直轄市之一，國家中心城市、超大城市、環(huán)渤海地區(qū)經(jīng)濟中心、首批沿海開放城市，2021年GDP為15695.05億。
?北辰區(qū)位于天津北大門，坐享京津翼一體發(fā)展紅利，是老牌工業(yè)基地和經(jīng)濟強區(qū)，2021年GDP為722.5億元，同比增長6.5%，一般公共預算收入為59.05億，同比增長5%，發(fā)展勢頭強勁！
【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
禁止掛網(wǎng)！爆款預熱！
融資人首次信托融資！
超低資產(chǎn)負債率38%，且均為低成本的銀行貸款和債券！
本地最主要的棚改主體，資產(chǎn)均為本地優(yōu)質(zhì)棚改土地！
【央企信托-匯融36號山東高密城投】
4億，24月，季度付息；100萬:7%，300萬以上:7.5%，1000萬以上7.8%
【資金用途】受讓用于受讓華榮實業(yè)對高密城投5.355億元的應收賬款債權(quán)。
亮點1??，高密城投首次信托融資，目前其所有融資均是低成本的銀行貸款和債券，合計占93.16%。存續(xù)債券19億，均晚于信托到期。
亮點2??，低政府負債率：10.56%，遠低于全國平均水平。
亮點3??，高密城投是本地最大最主要的棚改實施主體，AA公開發(fā)債，總資產(chǎn)258.9億，資產(chǎn)負債率僅38％，主要資產(chǎn)均為最優(yōu)質(zhì)的的棚改土地資產(chǎn)（出讓用地）。
亮點4??，強擔保：高密國資，AA主體評級，總資產(chǎn)437.6億，年營業(yè)收入超過17.7億元。
亮點，超強債權(quán)轉(zhuǎn)讓人：高密華榮實業(yè)，當?shù)刈畲蟪峭?，AA+評級，末總資產(chǎn)598.76億元，有具?較強擔保實力。
亮點，區(qū)域經(jīng)濟強，2019年濰坊市一般公共預算收入571.1億元。高密是全國百強縣，?般預算收入50.5億，百強榜僅次于江蘇句容，超過浙江海鹽等。
標簽： 天津陸路港建設(shè)系列債權(quán)資產(chǎn)
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