其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【有沒有人不計后果地買房子，貸款70萬、首付30多萬？】
　　貸款70萬，首付30多萬，那么，這個房子總價100多萬，首付比例大約30%，這是很正常的，現(xiàn)在的商業(yè)貸款門檻一般就是首付30%起。 　　坦白地說，總價100萬的房子，并不算貴，這個房價在當前不算離譜，要知道，北上廣深和杭州、南京這些新一線城市，一套房子可能就要幾百萬了，首付沒有100萬是不夠的。 　　至于為什么要拿出30%首付買房子，不外乎兩種情況，一為了自住，二為了投資。 　　自住的話無可厚非，有房子的人是無法體會到租房的人那種苦澀的心情的，那種寄人籬下的感受，只有過來人才能體會到。 　　現(xiàn)在房子不僅僅有居住功能，還有很多附加屬性，比如孩子入學、戶口、醫(yī)療等等，所以，如果是剛需族，不惜一切代價買房子就可以理解了。 　　至于投資，那就更無可厚非了，敢于在房地產(chǎn)市場上刀刃舔血的人，基本都不會是省油的燈，之前肯定要做好充分的市場調(diào)查，心里有數(shù)，所以，我們就不必為人家擔憂了。 　　現(xiàn)在的高房價時代，最苦的應(yīng)該就是那些到大城市打拼的年輕人了，他們不像本地人，房子不缺，他們初來乍到，要融入這個城市很難很難，有房子才算是拿到了這個城市的入門券。 　　這些年輕人為了買房，常常要動用“六個錢包”，整個家庭，不被累死也褪層皮，只能說可憐天下父母心。現(xiàn)階段，租房還沒有成為潮流，買房對城市外來人的重要性，真的是不言而喻。

2020年兩會六穩(wěn)六保內(nèi)容解讀 “六穩(wěn)”“六保”是什么？
　　2020年5月28日閉幕的十三屆全國人大三次會議，審議通過了李克強總理所作的《政府工作報告》(以下簡稱《報告》)?！秷蟾妗穲猿忠粤暯叫聲r代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會以及中央經(jīng)濟工作會議精神，按照以習近平同志為核心的黨中央關(guān)于統(tǒng)籌推進新冠肺炎疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展工作的重大決策部署，總結(jié)了過去一年和今年以來的政府工作，闡述了今年推動經(jīng)濟社會發(fā)展的總體要求、主要預(yù)期目標、宏觀政策取向，對下一階段重點工作作出了部署，是做好政府工作的綱領(lǐng)性文件。為準確把握和深刻領(lǐng)會《報告》精神，認真抓好貫徹落實，本刊特約國務(wù)院研究室黨組書記、主任黃守宏同志撰寫專稿《扎實做好“六穩(wěn)”工作　著力落實“六?！比蝿?wù)》，為深入研究和貫徹《報告》工作部署提供學習指導。因篇幅所限，刊發(fā)時略有刪節(jié)。 　　扎實做好“六穩(wěn)”工作 著力落實“六保”任務(wù) 　　今年是我國發(fā)展史上具有里程碑意義的一年。做好政府工作，要在以習近平同志為核心的黨中央堅強領(lǐng)導下，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神，堅決貫徹黨的基本理論、基本路線、基本方略，增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”，緊扣全面建成小康社會目標任務(wù)，統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展工作，在疫情防控常態(tài)化前提下，堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，堅持新發(fā)展理念，堅持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，堅持以改革開放為動力推動高質(zhì)量發(fā)展，堅決打好三大攻堅戰(zhàn)，加大“六穩(wěn)”工作力度，保居民就業(yè)、保基本民生、保市場主體、保糧食能源安全、保產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定、保基層運轉(zhuǎn)，堅定實施擴大內(nèi)需戰(zhàn)略，維護經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定大局，確保完成決戰(zhàn)決勝脫貧攻堅目標任務(wù)，全面建成小康社會。 　　對此，《報告》作出了重點突出、精準有力的部署安排。 　　一、加大宏觀政策實施力度，著力穩(wěn)企業(yè)保就業(yè) 　　我國有上億戶市場主體，這是經(jīng)濟發(fā)展的活力源泉。特別是量大面廣的中小微企業(yè)、個體工商戶吸納90%以上的城鎮(zhèn)就業(yè)，關(guān)系億萬家庭生計，在這次疫情中受到?jīng)_擊和影響最大。只有盡力幫助這些市場主體渡過難關(guān)、防止出現(xiàn)大規(guī)模倒閉，經(jīng)濟增長才有基礎(chǔ)，就業(yè)才有支撐，人民生活才有保障?！秷蟾妗穼Υ颂岢隽擞辛Φ恼吲e措。 　　加大減稅降費力度?！秷蟾妗钒凑諒娀A段性政策與落實制度性安排相結(jié)合的思路，從三個方面提出了減稅降費舉措。一是繼續(xù)執(zhí)行2019年出臺的下調(diào)增值稅稅率和企業(yè)養(yǎng)老保險費率政策。由于這兩項大規(guī)模減稅降費政策是分別于2019年4月份、5月份開始實行的，今年全年實施，新增減稅降費約5000億元。二是延長前期出臺的階段性減稅降費政策執(zhí)行期限。今年以來，為對沖疫情影響，我們出臺了一批6月前到期的階段性減稅降費政策。包括免征中小微企業(yè)養(yǎng)老、失業(yè)和工傷保險單位繳費，減免小規(guī)模納稅人增值稅，免征公共交通運輸、餐飲住宿、旅游娛樂、文化體育等服務(wù)增值稅，減免民航發(fā)展基金、港口建設(shè)費，這些政策執(zhí)行期限全部延長到今年年底。對受疫情影響較大的交通運輸、餐飲、旅游等行業(yè)企業(yè)，虧損結(jié)轉(zhuǎn)年限由5年延長至8年。中小微企業(yè)和個體工商戶在市場主體中占大頭，也是就業(yè)的最大容納器，各項惠企紓困政策要傾斜支持、及時覆蓋。今年小微企業(yè)、個體工商戶所得稅繳納一律延緩到明年。延長支持疫情防控保供相關(guān)稅費政策實施期限。三是圍繞穩(wěn)企業(yè)保就業(yè)新近推出一些減稅降費政策。比如對符合條件的靈活就業(yè)人員緩繳社保費、對電影等行業(yè)給予稅費支持等。預(yù)計全年為企業(yè)新增減負超過2.5萬億元。 　　推動降低企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營成本?！秷蟾妗窂耐苿咏档推髽I(yè)用能、用網(wǎng)、房租、物流等成本方面提出了具體措施。從國際比較看，我國居民和農(nóng)業(yè)用電價格相對較低，但一般工商業(yè)特別是大工業(yè)用電價格偏高一些。這兩年，我們已連續(xù)出臺一般工商業(yè)平均電價降低10%的政策。今年我們又出臺降電價政策，明確從2月1日至6月30日，將除高耗能行業(yè)外的大工業(yè)和一般工商業(yè)用戶電價降低5%?！秷蟾妗访鞔_，這一政策將延長到今年年底。最近幾年，我國持續(xù)推動網(wǎng)絡(luò)提速降費，不僅使群眾普遍受惠、企業(yè)廣泛受益，也有力推動了數(shù)字經(jīng)濟迅速發(fā)展。今年要在近幾年資費大幅度降低基礎(chǔ)上，實現(xiàn)寬帶和專線平均資費再降低15%。疫情發(fā)生以來，一些行業(yè)領(lǐng)域企業(yè)、商戶經(jīng)營困難，但房屋租金等剛性支出壓力凸顯，甚至成了一些中小微企業(yè)和個體工商戶不可承受之重。為此，《報告》提出減免國有房產(chǎn)租金，鼓勵各類業(yè)主減免或緩收房租，并予以政策支持。同時，要求堅決整治涉企違規(guī)收費，防止“按下葫蘆浮起瓢”、各種亂收費死灰復(fù)燃。 　　強化對穩(wěn)企業(yè)的金融支持。當前企業(yè)特別是中小微企業(yè)現(xiàn)金流極為緊張，維護資金鏈安全是穩(wěn)企業(yè)最迫切的任務(wù)。為此，《報告》提出了幾條重要舉措。一是繼續(xù)延長中小微企業(yè)貸款延期還本付息政策執(zhí)行期限。在疫情發(fā)生后，有關(guān)部門出臺了對符合條件、流動性暫時遇到困難的中小微企業(yè)、個體工商戶貸款本金和利息給予臨時性延期償還安排政策，即對于2020年1月25日以來到期的中小微企業(yè)貸款本金及利息，最長可延長至2020年6月30日償還，并免收罰息。鑒于當前中小微企業(yè)經(jīng)營困難加劇情況，《報告》明確，中小微企業(yè)貸款延期還本付息政策再延長到明年3月底，其中對普惠型小微企業(yè)貸款應(yīng)延盡延，對其他困難企業(yè)貸款由企業(yè)與銀行協(xié)商延期。二是鼓勵和支持金融機構(gòu)對中小微企業(yè)增加信貸投放、擴大覆蓋面。長期以來，中小微企業(yè)貸款難的一個重要原因是銀企信息不對稱，企業(yè)缺乏合格抵質(zhì)押物。針對這一問題，《報告》提出要促進涉企信用信息共享，并要求銀行利用金融科技和大數(shù)據(jù)降低服務(wù)成本，提高服務(wù)精準性，對小微企業(yè)大幅增加信用貸款、提高首次貸款比例。大型商業(yè)銀行全年普惠型小微企業(yè)貸款增速要高于40%。過去銀行往往要求企業(yè)先還本再續(xù)貸，考慮到企業(yè)經(jīng)營困難、資金緊張情況，《報告》要求大幅增加對小微企業(yè)的無還本續(xù)貸，以防止隨意抽貸、斷貸、壓貸，避免造成資金鏈斷裂。針對目前政府性融資擔保的規(guī)模和占比較低、費率較高等問題，《報告》提出要大幅提高政府性融資擔保覆蓋面并明顯降低費率。在鼓勵銀行增加對企業(yè)貸款的同時，要支持企業(yè)擴大債券融資。三是完善激勵約束機制。為鼓勵銀行敢貸、愿貸、能貸，《報告》要求完善考核激勵機制。包括要完善銀行績效評價指標體系和金融機構(gòu)內(nèi)部考核機制，落實盡職免責條款，階段性放寬銀行資本、撥備和不良資產(chǎn)核銷等要求，有效增加中小銀行低成本資金來源。加強監(jiān)管，防止資金“空轉(zhuǎn)”套利、脫實向虛或“壘大戶”。為保市場主體，《報告》強調(diào)，一定要讓中小微企業(yè)貸款可獲得性明顯提高，一定要讓綜合融資成本明顯下降。 　　千方百計穩(wěn)定和擴大就業(yè)。疫情對部分行業(yè)特別是住宿餐飲、旅游娛樂、居民服務(wù)等行業(yè)帶來重創(chuàng)，企業(yè)停工歇業(yè)現(xiàn)象增多、用人需求減少?！秷蟾妗芬?，加強對重點行業(yè)、重點群體就業(yè)支持。高校畢業(yè)生占新成長勞動力的一半以上，是寶貴的人才資源，承載著家庭的希望，是做好就業(yè)工作的重中之重。今年高校應(yīng)屆畢業(yè)生比上年增加40萬人，達到874萬人，再創(chuàng)歷史新高，留學人員回國就業(yè)人數(shù)也明顯增多。受疫情影響，今年高校畢業(yè)生招聘需求下滑、求職面試受限、選擇余地明顯收窄。《報告》對促進高校畢業(yè)生就業(yè)作出了安排。主要是，促進市場化社會化就業(yè)，對增加高校畢業(yè)生招用的企業(yè)予以政策支持;擴大基層服務(wù)項目等招聘，包括增加“特崗計劃”“三支一扶”招募規(guī)模，拓展科研、社區(qū)、醫(yī)療等基層崗位，增加中小學和幼兒園教師招聘數(shù)量，提高各級事業(yè)單位空缺崗位用于招聘高校畢業(yè)生的比例;增加碩士研究生招生規(guī)模;擴大高校畢業(yè)生應(yīng)征入伍規(guī)模;高校和屬地政府要提供不斷線的就業(yè)服務(wù)?！秷蟾妗穼ψ龊猛艘圮娙?、農(nóng)民工等其他重點群體就業(yè)和幫扶殘疾人、零就業(yè)家庭等困難群體就業(yè)工作也提出了要求。要加強勞動者權(quán)益保護，防止和糾正性別、身份、地域等就業(yè)歧視?，F(xiàn)在我國靈活就業(yè)人員數(shù)以億計，其中既包括傳統(tǒng)的各類零工、企業(yè)非全日制用工、無雇工的個體工商戶等，也包括近年來快速增長的電商、快遞等新業(yè)態(tài)的就業(yè)人員。這些人員流動性大、社會保障政策存在缺失，受疫情影響較大。針對當前靈活就業(yè)人員面臨的困難，《報告》提出了相關(guān)扶持措施。今年對低收入人員實行社保費自愿緩繳政策，涉及就業(yè)的行政事業(yè)性收費全部取消。城鎮(zhèn)小店小鋪、早市夜市、流動攤販等服務(wù)業(yè)是群眾生活所需，事關(guān)很多家庭生計，不能以保持市容整潔等為由一禁了之、一關(guān)了之，要合理設(shè)定流動攤販經(jīng)營場所，為其提供便利、留足空間、引導規(guī)范支持發(fā)展，以眾多微就業(yè)托起百姓大民生。當前我國就業(yè)總量問題和結(jié)構(gòu)性問題并存，特別是高技能人才供需缺口達2000萬人，成為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要制約因素。統(tǒng)籌考慮緩解當前就業(yè)壓力和高技能人才短缺問題，在2019年職業(yè)技能提升和轉(zhuǎn)崗轉(zhuǎn)業(yè)培訓超過1500萬人次、高職院校擴招100萬人基礎(chǔ)上，今明兩年職業(yè)技能培訓3500萬人次以上、高職院校擴招200萬人，讓更多青年憑借一技之長實現(xiàn)人生價值，也為推動高質(zhì)量發(fā)展提供更加有力的人才支撐。