威海新城債權5號
威海市3000億GDP，250億預算收入
兩倍土地抵押，2倍應收賬款質押
AA主體擔保，總資產353億
【威海新城債權5號】
【基本要素】4000萬；12/24個月；季度付息；
【預期收益】12月：50萬-100萬-300萬 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20萬-50萬-100萬-300萬8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融資方】 威海XX控股集團有限公司是有威海南海新區(qū)財政與審計局全額出資的100%國有企業(yè)，公司注冊資金人民幣5億元，主要從事南海新區(qū)園區(qū)建設及園區(qū)管理業(yè)務。
【擔保方】威海XX建設投資有限公司控股股東為文登金海建設投資公司，作為威海市南海新區(qū)城市建設項目的投資主體，現(xiàn)階段由威海南海新區(qū)管理委員會履行實際控制人的職責。 公司主體信用評級為AA，評級展望為穩(wěn)定，公司總資產超過353億元人民幣，2020年盡管遭受疫情影響，負債率仍維持在46%以下，營業(yè)收入超過20億元人民幣。
【土地抵押】威海XX置業(yè)有限公司為本產品提供價值不低于3億元人民幣的土地抵押。
【應收質押】融資方以其持有的對威海恒XX股集團不低于2億元優(yōu)質應收賬款提供質押擔保，并在中登網(wǎng)做中登登記。
【威海市】 2019年威海市生產總值為2963.73億元，全市一般公共預算收入250億元，同比增長 8.5%。一般公共預算收入，加地方政府債券轉貸收入、返還性收入、轉移支付收入和上年結轉結余等 184億元，收入共計 434億元。
【文登區(qū)】 文登區(qū)，隸屬于中國山東省威海市 ，2019年10月，成為全國綜合實力百強區(qū)排行榜（全國百強區(qū)）第31名。入選2019年度全國綠色發(fā)展百強區(qū)、2019年度全國科技創(chuàng)新百強區(qū)。2019年度全國新型城鎮(zhèn)化質量百強區(qū)。2019年，文登區(qū)全區(qū)完成一般公共預算收入45.14億元。加地方政府債券轉貸收入、各項稅收返還和轉移支付補助收入等22.83億元，收入共計67.97億元
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【發(fā)行機構】:洛陽西xx資有限公司
【產品期限、規(guī)?！?2億；
【資金用途】:用于澗河治理工程同樂寨安置房建設項目及補充流動性資金。
【預期收益及付息方式】:打款當日成立起息，季度付息，每年3/6/9/12月15日。
10萬-50萬-100萬-300萬
1年?8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
2年?9.2%-9.5%-9.8%-10%?
【融資主體】:洛陽西xx資有限公司（AA）為洛陽市澗西區(qū)財政局直屬全資平臺，主體評級AA，總資產超132億元。截止最新，西苑國投當前存續(xù)標準債券9只，存量規(guī)模高達37.8億元，融資渠道多樣，機構認可度高。
【擔保主體】：擔保方1：洛陽xx建設有限公司，由洛陽市澗西區(qū)財政投資綜合服務中心全資持股，實控人為澗西區(qū)人民政府，20年總資產27.38億，在國元信托發(fā)行信托計劃。
擔保方2：洛陽龍xx設有限公司，實際控制人為洛陽市澗西區(qū)財政投資綜合服務中心，注冊資本為1億元，主營澗西區(qū)的文化旅游項目及商業(yè)街項目的改造開發(fā)建設等。
【還款來源】:融資方和擔保方的經營性收入
【風控措施】:西苑國投提供不低于2億元應收款進行質押。
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