長安寧-濟(jì)寧高新集合資金信托計劃
長安寧,濟(jì)寧高新集合資金信托計劃(12個月)
融資方
濟(jì)寧高新控股集團(tuán)有限公司
(主體評級AA+)
信托要素
風(fēng)險等級:R2
信托規(guī)模:總規(guī)模不超過3億,可分期發(fā)行。信托期限:不超過12個月
預(yù)期收益率:100萬-300萬 7.0%/年
300萬及以上 7.2%/年
分配方式:按自然季度末月20日及信托到期分配。
資金用途:信托資金用于向濟(jì)高控股發(fā)放信托貸款,補(bǔ)充營運資金。
增信措施
1、濟(jì)寧高新城建投資有限公司(主體評級AA+)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2、山東美達(dá)資產(chǎn)管理有限公司以其持有的國有土地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。
產(chǎn)品亮點
區(qū)位優(yōu)勢明顯
濟(jì)寧市高新區(qū)是國家級高新區(qū),目前已形成工程機(jī)械、生物醫(yī)藥、新材料、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等重點產(chǎn)業(yè)為代表的集群框架,是山東省唯一一家國家級版權(quán)示范園區(qū)榮譽稱號,成為全國第21家、全省第4家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)。2021年,完成地區(qū)生產(chǎn)總值531.89億元,按可比價格計算同比增長9.1%,經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)夯實,發(fā)展平穩(wěn)向好,戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迅速,經(jīng)濟(jì)實力較強(qiáng)。
交易對手實力較強(qiáng)
融資方為濟(jì)寧高新區(qū)最重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公共服務(wù)主體,負(fù)責(zé)濟(jì)寧高新區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園區(qū)開發(fā)運營和供熱等業(yè)務(wù),區(qū)域?qū)I優(yōu)勢明顯。保證人濟(jì)高城建是濟(jì)寧高新區(qū)內(nèi)國有資產(chǎn)營運的主體,依法承擔(dān)國有資產(chǎn)保值增值任務(wù),是濟(jì)寧高新區(qū)城市基礎(chǔ)施設(shè)及市政公用事業(yè)項目的投資、融資、建設(shè)、營運運作的最重要平臺。兩個交易對手均在財政、資源等方面得到政府的大力支持,公司實力較強(qiáng)。
實物資產(chǎn)抵押
抵押物所在地基礎(chǔ)實施齊全,配套完善,周邊為成熟居住區(qū)域,隨著濟(jì)寧高新區(qū)對該地區(qū)土地持續(xù)性開發(fā)上市,將該地區(qū)逐漸形式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模發(fā)展,相關(guān)住宅、商業(yè)配套完善的更加成熟的區(qū)域,使地塊的價值穩(wěn)中有升。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦:
【遂寧市順泰資產(chǎn)2021政府債】
【遂寧市順泰資產(chǎn)2021債權(quán)1號】
項目募集額度:2億元,首期5000萬
產(chǎn)品投資期限:12/24個月
【資金用途】用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及補(bǔ)充流動性資金。
項目收益率:
12個月:10萬-50萬-100萬-300萬:
8.5%-9.0%-9.5 %-9.8%
24個月:10萬-50萬-100萬-300萬:
8.8%-9.3%-9.8%-9.9%
【付息方式】按季付息,到期還本!
【融資主體】遂寧市XX資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
【擔(dān)保主體】大英縣XX建設(shè)投資發(fā)展有限公司
【風(fēng)控措施】:
1. 融資方提供的2.8億元應(yīng)收賬款提供質(zhì)押保證。
2. 融資方提供足額價值土地進(jìn)行保證。
遂寧市國資委控股AA信用平臺融資+地方城投擔(dān)保+2.8億應(yīng)收賬款質(zhì)押+提供足額土地?fù)?dān)保
標(biāo)簽: 長安寧-濟(jì)寧高新集合資金信托計劃
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