天津興寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（2、3、4號(hào)）

政信傳媒 2022年10月20日 17:02 175 定融傳媒網(wǎng)

【天津興寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（2、3、4號(hào)）】
新品直轄市政信項(xiàng)目+當(dāng)?shù)刈畲蟮腁A政府平臺(tái)融資+AA政府平臺(tái)擔(dān)保+足額現(xiàn)房抵押+足額應(yīng)收債權(quán)中登轉(zhuǎn)讓+公開發(fā)債主體+多家存續(xù)信托！認(rèn)購(gòu)當(dāng)天成立起息。
規(guī)模：20000萬(wàn)元，分期成立
期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
預(yù)期收益：
1年期 30-50-100-300萬(wàn)：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300萬(wàn)：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
資金用途：用于補(bǔ)充流動(dòng)性資金
【融資方】天津市XX區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+，公司注冊(cè)資本52.31億，總資產(chǎn)209.23億元，其中流動(dòng)資產(chǎn)183.01億元。股東為天津市寧河區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（100%）。
【增信措施】
【國(guó)企擔(dān)?！浚禾旖騒X投資控股有限公司，公司注冊(cè)資本44億，總資產(chǎn)232.68億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為 217.68億元，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA+，已在交易所發(fā)行多款城投債，股東為天津市寧河區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（100%）；
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】：天津市XX區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司將持有的天津市經(jīng)開實(shí)業(yè)有限公司25500萬(wàn)的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記；
【現(xiàn)房抵押】：天津市XX區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司將持有24415.08平米的房產(chǎn)抵押，預(yù)估價(jià)值36600萬(wàn)元。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目交易對(duì)手為天津市XX區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，由寧河區(qū)國(guó)資委直接控股，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。截止2021年6月，公司主體長(zhǎng)期信用等級(jí)為AA，債評(píng)AA+，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)控制水平較高；
2、本項(xiàng)目擔(dān)保方為天津市寧河區(qū)國(guó)資委下轄國(guó)有公司，是寧河區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)主體，該公司主要負(fù)責(zé)寧河區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評(píng)級(jí) AA，債評(píng)AA+，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)；
3、25500萬(wàn)元應(yīng)收賬款，覆蓋本金，安全邊際高；
4、足額現(xiàn)房抵押，抵押率54.64%；
5、寧河區(qū)，位于天津市東北部，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)域，位居京津唐和曹妃甸工業(yè)區(qū)中心地帶。2020年,全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值312.78億元,增長(zhǎng)8.3%；公共財(cái)政預(yù)算收入23.83億元；固定資產(chǎn)投資159.03億元，增長(zhǎng)9.0%；居民人均可支配收入29608元，增長(zhǎng)3.6%。2021年是實(shí)施“十四五”規(guī)劃的開局之年，全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展要以“補(bǔ)短、強(qiáng)弱、升級(jí)、奠基、惠民”為主線，主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)7.5%，一般公共預(yù)算收入增長(zhǎng)15.4%，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)10%，居民人均可支配收入增長(zhǎng)7.5%，完成節(jié)能減排降碳年度任務(wù)。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【成阿發(fā)展實(shí)業(yè)資產(chǎn)債權(quán)收益權(quán)】

成都金堂純政信！額度稀缺！優(yōu)質(zhì)一年期！AA發(fā)債平臺(tái)融資+AA發(fā)債平臺(tái)擔(dān)保+AA實(shí)際債務(wù)人！四川省內(nèi)金交所備案！每周五成立！

【成阿發(fā)展實(shí)業(yè)資產(chǎn)債權(quán)收益權(quán)項(xiàng)目】

【基本要素】

產(chǎn)品規(guī)模：3000萬(wàn)

產(chǎn)品期限：12個(gè)月，季度付息

資金用于：建設(shè)果嶺尚景新居工程。

預(yù)期收益：

10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)：

8.3%–8.6%–8.8%–9.1%

天津興寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（2、3、4號(hào)）

【風(fēng)控措施】

【1】金堂XX金開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司為本產(chǎn)品的本金及預(yù)期收益兌付，提供無條件不可撤銷的無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

【2】本產(chǎn)品的發(fā)行人提供對(duì)XX宜居水城城鄉(xiāng)交通建設(shè)投資有限公司（AA）4000萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押。

【發(fā)行人】四川成XX展實(shí)業(yè)有限公司，金堂縣國(guó)資局控股60%，成都產(chǎn)業(yè)功能區(qū)投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司持股40%，主體信用AA，4只債券存續(xù)，規(guī)模24.06億，總資產(chǎn)193.72億元。

【擔(dān)保人】金堂縣興金開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司，金堂縣國(guó)資和金融局100%控股，主體信用AA，4只債券15億存續(xù)，總資產(chǎn)130.38億元。

【成都金堂】成都市，四川省會(huì)，副省級(jí)城市，GDP超1.7萬(wàn)億，全國(guó)省會(huì)城市排名第二，僅次于廣州。金堂縣隸屬于成都市，境內(nèi)交通便捷，地理位置極佳，為成都東北門戶，是“成都平原經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)的重點(diǎn)發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”，入圍2019年全國(guó)投資潛力百?gòu)?qiáng)縣排名榜單第15位、四川第一位。 GDP高達(dá)440億，一般公共財(cái)政收入35.5億，年增長(zhǎng)8.7％，經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，財(cái)政實(shí)力雄厚。

【資金用途】

建設(shè)果嶺尚景新居工程。

【還款來源】

第一還款來源：發(fā)行方合法經(jīng)營(yíng)性收入

第二還款來源：擔(dān)保方合法經(jīng)營(yíng)性收入

第三還款來源：處置底層資產(chǎn)

【風(fēng)控措施】

1、金堂縣興金開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司（AA）對(duì)本項(xiàng)目提供不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保；

2、發(fā)行人持有對(duì)成都宜居水城城鄉(xiāng)交通建設(shè)投資有限公司4000萬(wàn)元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保

【融資方】

四川成阿發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司，金堂縣國(guó)資局控股60%，成都產(chǎn)業(yè)功能區(qū)投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司持股40%，主體信用AA，4只債券存續(xù)，規(guī)模24.06億，總資產(chǎn)193.72億元。

【擔(dān)保方】

金堂縣興金開發(fā)建設(shè)投資有限責(zé)任公司，金堂縣國(guó)資和金融局100%控股，主體信用AA，4只債券15億存續(xù)，總資產(chǎn)130.38億元。

【項(xiàng)目背景】

成都；是四川省省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市，國(guó)家重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流中心和綜合交通樞紐。2019年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）17012.65億元，比上
年增長(zhǎng)7.8%。2019年地方一般公共預(yù)算收入1483.0億元，比上年增長(zhǎng)7.9%。其中，稅收收入1090.8億元，增長(zhǎng)4.8%；占一般公共預(yù)算收入的比重達(dá)73.6%。

金堂；隸屬于四川省成都市，是“成都平原經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)的重點(diǎn)發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”。中河、毗河、北河穿城而過，有“天府花園水城”之美譽(yù)2019 年全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 440.4 億元，比上年增長(zhǎng)8.7%。2019年財(cái)政總收入 101.7 億元，增長(zhǎng) 27.4%；一般公共預(yù)算收入 35.5 億元，同口徑增長(zhǎng) 8.0%；

標(biāo)簽：天津興寧建投債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃（2 3 4號(hào)）