山東方誠(chéng)建設(shè)開(kāi)發(fā)2022年債權(quán)一期(債權(quán)債務(wù)包括哪些科目)
近日山東方誠(chéng)建設(shè)開(kāi)發(fā)2022年債權(quán)一期，在肇慶市端州區(qū)人民法院和阿里資產(chǎn)、深圳市淘小拍信息咨詢服務(wù)有限公司山東方誠(chéng)建設(shè)開(kāi)發(fā)2022年債權(quán)一期的共同推動(dòng)下，全國(guó)首個(gè)“多元解紛+自行變賣(mài)”新模式正式開(kāi)啟，且首拍順利成交！
2022年5月28日10時(shí)，拍賣(mài)標(biāo)山東方誠(chéng)建設(shè)開(kāi)發(fā)2022年債權(quán)一期的物肇慶市伴月路星荷湖畔小區(qū)H幢304房，一套精裝修住宅，建筑面積為 168.9345 平方米，標(biāo)的起拍價(jià)98萬(wàn)元，保證金4.9萬(wàn)元，加價(jià)幅度2500 元人民幣或其整倍數(shù)，最終以98萬(wàn)元成交。本次拍賣(mài)的監(jiān)督單位是肇慶市端州區(qū)人民法院，發(fā)拍機(jī)構(gòu)是入駐阿里資產(chǎn)平臺(tái)多元解封服務(wù)的機(jī)構(gòu)深圳市淘小拍信息咨詢服務(wù)有限公司?！岸嘣饧?自行變賣(mài)”新模式，是繼最高法出臺(tái)《關(guān)于建設(shè)一站式多元解紛機(jī)制一站式訴訟服務(wù)中心的意見(jiàn)》、《關(guān)于深化人民法院一站式多元解紛機(jī)制建設(shè)推動(dòng)矛盾糾紛源頭化解的實(shí)施意見(jiàn)》、《關(guān)于進(jìn)一步完善執(zhí)行權(quán)制約機(jī)制加強(qiáng)執(zhí)行監(jiān)督的意見(jiàn)》、《關(guān)于在執(zhí)行工作中進(jìn)一步強(qiáng)化善意文明執(zhí)行理念的意見(jiàn)》之后，阿里資產(chǎn)協(xié)助法院、債權(quán)人、債務(wù)人、競(jìng)買(mǎi)人多方搭建了技術(shù)、流量和服務(wù)平臺(tái)，聯(lián)合社會(huì)專(zhuān)業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)和輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供多元、智能、高效的調(diào)解服務(wù)、線上交易與全流程服務(wù)，共同打造訴前、訴中、執(zhí)前資產(chǎn)拍賣(mài)數(shù)字化服務(wù)生態(tài)圈。據(jù)悉，這是端州法院首次采取不經(jīng)司法拍賣(mài)而由當(dāng)事人自行變賣(mài)的方式處置資產(chǎn)且順利成交的標(biāo)本，成為廣東首個(gè)探索實(shí)行“多元解紛+自行變賣(mài)”新機(jī)制的法院！為認(rèn)真貫徹落實(shí)最高人民法院關(guān)于鼓勵(lì)被執(zhí)行人自行變賣(mài)標(biāo)的物以及開(kāi)展“一站式”多元解紛的工作要求，近期，端州法院進(jìn)一步加快多元解紛機(jī)制建設(shè)，對(duì)于有擔(dān)保物的抵押借款案件或者需要處理標(biāo)的物的案件，探索實(shí)行“第三方調(diào)解+自行變賣(mài)”的方式。在肇慶市端州區(qū)法院的統(tǒng)籌監(jiān)督、先期查封控制資產(chǎn)的前提下，阿里資產(chǎn)攜手深圳市淘小拍信息服務(wù)有限公司入場(chǎng)，推動(dòng)債權(quán)人、債務(wù)人當(dāng)事人雙方達(dá)成和解一致，進(jìn)而在阿里資產(chǎn)平臺(tái)上自行處置相關(guān)資產(chǎn)。在整個(gè)處置流程中，端州區(qū)法院全程進(jìn)行監(jiān)督，以保證資產(chǎn)拍賣(mài)的陽(yáng)光、透明、公平和公正，并隨時(shí)提供司法咨詢服務(wù)，同時(shí)對(duì)拍賣(mài)資產(chǎn)的過(guò)戶交割、拍賣(mài)款的留存交付提供了法律保障山東方誠(chéng)建設(shè)開(kāi)發(fā)2022年債權(quán)一期；阿里資產(chǎn)整合強(qiáng)大的流量資源，運(yùn)用多元化渠道及推薦途徑實(shí)現(xiàn)拍賣(mài)資產(chǎn)的保值、增值；淘小拍公司提供全方位的、全流程的線下輔助服務(wù)，共同促成了資產(chǎn)的順利成交、過(guò)戶。這一創(chuàng)新機(jī)制，大大降低雙方當(dāng)事人的訴訟成本，助推標(biāo)的物快速變現(xiàn)，減少被執(zhí)行人利息損失。另一方面，在拍賣(mài)平臺(tái)的全流程服務(wù)和監(jiān)管之下，買(mǎi)受人得以全方位了解財(cái)產(chǎn)情況，標(biāo)的物拍賣(mài)款的可控性也得以保障。業(yè)內(nèi)人士表示，“多元解紛+自行變賣(mài)”新模式具有諸多優(yōu)勢(shì)，降本提效效果顯著，將帶來(lái)多方共贏、從源頭解決矛盾的新局面。在法院端，將提升調(diào)解成功率，推進(jìn)多元解紛訴源治理，節(jié)約司法資源，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境；在債權(quán)人端，將加快案件進(jìn)程，標(biāo)的物快速變現(xiàn)，降低訴訟成本；在債務(wù)人端，將減少利息損失，避免訴訟或失信記錄，降低訴訟成本，及時(shí)化解債務(wù)；在買(mǎi)受人端，價(jià)格全方位了解財(cái)產(chǎn)情況，享有拍前、拍中、拍后全流程服務(wù)，金融利率優(yōu)惠，享“放心付”專(zhuān)屬服務(wù)等。
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