國(guó)家級(jí)新區(qū)+百億級(jí)發(fā)行主體+百億級(jí)擔(dān)保主體
?【四川龍陽(yáng)天府新區(qū)建設(shè)投資債權(quán)資產(chǎn)拍賣(mài)】
規(guī)模：總規(guī)模5億，第一期5000萬(wàn)
期限：12個(gè)月/24個(gè)月

?【債權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)】
一年期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)：8.2%-8.4%-8.6%
兩年期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)：8.4%-8.6%-8.8%

?【付息還本】
10萬(wàn)起投，以1萬(wàn)元為單位遞增
每周三、周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自資產(chǎn)成立之日起算，到期還本

【融資主體】
四川xx天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司（AA）

【擔(dān)保主體】
擔(dān)保人一：簡(jiǎn)陽(yáng)xx一山投資有限公司（AA）
擔(dān)保人二：四川xx建筑工程有限公司

【資金用途】
補(bǔ)充融資方流動(dòng)性資金

?【風(fēng)控措施】

1、簡(jiǎn)陽(yáng)xx一山投資有限公司（AA）、四川xx建筑工程有限公司對(duì)本債權(quán)資產(chǎn)承擔(dān)不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任擔(dān)保；

2、融資方委托拍賣(mài)人拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓其合法持有的簡(jiǎn)陽(yáng)xx一山投資有限公司6290萬(wàn)元的債權(quán)資產(chǎn)，保障本融資計(jì)劃第一期的 本息足額兌付。

?【還款來(lái)源】
融資方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流；
擔(dān)保方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流。

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、融資方：
四川xx天府新區(qū)建設(shè)投資有限公司是由四川省簡(jiǎn)陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)及四川省財(cái)政廳控股的國(guó)有企業(yè) ，當(dāng)?shù)刂匾脚_(tái)；注冊(cè)資本為180000萬(wàn)元人民幣。截至最新審計(jì)報(bào)告，融資方總資產(chǎn)為322.86億元，資產(chǎn)負(fù)債率為 49.23%，流動(dòng)比率為3.6；主體信用評(píng)級(jí)為穩(wěn)定長(zhǎng)期A(yíng)A級(jí)（2021），資產(chǎn)規(guī)模過(guò)百億，經(jīng)營(yíng)狀況良好，償債能力強(qiáng)。

2、擔(dān)保方一：簡(jiǎn)陽(yáng)xx一山投資有限公司是由四川省簡(jiǎn)陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)全資控股的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，當(dāng)?shù)刂匾?臺(tái)；注冊(cè)資本和實(shí)繳資本為30000萬(wàn)元人民幣，截至最新審計(jì)報(bào)告，擔(dān)保方總資產(chǎn)為101.64億元，資產(chǎn)負(fù)債率為44.78%， 流動(dòng)比率為2.50；主體信用評(píng)級(jí)為穩(wěn)定長(zhǎng)期A(yíng)A級(jí)。簡(jiǎn)陽(yáng)xx一山投資有限公司對(duì)本債權(quán)資產(chǎn)承擔(dān)不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任擔(dān) 保。

3、擔(dān)保人二：四川xx建筑工程有限公司是四川省簡(jiǎn)陽(yáng)市重要平臺(tái)，主要經(jīng)營(yíng)范圍包括建設(shè)工程施工、土石方工程施工 、園林綠化工程施工等建筑類(lèi)。該公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，利潤(rùn)增長(zhǎng)平穩(wěn)，償債能力較強(qiáng)。四川湖輝建筑工程有限公司對(duì)本債權(quán) 資產(chǎn)承擔(dān)不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任擔(dān)保。

4、地區(qū)經(jīng)濟(jì)： 簡(jiǎn)陽(yáng)市是中國(guó)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)支持新農(nóng)村建設(shè)示范市（縣）、四川擴(kuò)權(quán)強(qiáng)縣試點(diǎn)市（縣）、四川省農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化龍頭企業(yè)集群發(fā)展試點(diǎn)市（縣）、四川省中小企業(yè)發(fā)展基地（縣）。該市經(jīng)濟(jì)增速不斷增長(zhǎng)，2021年地區(qū)GDP總值為 620.09億元，增長(zhǎng)8.0%，2021年一般公共預(yù)算收入40.23億元，財(cái)政實(shí)力突出，區(qū)域發(fā)展前景良好。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【銀行概念股集體回調(diào) 杭州銀行股價(jià)下挫超過(guò)4%】
　　據(jù)最新消息顯示，銀行概念股集體回調(diào)，杭州銀行（600926）股價(jià)大跌超過(guò)4%，成都銀行（601838）跌逾3%，無(wú)錫銀行（600908）、江陰銀行（002807）等個(gè)股也紛紛跟跌。那么，銀行概念股有哪些呢？下面隨小編來(lái)了解一下吧。 　　銀行概念股回調(diào) 　　5月21日早盤(pán)，銀行概念股集體回調(diào)，杭州銀行（600926）股價(jià)大跌超過(guò)4%，成都銀行（601838）跌逾3%，平安銀行（000001）、招商銀行（600036）跌幅超過(guò)2%，無(wú)錫銀行（600908）、江陰銀行（002807）、華夏銀行（600015）等個(gè)股也有不同程度的下挫。 　　在上述個(gè)股中，一些股民朋友對(duì)于華夏銀行的營(yíng)收是比較關(guān)注的。據(jù)悉，華夏銀行2020年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入953.09億元，同比增加105.75億元，增長(zhǎng)12.48%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)212.75億元，同比下降2.88%；不良貸款率1.80%，比上年末下降0.03個(gè)百分點(diǎn)。

菲律賓房地產(chǎn)有投資的價(jià)值嗎？菲律賓房地產(chǎn)現(xiàn)在是什么情況
　　菲律賓房地產(chǎn)有投資的價(jià)值嗎？菲律賓房地產(chǎn)現(xiàn)在是什么情況。近年來(lái)，菲律賓人口迅速增長(zhǎng)，現(xiàn)在人口已超過(guò)1億。成極高的人口數(shù)量對(duì)菲律賓的經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)發(fā)展起到了推動(dòng)作用。首都馬尼拉，的房地產(chǎn)市場(chǎng)因其穩(wěn)定的增值率和領(lǐng)先于亞的出租率而受到許多投資者的青睞。越來(lái)越多的人去菲律賓投資房地產(chǎn)。雖然在2019年，由于稅收政策，菲律賓房地產(chǎn)出現(xiàn)了一些波動(dòng)，但這并沒(méi)有影響菲律賓房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。今天，我們將詳細(xì)分析菲律賓房地產(chǎn)市場(chǎng)的概況，并利用研究數(shù)據(jù)幫助您更好地了解菲律賓房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景。 　　菲律賓房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 　　1、基礎(chǔ)設(shè)施是最重要的 　　特別是2019年，馬尼拉，獨(dú)輝區(qū)以外的基礎(chǔ)設(shè)施將得到大力發(fā)展，馬尼拉以外的寫(xiě)字樓和住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的分散格局將越來(lái)越明顯。此外，房地產(chǎn)企業(yè)正在積極購(gòu)買(mǎi)呂宋島，北部和南部的土地，邦板牙，甘，桔井，拉和是他們關(guān)注的重點(diǎn)地區(qū)。與此同時(shí)，菲律賓政府預(yù)計(jì)將在2020-2022年完成鐵路、高速公路和收費(fèi)公路的建設(shè)，并將這些省份連接起來(lái)，以支持開(kāi)發(fā)商的擴(kuò)張活動(dòng)。 　　菲律賓房地產(chǎn)有投資的價(jià)值嗎？菲律賓房地產(chǎn)現(xiàn)在是什么情況。 　　2.馬尼拉都會(huì)區(qū)，寫(xiě)字樓的空置率很低 　　到2019年底，馬尼拉寫(xiě)字樓的空置率將在5%左右波動(dòng)，并將持續(xù)到2020年。 　　明年，開(kāi)發(fā)商將交付近100萬(wàn)平方米的新辦公空間，出售的房產(chǎn)總面積將達(dá)到91萬(wàn)平方米。預(yù)計(jì)到2020年底，房屋空置率只有5.4%。而2019年交付的寫(xiě)字樓，約有30%已經(jīng)提前租出去。 　　3.網(wǎng)絡(luò)游戲業(yè)務(wù)擴(kuò)張 　　2019年，網(wǎng)絡(luò)游戲公司將購(gòu)買(mǎi)20-30萬(wàn)平方米的辦公空間，占2019年物業(yè)銷(xiāo)售的23%。網(wǎng)絡(luò)游戲企業(yè)不僅需要寬敞的辦公和生活空間，還需要當(dāng)?shù)貦C(jī)場(chǎng)提供直航或直接運(yùn)營(yíng)進(jìn)出馬尼拉的航班，這些游戲企業(yè)的運(yùn)營(yíng)將直接帶動(dòng)菲律賓房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。 　　4.靈活的工作空間增長(zhǎng) 　　馬尼拉， 　　都會(huì)區(qū)，的辦公物業(yè)市場(chǎng)處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，大量的流動(dòng)勞動(dòng)力也是成的趨勢(shì)。目前，企業(yè)正試圖減少在成，的業(yè)務(wù)，從而催生了一種新的辦公物業(yè)，靈活的工作空間。此外，近年來(lái)，微信、中小企業(yè)不斷崛起，政府正在進(jìn)行一系列政策改革，以改善國(guó)家的商業(yè)環(huán)境，所有這些都使庫(kù)存的馬尼拉靈活工作空間在未來(lái)三年內(nèi)平均每年增長(zhǎng)10%。 　　5.馬尼拉，灣地區(qū)和成領(lǐng)先 　　2018年第三季度，海的公寓存量超過(guò)了中心，與中心相比，?？梢猿鍪鄣淖≌瑪?shù)量超過(guò)了200套。預(yù)計(jì)到2019年，海將新增15000套公寓，將新建6000多套公寓。預(yù)計(jì)到2021年，海的公寓供應(yīng)量將超過(guò)中央商務(wù)區(qū)等其他二級(jí)市場(chǎng)。 　　6.豪華住宅市場(chǎng)需求量很大 　　都會(huì)區(qū)， 　　馬尼拉仍然是富裕的菲律賓人、外國(guó)投資者和網(wǎng)絡(luò)游戲公司的主要聚集地，這導(dǎo)致了對(duì)該地區(qū)房地產(chǎn)的長(zhǎng)期需求，目前對(duì)豪華公寓的需求仍然很大。然而，馬尼拉的豪宅市場(chǎng)相對(duì)較小，導(dǎo)致供應(yīng)明顯不足。目前，馬卡蒂， 　　亞拉大道沿線(xiàn)將建設(shè)一個(gè)豪華物業(yè)項(xiàng)目，其物業(yè)價(jià)格預(yù)計(jì)將超過(guò)每平方米40萬(wàn)比索(約合5.6萬(wàn)元人民幣)的臨界點(diǎn)。 　　菲律賓房地產(chǎn)有投資的價(jià)值嗎？菲律賓房地產(chǎn)現(xiàn)在是什么情況，綜上所述，我們可以知道，菲律賓房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體投資房產(chǎn)的形勢(shì)仍然是有希望的，在菲律賓投資一定會(huì)讓你獲得穩(wěn)定的利潤(rùn)。