山東濰坊濱海新城公有債權(quán)計(jì)劃

政信傳媒 2022年11月03日 21:22 159 定融傳媒網(wǎng)

產(chǎn)品名稱：山東濰坊濱海新城公有債權(quán)計(jì)劃
規(guī)模：3億，自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
1年期：10-50-100萬 8.9%-9.1%-9.3%
2年期：10-50-100萬 9.1%-9.3%-9.5%
資金用途：用于工程建設(shè)或補(bǔ)充發(fā)行方流動(dòng)性資金
風(fēng)控及亮點(diǎn)：
1、AA發(fā)債主體融資：濰坊濱xx產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
2、AA發(fā)債主體擔(dān)保：擔(dān)保方濰坊xx團(tuán)有限公司
3，發(fā)行方提供價(jià)值4.33億元的土地抵押擔(dān)保。
4，發(fā)行方提供其合法持有的3億元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)民信托-重慶黔江城投2號(hào)集合資金信托計(jì)劃】

     國(guó)民信托-重慶黔江城投2號(hào)集合資金信托計(jì)劃（房地產(chǎn)類）
    規(guī)模：17000萬
    期限：24個(gè)月；按季付息（每季度末月20日）
    收益：100-300萬7.2%，300萬及以上7.4%
    資金用途：補(bǔ)充黔江城投日常營(yíng)運(yùn)資金。

    風(fēng)控措施：
    1、黔江城投以其持有的商業(yè)房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，抵押物評(píng)估價(jià)值為28,093萬元，抵押率約為60%左右。

2、黔江城投以其持有的標(biāo)的公司40%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。

    產(chǎn)品亮點(diǎn)：
    1、核心商圈商業(yè)房產(chǎn)抵押擔(dān)保：抵押物評(píng)估價(jià)值為28,093萬元，抵押率約為60%左右，位于重慶黔江區(qū)核心位置。

2、超強(qiáng)融資方：由重慶市黔江區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)控股，為黔江區(qū)最大的政府平臺(tái)，壟斷效應(yīng)強(qiáng)，資產(chǎn)總額298.01億元，主體信用等級(jí)為AA，債券評(píng)級(jí)AAA。

3、股權(quán)質(zhì)押：融資方以其持有的標(biāo)的公司40%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。

4、當(dāng)?shù)卣庞昧己茫刂?020年末重慶市無一例信用債違約事件發(fā)生，也沒有出現(xiàn)過城投非標(biāo)違約等負(fù)面消息。

山東濰坊濱海新城公有債權(quán)計(jì)劃