2022天津?qū)幒映峭秱鶛?quán)收益權(quán)2號
【2022天津?qū)幒映峭秱鶛?quán)收益權(quán)2號】
規(guī)模：不超過人民幣5000萬元。
期限：12個月
2號：一年期：50-100-300萬：8.8%-9%-9.2%
資金用途：用于補充發(fā)行人流動資金。
起息日：自收到投資人投資款后成立起息，季度付息。
【融資方】天津XX投資控股有限公司
2012年成立，注冊資本為44億元，實控人為天津市寧河區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會，主體評級AA，存續(xù)債券中有兩只AA+評級，債券余額為24億。截止2021年9月30日，總資產(chǎn)197.49億，凈資產(chǎn)71.27億，總營收15.17億。
公司主要負(fù)責(zé)寧河區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、安置房項目的開發(fā)建設(shè)、商品貿(mào)易業(yè)務(wù)及房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)等，是寧河區(qū)城市建設(shè)領(lǐng)域的重要投融資主體之一，可以獲得政府的資金支持。截止至2021年末，對政府部門應(yīng)收賬款為10.25億元，占應(yīng)收賬款總額的98.79%。對政府部門其他應(yīng)收賬款為22.06億元，占其他應(yīng)收總額的41.6%。對一般企業(yè)其他應(yīng)收賬款為15.30億元，占其總額的28.85%。
【增信措施】
【擔(dān)保方】天津市XX區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
成立于2007年，注冊資本為52.31億元，實控人為天津市寧河區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會，主體評級AA，存續(xù)債券2只，債券余額10億元。公司營業(yè)收入主要來源于采暖收入、水利工程收入、委托代建收入、銷售商品和工程收入，其中采暖業(yè)務(wù)收入穩(wěn)定增長。公司業(yè)務(wù)具有持續(xù)性且繼續(xù)獲得一定的外部支持，提升了公司利潤水平。截止2021年6月底，總資產(chǎn)209.63億，凈資產(chǎn)70.46億，總營收2.14億。截止至2021年末，對政府部門應(yīng)收賬款為6.75億元，占應(yīng)收賬款總額的90.3%。對政府部門其他應(yīng)收賬款為39.75億元，占其他應(yīng)收總額的53.66%。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】
發(fā)行人提供金額20740萬元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押。
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)】
天津市：中國四大直轄市之一。2021年，天津市地區(qū)生產(chǎn)總值為15695.05億元，GDP增速實現(xiàn)6.6%，一般公共預(yù)算收入實現(xiàn)2141.04億元；增長11.3%，其中稅收收入增長8.1%，占一般公共預(yù)算收入比重達(dá)到75.8%，實現(xiàn)了增幅與質(zhì)量“雙提高”。
寧河區(qū)：2021年，寧河區(qū)GDP實現(xiàn)501.72億元，地區(qū)生產(chǎn)總值增長8%，一般公共預(yù)算收入完成23.3億元。固定資產(chǎn)投資保持正增長，居民人均可支配收入增速高于經(jīng)濟(jì)增速。汽車產(chǎn)業(yè)從無到有，智能制造、生物醫(yī)藥、新能源新材料業(yè)態(tài)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，風(fēng)電、光伏項目累計獲批1626兆瓦，實體經(jīng)濟(jì)稅收貢獻(xiàn)率超80%。在天津整體空間布局中，與濱海新區(qū)一并納入天津東部濱海發(fā)展帶。與天津中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)、唐山市區(qū)、曹妃甸工業(yè)區(qū)和北京整體納入1小時經(jīng)濟(jì)圈。
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【征信黑了，那么這輩子是不是完了？】
征信變黑這輩子就完了，這種說法太嚇人了。我們不否認(rèn)在現(xiàn)代社會征信對于大家來說是非常重要的，現(xiàn)在大家去申請貸款、信用卡，甚至丈母娘找女婿，都有可能看大家的征信，如果大家征信不好，生活工作各方面都會受到很大的影響。
但征信變黑了，并不意味著這輩子就完了，征信變黑要看具體的情況，而且征信變黑是可以修復(fù)的，并不是說征信變黑了，這輩子就徹底完了。
我們先來了解下什么叫做征信變黑。
征信變黑最近幾年比較常見，很多人都是談黑色變，一聽到征信變黑之后就嚇得一臉蒼白，以為征信變黑之后這輩子就沒有翻身的機(jī)會了，實際上這是對征信變黑的一種誤解。
當(dāng)大家了解了什么是黑征信之后，大家就不會有那么多的恐懼了。實際上個人征信報告上不會有黑征信這一個說法，央行征信系統(tǒng)只會客觀的記錄大家的信用信息，他不會做出主觀的評價。所謂征信變黑只是金融機(jī)構(gòu)的一種說法，而且不同的金融機(jī)構(gòu)對黑征信的定義是不一樣的，通常情況下，我們所說的黑征性主要包括以下幾種情況。
第一、征信報告有累計逾期三個月以上的記錄
也就是說不論是貸款還是信用卡，只要大家連續(xù)三個月以上不還出現(xiàn)逾期的，金融機(jī)構(gòu)基本上都會把大家列入黑名單，如果連續(xù)逾期超過6個月以上不還，那就更黑了。
第二、最近一年時間征信查詢記錄太多。
很多人以為只有征信逾期比較多才算黑征信，實際上并非如此，對于金融機(jī)構(gòu)來說，如果大家最近一年，特別是最近半年時間審批類的征信查詢報告太多，這些金融機(jī)構(gòu)會認(rèn)為大家當(dāng)前非常缺錢，所以才到處借錢，其潛在的風(fēng)險是非常大的，因此很多金融機(jī)構(gòu)對于最近一年時間征信查詢記錄太多的客戶也會列入黑名單。
第三、征信報告有特殊情況。
這里所說的特殊情況，如果不是專業(yè)人士可能不太熟悉，一般情況下我們所說的特殊情況有凍結(jié)、止付、呆賬等，這些情況一般都是因為大家信用卡出現(xiàn)嚴(yán)重的逾期才會被銀行列入特殊狀況的，一旦出現(xiàn)這些特殊情況之后，這個比征信逾期還要嚴(yán)重，基本上短期之內(nèi)沒有解救的機(jī)會了。
第四、被法院列入失信被執(zhí)行人名單。
征信變黑不一定是因為大家借錢不還或者信用卡不還，也有可能是因為大家跟別人有債務(wù)糾紛或者是合同糾紛，然后被對方起訴到法院，在法院做出判決之后，大家拒不執(zhí)行法院的判決書，最終被法院列入失信被執(zhí)行人名單，這種情況也是比較嚴(yán)重的，一旦有這種記錄，大家不論是去做貸款還是申請信用卡或者做其他事情都會受到很大的限制。
征信變黑之后實際上是可以修復(fù)的，它不會跟隨大家一輩子。
征信變黑短期之內(nèi)對大家的影響確實是非常大的，但這并不意味著大家一輩子就一黑到底，實際上根據(jù)目前我國的征信體系，大家還是有機(jī)會修復(fù)征信的。
根據(jù)央行征信管理條例的相關(guān)規(guī)定，公民個人征信信息最長保留5年時間，也就是說只要大家把黑征信的相關(guān)記錄處理完之后，5年以后大家的征信就會恢復(fù)正常，不會跟大家一輩子。
但是想要修復(fù)黑征信不能單靠時間，而是要主動把欠下的相關(guān)債務(wù)還清，央行所說的個人征信信息保留5年是有前提的，這個前提就是大家沒有任何逾期記錄，也就是從大家還清所有欠款的那天開始計算，5年之后征信才會自動修復(fù)，如果大家逾期欠款一直不還，那么就不存在5年這個期限，有可能10年20年黑征性都會一直存在。
所以征信變黑之后，大家想要獲得恢復(fù)，就要積極把欠下的債務(wù)還清，這些債務(wù)包括本金、利息以及違約金等其他費用，當(dāng)大家把所有的債務(wù)還清之后，從還清的那天開始計算，5年之后大家的征信就會恢復(fù)正常了。
而對于被法院列入失信被執(zhí)行人名單引起的征信變黑，那大家就必須積極履行法院的判決書，只有徹底履行完法院的判決書了，法院才會把大家從失信被執(zhí)行人黑名單當(dāng)中移除。
所以征信變黑并不可怕，只要大家采取積極的措施去處理，還是可以把征信修復(fù)的。
保險公司一直在招聘員工的原因是什么呢？
保險公司似乎是最接近傳銷的一個行業(yè)。二者有一個共同的特點就是把員工所有身邊有與之關(guān)系的人變成自己的客戶。
我曾經(jīng)上過保險培訓(xùn)班，培訓(xùn)班的講師教你如何拓客，實際上就是教你從身邊的人中發(fā)展客戶。而一旦你所有身邊的人的關(guān)系被用盡了，該買保險的也買了，不想買的也不會買，這個時候你的保險業(yè)績基本上就到頂了。
保險還有一個特殊性，那就是每年有保費任務(wù)。但這個不像我們實業(yè)中的客戶，年年可以有訂單，同一個客戶可以一直做下去。也就是說，以前拓展的客戶到了第2年如果沒有新訂單，那么就需要你另外去發(fā)展客戶了。但問題是你所有的客戶都已發(fā)掘完畢，完不成任務(wù)怎么辦？那只有回家咯。
另外，保險行業(yè)普遍采取的是代理人的方式，很多人是沒有基本工資的，只能夠靠保險的提成來生存，可是有很多人并不適合這個行業(yè)，不管有人進(jìn)入，也不斷有人退出。因此行業(yè)本身的特性也使得這份工作是相當(dāng)不穩(wěn)定的，特別是對于基層員工來說。
除此之外，保險本身是一個先付錢后服務(wù)的過程，服務(wù)和付錢之間相隔時間太長，而且是否有服務(wù)還有很大的不確定性，而在過去的這些年，中國的資本是稀缺的，因此保險的銷售難度比較大，因此提成比較高。提成一高，造成了被保人的實惠降低，從而反過來更加讓人不太相信保險。
所以保險公司需要不斷的招聘新的營銷人員，新的營銷人員就意味著新的客戶，新的保費收入。如果每一個營銷人員把自己身邊的人開發(fā)到極致，保險公司豈不是掙大發(fā)了。
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