聊城市民安控股持有安泰城投2022債權城投債
【聊城市民安控股持有安泰城投2022債權】
規(guī)模：2億 12月/24個月 自然季度付息
10萬元（含）-50萬元（不含）8.8%/9.0%
50萬元（含）-100萬元（不含）9.0% /9.2%
100萬元（含）-300萬元（不含）9.2% /9.5%
300（含）萬以上 9.5%/9.8%
資金用途：用于補充企業(yè)經(jīng)營性流動資金
風控措施及亮點：
AA主體融資：聊城市XX控股建設有限公司，主體信用評級AA，注冊資本2.28億，100%國有控股政府平臺，總資產(chǎn)149億；
AA主體擔保：聊城市XX城鄉(xiāng)投資開發(fā)責任有限公司，主體信用評級AA，注冊資本10億，聊城市東昌府區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局100%控股，當?shù)氐谝淮笳脚_，總資產(chǎn)307億。
質押：價值2.38億應收帳款質押擔保。
抵押：融資人提供2.84億土地抵押擔保
區(qū)域介紹：聊城市為山東省地級市，國家歷史文化名城，2021年GDP2642億，同比增長8.4%，全市一般公共預算收入230億。東昌府區(qū)是聊城市中心城區(qū)，市委市政府駐地，2021年GDP高達866億，一般公共預算收入46億，居聊城市首位。
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Shenzhen Gas Corporation Ltd.
廣東省深圳市福田區(qū)梅坳一路268號
深圳市福田區(qū)梅坳一路268號深燃大廈
廣東
燃氣生產(chǎn)和供應業(yè)
www.szgas.com.cn
xgq@szgas.com.cn
2009-12-25
2009-12-03
13000(單位：萬股)
6.95
13.22
國信證券股份有限公司
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德勤華永會計師事務所(特殊普通合伙)
李真
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楊光
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0755-83601139
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2020年房產(chǎn)契稅新政策 房產(chǎn)契稅計算公式
新政下市民購房能省多少錢?
以首次購買一套145平方米的市區(qū)房為例，按照2萬元/平方米計算，此前市民需要交納3%的契稅，共87000元，如今新政下，契稅降低為1.5%，這意味著市民可以省下4.35萬元。如果是購買第二套改善性住房，則契稅從3%降低至2%，市民可節(jié)約契稅約3萬元(利率表信息網(wǎng)
首套房契稅的計算方法
(一)應納稅額的計算公式為
新房應納稅額=計稅依據(jù) × 稅率
二手房應納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價
(二)衡量標準
一般情況而言有下面幾個分類：90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。如果是二套房或是三套房這不會享有優(yōu)惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3%～5%的調整幅度內變動。各地根據(jù)實際情況來具體征收。
第二套房契稅各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導價的收費標準為：
(1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%;
(2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%;
(3)高于該區(qū)的市場指導價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價格的3%。
商業(yè)房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權超沒超過五年，在辦理房屋產(chǎn)權過戶時都要按規(guī)定繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產(chǎn)權過戶時，所需稅費如下：
1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)
2、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)
3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)
4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)
5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔一半)
6、房屋產(chǎn)權登記費：550.00元。(買方承擔)
7、房屋交易手續(xù)費：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔一半)
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