湖北襄陽(yáng)老河口市聯(lián)XX房投資債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計(jì)劃

政信傳媒 2022年11月08日 21:36 181 定融傳媒網(wǎng)

爆款非網(wǎng)紅地區(qū)項(xiàng)目超穩(wěn)健政信湖北第二大城市當(dāng)?shù)刈畲笳脚_(tái)子公司AA擔(dān)保市政府平臺(tái)主體足額收賬款質(zhì)押打款當(dāng)日起息!老河口市重點(diǎn)項(xiàng)目，市區(qū)配套設(shè)施基礎(chǔ)建設(shè)，還款來(lái)源明確！【湖北襄陽(yáng)老河口市聯(lián)XX房投資債權(quán)收益權(quán)資產(chǎn)計(jì)劃】

【基本要素】1億；，季度付息；預(yù)期收益：12個(gè)月：20-50-100-300萬(wàn)：（合同收益7.5%）24個(gè)月：20-50-100-300萬(wàn)：（合同收益7.5%）資金用途：用于老河口市華中XXX產(chǎn)業(yè)園（四期）項(xiàng)目（已立項(xiàng)）

【融資主體】：老河口市聯(lián)XX房投資管理有限公司，實(shí)際控制人為老河口國(guó)資局，主要從事老河口市保障房和廉租房等民生項(xiàng)目建設(shè)投資，截止2020年底，截止2021年底，總資產(chǎn)33.05億元。

【擔(dān)保主體】：河口市JTTZ經(jīng)營(yíng)有限公司（AA評(píng)級(jí)），實(shí)際控制人為老河口市國(guó)資局。主體評(píng)級(jí)AA，發(fā)債主體（7只存續(xù)債券，存量規(guī)模32.34億），截止2021年三季度，總資產(chǎn)252.88億，凈資產(chǎn)128.38億，資產(chǎn)負(fù)債率49.23%，2021年公司收入11.35億，利潤(rùn)總額2.75億。擔(dān)保措施：1、老河口市聯(lián)XX房投資管理有限公司提供市政工程項(xiàng)目共計(jì)1.4億人民幣的應(yīng)收賬款提供質(zhì)押；2、老河口市JTTZ經(jīng)營(yíng)有限公司（AA評(píng)級(jí)）按期兌付產(chǎn)品全部本息并提供不可撤銷的最高額連帶責(zé)任擔(dān)保。

【區(qū)域簡(jiǎn)介】襄陽(yáng)市2021年GDP，首次突破五千億大關(guān)，達(dá)5309.43億，穩(wěn)居全省第二位，比上年增長(zhǎng)14.7%，同比增加707億，全市地方一般公共預(yù)算收入211.3億元，連續(xù)4年位列全國(guó)城市50強(qiáng)。襄陽(yáng)老河口市，2021年全市實(shí)現(xiàn)GDP384.27億，負(fù)債率9.9%。2021年財(cái)政一般預(yù)算收入預(yù)計(jì)超過(guò)12億元，全國(guó)第三批國(guó)家智慧城市試點(diǎn)城市、國(guó)務(wù)院落實(shí)政策措施“免督察”待遇、全國(guó)第三批國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)，二〇一八中歐綠色智慧城市獎(jiǎng)。縣域經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力穩(wěn)居全省第一方陣，連續(xù)九年榮獲“全省縣域經(jīng)濟(jì)工作先進(jìn)單位”稱號(hào)。募集賬戶：【賬戶戶名】老河口市聯(lián)XX房投資管理有限公司【開(kāi)戶行】中國(guó)建設(shè)銀行老河口支行【賬號(hào)】4200 1647 0880 5300 7621 【備注】XX認(rèn)購(gòu)老河口李樓產(chǎn)業(yè)園 XX萬(wàn)1/2年

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【大英縣通源實(shí)業(yè)資產(chǎn)債權(quán)收益權(quán)【一】01】

2、本資產(chǎn)收益權(quán)規(guī)模：累計(jì)不超過(guò)人民幣2500萬(wàn)元。

3、轉(zhuǎn)讓方式及對(duì)象：本資產(chǎn)收益權(quán)由益金所提供轉(zhuǎn)讓服務(wù)，由合格投資者受讓(認(rèn)購(gòu)），合計(jì)不得超過(guò)200人。

4、本資產(chǎn)收益權(quán)期限：2年。

5、受讓(認(rèn)購(gòu)）起點(diǎn)：人民幣10萬(wàn)元，超出部分按1萬(wàn)元遞增。

6、預(yù)期年化收益率：本資產(chǎn)收益權(quán)依據(jù)受讓金額采取不同的預(yù)期年化收益率，具體為：
分類受讓（認(rèn)購(gòu)）金額預(yù)期年化收益率
A款10萬(wàn)元（含）一50萬(wàn)元（不含）9.2%
B款50萬(wàn)元（含）-100萬(wàn)元（不含）9.4%
C款100萬(wàn)元（含）-300萬(wàn)元（不含）9.7%
D款300萬(wàn)元（含）元以上9.9%
7、每期資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓成交日：本資產(chǎn)收益權(quán)分期轉(zhuǎn)讓，分期成交。

若每周五達(dá)到最低受讓（認(rèn)購(gòu)）起點(diǎn)則成交一期（如遇法定節(jié)假日，則提前至前一個(gè)工作日)，具體以轉(zhuǎn)讓方出具的《成交確認(rèn)書(shū)》載明的日期為準(zhǔn)。

8、預(yù)期收益起算日：自每期資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓成交日(含）起開(kāi)始計(jì)算投資收益。

9、每期資產(chǎn)收益權(quán)回購(gòu)日：每期資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓成交日起至每期資產(chǎn)收益權(quán)存續(xù)期滿【2】年的對(duì)日為回購(gòu)日。

10、收益計(jì)算方式：按日計(jì)算收益，不計(jì)復(fù)利；預(yù)期收益計(jì)算公式為受讓(認(rèn)購(gòu))金額×【預(yù)期年化收益率】×存續(xù)天數(shù)÷365天(存續(xù)天數(shù)規(guī)則是“按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，算頭不算尾，閏年2月29日不計(jì)收益”)。

11、本資產(chǎn)收益權(quán)收益支付及回購(gòu)方式：本資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后每年的【2】月【25】日、【5】月【25】、【8】月【25】、【11】月【25】日為收益支付日(收益支付日當(dāng)月成交的資產(chǎn)收益權(quán)當(dāng)月不支付收益，順延至下一個(gè)收益支付日合并計(jì)算收益；本資產(chǎn)收益權(quán)存續(xù)期內(nèi)支付收益【7】次，約定剩余收益隨受讓(認(rèn)購(gòu))金額在回購(gòu)日一并支付)，收益支付日起七個(gè)工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方完成向投資者支付收益；資產(chǎn)收益權(quán)回購(gòu)日轉(zhuǎn)讓方一次性回購(gòu)本資產(chǎn)收益權(quán)(回購(gòu)款=受讓(認(rèn)購(gòu))金額+約定剩余收益)，回購(gòu)日起七個(gè)工作日內(nèi)完成回購(gòu)款的支付。

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