山東諸城隆嘉2022債權融資計劃
市場首發(fā)自主管理山東百強縣信托同款AA+政府平臺擔保足額應收賬款質押土地抵押期限靈活打款當日起息
【山東諸城隆嘉2022債權融資計劃】
【基本要素】2億，分期備案發(fā)行；自然季度付息（每年3.20、6.20、9.20、12.20）
【預期收益】
12個月：10-50-100-300萬
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24個月：10-50-100-300萬
8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
【資金用途】：諸城市南部區(qū)域調供水及河道綜合治理一體化工程。
【融資方】諸城市XX水務有限公司，由諸城市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局100%持股，純政府平臺公司，注冊資本金30000萬元，公司主要經(jīng)營范圍：自來水生產(chǎn)和供應；水污染治理，污水處理及其再生利用；市政設備管理；水利工程、道路工程、園林綠化工程施工；土砂石開采及銷售；土地整治服務；生態(tài)保護，環(huán)境治理。截止2021年12月，總資產(chǎn)148.29億，同比增長29%，凈資產(chǎn)61.92億。2020年全年收入實現(xiàn)21.19億，利潤總額1.55億。履約能力強，還款來源充足。
【擔保方】諸城市XX開發(fā)投資公司成立于1992年10月，注冊資本金32000萬元，由諸城市國有資產(chǎn)運營中心100%控股，AA+主體評級，發(fā)債主體（共存續(xù)2只債券，債券余額24億元，債項評級AAA）截止2021年9月總資產(chǎn)415.83億，凈資產(chǎn)194.17億，安全系數(shù)大，金融機構認可度高，擔保能力強。
【風控措施】：
1、AAA發(fā)債平臺擔保：諸城市XX開發(fā)投資公司無限連帶責任擔保。諸城市國有資產(chǎn)運營中心100%控股，總資產(chǎn)415.83億，凈資產(chǎn)194.17億，主體評級AA+，債項評級AAA，安全系數(shù)大，履約擔保能力強
2、應收賬款質押：諸城市XX水務有限公司對山東禾融農(nóng)業(yè)科技集團有限公司6.00億應收賬款質押，足額覆蓋本息。
3、土地抵押：諸城市XX開發(fā)投資公司為本項目提供價值人民幣4.23億的土地抵押擔保。
【地方介紹】【中國龍城、舜帝故里】——諸城市隸屬于山東省濰坊市，是山東半島區(qū)域性中心城市，青島一小時經(jīng)濟圈，2021年全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值767.39億元，一般公共預算收入64.15億元，2021年全國百強縣24名，榮獲中國優(yōu)秀旅游城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市。2021年入選中國智慧城市百佳縣市榜單，全國制造業(yè)，工業(yè)百強縣市。
其他優(yōu)質項目推薦：
【山東滕州市聯(lián)迪置業(yè)債權收益權項目】
滕州定融首發(fā)，應收賬款質押、土地抵押，打款次日計息
【山東滕州市聯(lián)迪置業(yè)有限債權收益權項目】
規(guī)模：1億（6個月3000萬）
業(yè)績基準：
6個月：30萬 8.0%，100萬 8.5%
12個月：20萬 8.2%，50萬 8.5%，100萬 8.7%，300萬 9.0%
資金用途：用于六合社區(qū)B區(qū)的項目建設。
【融資方】
滕州XXX置業(yè)有限公司，實際控制人滕州高鐵新區(qū)管理委員會，注冊資本金5000萬元，截止2020年12月31日，總資產(chǎn)464451萬元
【擔保方】
山東XX建設集團有限公司，實際控制人滕州高鐵新區(qū)管理委員會，注冊資本金42208萬元，截止2020年12月31日，總資產(chǎn)1123539萬元
【風控措施】
1、聯(lián)迪置業(yè)提供1.6億元的應收賬款質押擔保
2、聯(lián)迪置業(yè)提供3.99億元的土地進行抵押擔保
3、聯(lián)迪建設集團提供不可撤銷的連帶責任擔保
【滕州市】
滕州市：山東省所轄縣級市，2020年生產(chǎn)總值753.05億元，全市一般公共預算收入累計完成55.7億元，古為“三國五邑之地、文化昌明之邦”，2019年10月8日，被評為2019年度全國綜合實力百強縣市、2019年度全國投資潛力百強縣市、2019年度全國綠色發(fā)展百強縣市、2019年度全國新型城鎮(zhèn)化質量百強縣市、2019全國營商環(huán)境百強縣。 2019年創(chuàng)建四星級新型智慧城市建設試點城市。 全國農(nóng)民合作社質量提升整縣推進試點單位。
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