青州國有投資—債權(quán)轉(zhuǎn)讓
青州政信
全國百強(qiáng)縣+當(dāng)?shù)刈畲髧镀脚_(tái)+雙擔(dān)保+三大政府平臺(tái)公司強(qiáng)強(qiáng)組合+國投集團(tuán)公司發(fā)行
AA級(jí)城投集團(tuán)擔(dān)保+1.5應(yīng)收賬款質(zhì)押
【青州國有投資集團(tuán)—債權(quán)轉(zhuǎn)讓】
【規(guī)?！浚?000萬元.
【期限】：12個(gè)月
【付息方式】季度付息，次日起息
【預(yù)期收益】：10-50-100：8.5%—8.8%—9%（合同收益6.8）
【資金用途】用于民生項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金。
【發(fā)行方】青州XX投資集團(tuán)有限公司：青州市直屬國有平臺(tái)公司，實(shí)控人為青州市政府，注冊資本金10億，當(dāng)?shù)刈畲髧镀脚_(tái)，全面整合了青州市國控、金控公司以及部分財(cái)政資源，主要承擔(dān)青州市政府所屬國有資本投資管理經(jīng)營業(yè)務(wù)。負(fù)債率極低，履約能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方一】青州市XX建設(shè)投資開發(fā)有限公司，實(shí)控人為青州市國資局（100%控股），債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA,主體信用評(píng)級(jí)AA，存續(xù)債券4只，共25億，2021年末總資產(chǎn)293.74億，資產(chǎn)負(fù)債率為43.24%。
【擔(dān)保方二】青州XX投資集團(tuán)興城控股有限公司：實(shí)控人青州市（國資局），主要從事參股市內(nèi)外銀行、再擔(dān)保等地方金融機(jī)構(gòu)，控股或參股融資性擔(dān)保公司，設(shè)立運(yùn)作現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展母基金及若干支債權(quán)、股權(quán)、夾層等子基金，搭建產(chǎn)金融平臺(tái)，主要承擔(dān)青州市政府所屬國有資本投資管理經(jīng)營業(yè)務(wù)。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】提供1.5倍應(yīng)收賬款質(zhì)押，債務(wù)方確權(quán)回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【山東省-青州市】
全國百強(qiáng)縣，中國古九州之一濰坊市代管縣級(jí)市，地處山東半島中部。青州市是全國文明城市、國家歷史文化名城。2021年，青州市地區(qū)生產(chǎn)總值為676.8億元，濰坊市各區(qū)縣第四名；青州市完成一般公共預(yù)算收入53.9億元，濰坊市各區(qū)縣第三名；山東省137個(gè)區(qū)縣，GDP排名31名；2022年上半年，山東省財(cái)政收入20強(qiáng)縣市。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-XX125號(hào)萬達(dá)文化集團(tuán)貸款項(xiàng)目】
一年期高收益地標(biāo)獨(dú)家總包：開年巨獻(xiàn)??超強(qiáng)主體萬達(dá)文化直接融資?副省級(jí)城市住宅用地足額抵押?超萬億資產(chǎn)規(guī)模萬達(dá)集團(tuán)連帶擔(dān)保??
【XX信托-XX125號(hào)萬達(dá)文化集團(tuán)貸款項(xiàng)目】
?規(guī)模：5億
?期限：12個(gè)月 季度付息
?稅后收益：
100-300萬 ：7.4%
300萬及以上：7.6%
資金用途：用于向融資人北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司”發(fā)放信托貸款，用于企業(yè)正常經(jīng)營所需資金。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
? AA+融資主體：北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司，AA+主體評(píng)級(jí)，注冊資產(chǎn)70億元，是中國最大的文化企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括影視、體育和文旅三大板塊，公司實(shí)際控制人為王健林，截至2020年6月末，北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司（合并）資產(chǎn)總額1601.16億元，所有者權(quán)益合計(jì)88.07億元；2020年1至6月年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入120.75億元。
?萬達(dá)集團(tuán)擔(dān)保：大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司提供連帶責(zé)任保證，截止2020年年底，萬達(dá)集團(tuán)總資產(chǎn)10068.45億元，營業(yè)收入1618.83億，2020年年中流動(dòng)資金3051億，貨幣資金1008億，流動(dòng)資金充足，擔(dān)保有保障；
?足額城鎮(zhèn)住宅用地抵押：
大連金石文化旅游投資有限公司將其合法持有的位于大連金石灘國際旅游度假區(qū)（金石灘街道）的兩塊城鎮(zhèn)住宅用地提供抵押擔(dān)保，抵押地塊預(yù)評(píng)估價(jià)值10.45億元，抵押率不超過50%。
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