央企信托-189號(hào)青島政信
《央企信托-189號(hào)青島政信》6億,2年,100W-300W:7.2%-7.3%,按年度付息。
【AA債務(wù)人】青島LXCJ,當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái),總資產(chǎn)144.5億,AA主體評(píng)級(jí),2021年10月已取得12億元公司債批文,再融資能力強(qiáng)
【AA+擔(dān)保方】青島CYTZ,當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái),AA+公募發(fā)債主體,總資產(chǎn)405億元,資產(chǎn)負(fù)債率僅為51%,存續(xù)債券規(guī)模67.18億元,極少信托融資,償債能力強(qiáng)
【山東青島】青島市,副省級(jí)計(jì)劃單列市,2021年GDP首次突破1.4萬億大關(guān),僅次于寧波市,實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入超1368億元(其中稅收超1000億元),青島是山東省人口凈流入最多的城市,財(cái)政收入穩(wěn)步增長,經(jīng)濟(jì)活力強(qiáng)。萊西被稱為“青島后花園”,一般公共預(yù)算收入超60億,政府債務(wù)率僅為47.12%,政府負(fù)債率僅為9.79%。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
雪松信托·長惠129號(hào)紅星企發(fā)貸款集合資金信托計(jì)劃】
【產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)】R3
【產(chǎn)品期限】12個(gè)月
【信托規(guī)?!?.5億元
【業(yè)績比較基準(zhǔn)】
100萬-300萬(不含)7.6%~7.8%
1000萬元(含)以上 8.1%
【信托收益分配】季度付息
【資金投向】用于其日常經(jīng)營所需資金
【風(fēng)控措施】
抵押擔(dān)保:湛江市星凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供位于湛江市坡頭區(qū)坡頭一中地塊抵押擔(dān)保,信托存續(xù)期,抵押率不高于60%。
保證擔(dān)保:AAA紅星美凱龍控股集團(tuán)有限公司提供無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保
質(zhì)押擔(dān)保:湛江市星凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東以其所持項(xiàng)目公司100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。
賬戶監(jiān)管:
1、項(xiàng)目公司所有賬戶,我司預(yù)留印鑒或保管網(wǎng)銀復(fù)核U盾,以我司名義開立銷售資金歸集賬戶,銷售回款的50%需按月歸集。
2、委派董事和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管:委派一票否決之董事,派駐人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。
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