山東聊城民安控股2022債權(quán)1號定融
【業(yè)績比較基準】:12個月:10-50-100-300萬,8.8%-9.0%-9.2%-9.5%;24個月:10-50-100-300萬,9.0%-9.2%-9.5%-9.8%;
【資金用途】:孟閆、李廟片區(qū)棚戶區(qū)改造項目【融資方】聊城市民安控股建設(shè)有限公司,成立于2015年,注冊資本金22800萬元,實控人為聊城市東昌府區(qū)財政局。截止2020年底總資產(chǎn)113億。主體信用評級AA,存續(xù)一只債券到期日晚于本產(chǎn)品。在建信信托發(fā)行過信托計劃,金融機構(gòu)認可度高,再融資能力強。
【增信措施】
【擔保方】聊城東安國有資本運營集團有限公司,成立于2013年,注冊資本金31084.86萬元,實控人為聊城市東昌府區(qū)財政局,主體信用評級AA。截止2021年9月30日,總資產(chǎn)67.58億。公司主要經(jīng)營范圍:資產(chǎn)管理與經(jīng)營、基礎(chǔ)設(shè)施投資?!緫?yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供18133萬元國有應(yīng)收賬款進行質(zhì)押擔保。【土地抵押】融資方提供價值1.74億元城鎮(zhèn)住宅用地抵押擔保。
【區(qū)域優(yōu)質(zhì)】山東聊城市 是國家歷史文化名城、國家環(huán)保模范城市、國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、國家森林城市、全國雙擁模范城市、中國優(yōu)秀旅游城市、中國溫泉之城、中國十大休閑城市。2021年全市GDP為2642.52億元,全市一般公共預(yù)算收入【230.32億】。東昌府區(qū)為聊城市中心城區(qū),聊城市委、市政府駐地,聊城下轄8個區(qū)縣中財政實力第一!2021年GDP為520億,增速8%,一般公共預(yù)算收入46.22億,政府負債率21.05%!
【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
『洛陽西苑國資2021定融計劃』
規(guī)模:四、五期各5000萬
期限及付息:12月&24月,自然季度付息
四期24個月:30-50-100-300萬,9%-9.3%-9.5%-9.8%
五期12個月:30-50-100-300萬,8.8%-9%-9.2%-9.4%
【融資方】洛陽西苑xx投資有限公司(原名:洛陽市西xx投資有限公司),由洛陽市澗西區(qū)人民ZF實際控制,純ZF平臺公司,AA主體評級,發(fā)債主體(共存續(xù)6只債券,債券余額24億,債項評級AAA),截止2020年12月31日,總資產(chǎn)132億,同比增長43%,凈資產(chǎn)62億,同比增長54%。2020年全年收入實現(xiàn)7.61億,同比增長25%,凈利潤1.3億,同比增長46%。2020年底融資方對澗西區(qū)財政局應(yīng)收賬款達57億元,融資方是洛陽市澗西區(qū)最重要的保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)整理實施主體。公司主營業(yè)務(wù)主要包括土地整理開發(fā)和保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),公司與洛陽市澗西區(qū)人民ZF于2012年12月26日簽訂的《洛陽市澗西區(qū)保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目和土地整理開發(fā)合作協(xié)議書》。
【增信措施】
【擔保方】洛陽市xx發(fā)建設(shè)有限公司,由洛陽市澗西區(qū)財政投資綜合服務(wù)中心100%持股,實控人是澗西區(qū)ZF,純ZF平臺公司。截止2020年12月31日,總資產(chǎn)27億。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】四期發(fā)行人提供10340萬元應(yīng)收賬款進行質(zhì)押擔保,五期提供7000萬應(yīng)收賬款質(zhì)押擔保。
【區(qū)域經(jīng)濟】
洛陽市:2020年,實現(xiàn)GDP5128.4億元,排名全省第二,公共預(yù)算收入實現(xiàn)383.9億,ZF負債率10.33%。
澗西區(qū):2020年,實現(xiàn)GDP380.36億,公共預(yù)算收入實現(xiàn)30.94億,排名全市第一。
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