廣西柳州市東城投資開發(fā)債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目
西江經(jīng)濟帶龍頭城市-桂中商埠、中華石都
【廣西柳州市東城投資開發(fā)債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目】
應(yīng)收賬款質(zhì)押
雙平臺擔保
AA+級平臺發(fā)行
【產(chǎn)品規(guī)模】總規(guī)模4億，分期發(fā)行；
【期限】12/24/36個月
【付息方式】打款到賬當日起息，季度付息，3月20日、6月20日、9月20日、12月20日為付息日
預(yù)期收益率：10萬 - 50萬 - 100萬-300萬
12個月：8.6% - 8.8% - 9.0%-9.2%
24個月：8.8% - 9.0% - 9.4%-9.6%
36個月：9.0% - 9.2% - 9.6%-9.8%
【發(fā)行方】廣西XX市東城投資開發(fā)集團有限公司
實控人是柳州市國資委，承擔柳州市柳東新區(qū)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地一級開發(fā)任務(wù)，業(yè)務(wù)具有區(qū)域壟斷優(yōu)勢。變現(xiàn)能力和擔保能力強勢；2021年聯(lián)合資信確定公司長期信用等級為AA+。
東城集團建成幼兒園，小學初中高中，大學共18所；完成園博園、友鄰匯、三甲醫(yī)院等項目建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)；投資并運營柳州國際會展中心、柳東體育中心、卡樂星球、克里灣水樂園、華美達酒店等大批城市配套設(shè)施。2021年資產(chǎn)總規(guī)模達1370億元，實現(xiàn)營業(yè)總收入近50億元，實力雄厚，償債可靠。
【擔保方】柳州XX置地發(fā)展有限公司
實控人是柳州市國資委。公司作為柳東新區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體之一，主要范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)，文化產(chǎn)業(yè)投資，土地的開發(fā)整理，水利綜合整治，以及相關(guān)專業(yè)投資、物業(yè)管理、資產(chǎn)租賃、房屋銷售等商業(yè)性質(zhì)的開發(fā)與經(jīng)營?？傎Y產(chǎn)近130億，變現(xiàn)能力非常強，企業(yè)還款能力強力保障。
【擔保方】柳州XX環(huán)境資源投資開發(fā)有限公司
實際控制人是柳州市GZ委，是當?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要平臺，總資產(chǎn)49億元，資產(chǎn)負債率僅為9%。
【區(qū)域優(yōu)勢】
柳州，是廣西第二大城市、歷史文化名城，是國務(wù)院批復(fù)確定的廣西中部重要中心城市。地域獨特，是溝通西南與中南、華東、華南地區(qū)的重要鐵路樞紐，素有“桂中商埠”之稱，是與東盟雙向往來和物流中轉(zhuǎn)基地城市，西南出海大通道集散樞紐城市，“一帶一路”的重要節(jié)點和西部大開發(fā)戰(zhàn)略中西江經(jīng)濟帶的龍頭城市和核心城市，是廣西最大的工業(yè)基地，工業(yè)比例在廣西首位，占廣西總工業(yè)的1/4。柳州近十年來經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)健，持續(xù)增長，GDP基本翻番，2021年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3057.24億元，公共財政預(yù)算收入174.96億元。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【BJ信托-成都龍泉政信】
14個月非標，季度付息龍泉驛，稀缺信托；
百強區(qū)27名，一般財政收入80億，AA主體，雙AA+擔保；
【XX信托-成都龍泉經(jīng)開非標政信】
【基本要素】4億/14個月/季度付息
【業(yè)績基準】100萬以上：7.2%
融資方：成都中法生態(tài)園投資發(fā)展有限公司（AA評級），總資產(chǎn)134.85億，營業(yè)收入28.03億；
擔保方一：成都經(jīng)開城投集團（AA+評級），總資產(chǎn)1157.96億，成都經(jīng)開區(qū)資產(chǎn)規(guī)模最大的核心平臺公司；
擔保方二：成都經(jīng)開國投集團（AA+評級），總資產(chǎn)978.7億，成都經(jīng)開區(qū)第二大平臺公司；
成都經(jīng)開區(qū)： 第31屆世界大運會舉辦地，國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，成渝經(jīng)濟圈核心成員，成都市東進戰(zhàn)略橋頭堡，2021年GDP1504.4億，排名成都第二，僅次于成都高新區(qū)，一般預(yù)算收入80.05億！2020年，成都經(jīng)開區(qū)排名全國百強區(qū)第27位。
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