廣西柳州市東城投資開發(fā)政府債定融

政信傳媒 2022年11月26日 00:14 170 定融傳媒網(wǎng)

廣西-柳州 AA+平臺
西江經(jīng)濟帶龍頭城市-桂中商埠、中華石都
【廣西柳州市東城投資開發(fā)債權轉讓項目】
應收賬款質押
雙平臺擔保
AA+級平臺發(fā)行
【產(chǎn)品規(guī)模】總規(guī)模4億，分期發(fā)行；
【期限】12/24/36個月
【付息方式】打款到賬當日起息，季度付息，3月20日、6月20日、9月20日、12月20日為付息日
預期收益率：10萬 - 50萬 - 100萬-300萬
12個月：8.6% - 8.8% - 9.0%-9.2%
24個月：8.8% - 9.0% - 9.4%-9.6%
36個月：9.0% - 9.2% - 9.6%-9.8%
【發(fā)行方】廣西XX市東城投資開發(fā)集團有限公司
實控人是柳州市國資委，承擔柳州市柳東新區(qū)的城市基礎設施建設和土地一級開發(fā)任務，業(yè)務具有區(qū)域壟斷優(yōu)勢。變現(xiàn)能力和擔保能力強勢；2021年聯(lián)合資信確定公司長期信用等級為AA+。
東城集團建成幼兒園，小學初中高中，大學共18所；完成園博園、友鄰匯、三甲醫(yī)院等項目建設及配套設施建設；投資并運營柳州國際會展中心、柳東體育中心、卡樂星球、克里灣水樂園、華美達酒店等大批城市配套設施。2021年資產(chǎn)總規(guī)模達1370億元，實現(xiàn)營業(yè)總收入近50億元，實力雄厚，償債可靠。
【擔保方】柳州XX置地發(fā)展有限公司
實控人是柳州市國資委。公司作為柳東新區(qū)重要的基礎設施建設主體之一，主要范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)，文化產(chǎn)業(yè)投資，土地的開發(fā)整理，水利綜合整治，以及相關專業(yè)投資、物業(yè)管理、資產(chǎn)租賃、房屋銷售等商業(yè)性質的開發(fā)與經(jīng)營。總資產(chǎn)近130億，變現(xiàn)能力非常強，企業(yè)還款能力強力保障。
【擔保方】柳州XX環(huán)境資源投資開發(fā)有限公司
實際控制人是柳州市GZ委，是當?shù)鼗A設施建設的重要平臺，總資產(chǎn)49億元，資產(chǎn)負債率僅為9%。
【區(qū)域優(yōu)勢】
柳州，是廣西第二大城市、歷史文化名城，是國務院批復確定的廣西中部重要中心城市。地域獨特，是溝通西南與中南、華東、華南地區(qū)的重要鐵路樞紐，素有“桂中商埠”之稱，是與東盟雙向往來和物流中轉基地城市，西南出海大通道集散樞紐城市，“一帶一路”的重要節(jié)點和西部大開發(fā)戰(zhàn)略中西江經(jīng)濟帶的龍頭城市和核心城市，是廣西最大的工業(yè)基地，工業(yè)比例在廣西首位，占廣西總工業(yè)的1/4。柳州近十年來經(jīng)濟發(fā)展穩(wěn)健，持續(xù)增長，GDP基本翻番，2021年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3057.24億元，公共財政預算收入174.96億元。

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【十二星座渣女排行榜，萬萬沒想到她是最渣的】
　　都說渣男滿天下，其實要說到渣，真的不能一概而論，現(xiàn)實中也不乏有癡情的好男人，玩弄人心的壞女人，那么十二星座中誰可以配得上“渣女”這個稱號呢?一起來看看。　　第一名：天蝎座　　天蝎女最典型的性格就是腹黑不吃虧，無論是工作還是愛情，可以說真的有毒!想和她們戀愛，最好做好心理準備，她們很享受那種把別人玩弄在手中的快感。因此千萬不要惹天蝎女! 　　第二名：水瓶座　　水瓶女的博愛不知讓多少癡情男子陷入情網(wǎng)!瓶子的節(jié)奏變化得很快，總是能讓對方跟不上，轉個頭就覺得對方并不適合自己，然后很快就能在這段感情里抽身，最后留下對方一個人在風中凌亂... 　　第三名：雙魚座　　雙魚女很會留情，還特別擅長搞曖昧，但她們又能給人一種無害的感覺，總能給人一種“綠茶婊”的氣息!!!但話又說回來，雙魚女的內心非常敏感，疑心病很重，因此可能這只是她們沒有安全感的表現(xiàn)吧。　　第四名：雙子座　　雙子女在戀愛上很容易分心，因為她們的性格比較精分，自己都不知道想要什么樣的人，所以身邊總有很多異性圍繞。她們覺得頻繁交朋友，不過是想在這些人當中找一個最好的。　　第五名：獅子座　　在愛情中，陽光的獅子女內心是蠻爭強好勝的，總覺得現(xiàn)任這里不好那里不好，因此身邊的朋友總覺得你要求太高，甚至有丟丟渣，不過還好你們的內心強大，能夠抵抗住這些流言蜚語。　　第六名：座　　女一旦喜歡一個人就會很挑剔，只要對方做錯了事，女絕對能嘮嘮叨叨一整天;但如果討厭一個人，她們連理都不愿意，因此很多人甚至覺得她們挺渣的，明明不喜歡一個人，為什么還要在一起。　　第七名：白羊座　　雖然大家都說白羊女很open，但白羊女很分得清家庭跟朋友，在外面可能玩得開，但是回到家就會變得很賢惠勤勞;只是白羊女天性就很喜歡刺激的事情，如果她不想跟你結婚，那肯定是還沒有玩夠。　　第八名：金牛座　　金牛女對待感情是很忠誠的，但就是太現(xiàn)實了，是典型的“要錢沒有，要命一條”的性格;對于她們來說物質可能比男朋友還重要!如果分手的話，一定是你每個月給錢給太少了。　　第九名：射手座　　射手女的性格很陽光，跟她們在一起總是非常開心的，即使鬧脾氣，只要你哄哄她就沒事了，有人說射手不是很花心嗎?但其實她們只是愛玩、朋友多而已，只要碰到自己真正喜歡的人，是絕對可以做到為愛人放棄自由的。　　第十名：摩羯座　　摩羯女是個很務實的人，要么就不談戀愛，要么就死磕到底。本身就不懂得如何表達愛，更別說找備胎或曖昧了，幾乎沒有人能撩的動她~正經(jīng)的不得了~ 　　第十一名：天秤座　　雖然說天秤女外貌像花瓶，但其實她們在家也是賢妻良母型的，上得廳堂，下得廚房。她們天生有著很好的社交能力，朋友多多，所以你總是覺得她們備胎多多，其實只要結了婚，天秤女糾結的心就放下了。　　第十二名：巨蟹座　　巨蟹是是典型的好女生，人人都想娶回家的類型，是可以做到將心比心的好女生，不會抱怨生活的不如意，不會拖你事業(yè)的后腿，還能把你照顧得特別好，如果娶到這樣的賢妻良母，那真的是要恭喜你撿到寶了。

房產(chǎn)繼承法的規(guī)定是什么？怎樣才可以繼承呢？
　　事實上，在國外繼承房產(chǎn)等財產(chǎn)會繳納很高的遺產(chǎn)稅，這也是很多國外富人愿意將資產(chǎn)捐給社會的原因之一。當然，國內也有相應的規(guī)定，相應的法規(guī)政策也會慢慢完善。那么房產(chǎn)繼承法的規(guī)定是什么呢？　　（一）被繼承人死亡后才可以繼承房產(chǎn)。法律規(guī)定的繼承權只是繼承人享有的一種期待權。被繼承人沒有死亡的，不發(fā)生繼承關系。只有在被繼承人死亡后，繼承權才成為既得權利。遺囑繼承權的實現(xiàn)企業(yè)必須存在于被繼承我們人生前有合法的遺囑，并且被繼承人已經(jīng)出現(xiàn)死亡，否則遺囑繼承發(fā)展關系問題不會影響發(fā)生。父母活著時，其財產(chǎn)的子女不能繼承。父母把財產(chǎn)給孩子是可以的，但是這種行為叫生前贈與，不是繼承。　　（二）繼承房產(chǎn)的人是被繼承人的法定繼承人，我國繼承法確定的法定繼承人有: 配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。　?。ㄈ┍焕^承人生前所擁有的合法財產(chǎn)安全或者依法得到其他國家的合法財產(chǎn)的繼承人可以依法取得遺產(chǎn)。家庭財產(chǎn)、夫妻財產(chǎn)、合伙財產(chǎn)不分割不能作為遺產(chǎn)繼承。這樣的財產(chǎn)必須分割，屬于死者的就是遺產(chǎn)。所有這些非法企業(yè)取得的財產(chǎn)不屬于繼承，不得進行繼承。　　轉讓給孩子，最便宜的方式不是繼承！　　首先，無論選擇繼承、贈與還是買賣，都要付出一個成本：評估費，等于評估價格0.5％。　　方法1:給予　　不是免費的。這句話特別適合這里。　　方法2:繼承　　方法三：買賣　　最不靠譜的方法之一，似乎就是父母和孩子之間的買賣，讓他們不舒服，傷害他們的感情。　　方法一和方法三怎么過戶給孩子呢？　　給孩子過戶最經(jīng)濟的方式是進行繼承過戶，只能用2％的繼承公證費和幾百元的手續(xù)費。但只能在房產(chǎn)證登記人及其配偶死亡后才能辦理。　　如果現(xiàn)在想過戶，可以選擇贈送，也可以買賣。如果房子滿五唯一的，孩子的首套房也相同的情況可以買賣，因為可以節(jié)省5.55％的營業(yè)稅和1％的稅收。你所有需要做的就是繳納稅、印花稅、手續(xù)費、評估費。另外房產(chǎn)稅的征收范圍相關知識感興趣的話點進去看看吧。　　房子不滿五年的，或者不是父母獨棟的，建議以贈與方式過戶，交2％的公證費和3％的全額契稅，還有手續(xù)費，這樣可以節(jié)省營業(yè)稅和個稅。　　好了，關于房產(chǎn)繼承法的知識就到這里結束了，想必您也所有了解了吧，希望對您有所幫助。

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廣西柳州市東城投資開發(fā)政府債定融

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