國企信托-青島信托計劃
唯一青島，稀缺非標(biāo)；
R2風(fēng)險等級，AA+擔(dān)保；
“青島后花園”，一般財政收入超60億，政府負(fù)債率僅為9.79%；
【國企信托-青島信托計劃】
【要素】3億，24月，自然半年付息
【收益】：100萬以上：6.9%；300萬及以上：7.1%
【項目亮點】
1??融資方：DL投資：實際控制人LX市政府，目前在代建項目和貿(mào)易收入可達(dá)年均18億，并且業(yè)務(wù)得到股東大力支持，償債能力有保障；
2??擔(dān)保方：青島CY投資：實際控制人LX市財政局，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，主體評級AA+，總資產(chǎn)417億，是當(dāng)?shù)刂匾ㄖ黧w，擔(dān)保能力強(qiáng)；
3??區(qū)位優(yōu)勢：青島市，副省級計劃單列市，2021年GDP首次突破1.4萬億大關(guān)，實現(xiàn)一般公共預(yù)算收入1368億（其中稅收收入超1000億元）。LX被稱為“青島后花園”，一般公共預(yù)算收入超60億，政府負(fù)債率僅為9.79%。
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【首套房公積金貸款流程是怎么樣的？新房和二手房怎么貸？】
現(xiàn)在買房第一套房和第二套房是有區(qū)別的。原因在于現(xiàn)階段國家為了穩(wěn)定房價出臺的一些政策，一套房和二套房是不一樣的。買房時，公積金貸款是許多購房者會選擇的方式。那么，首套房公積金貸款流程是怎樣的呢？用公積金貸款買房有什么好處？
一、首套房公積金貸款流程是怎樣的？
1.貸款人需要向市住房公積金管理中心提交相關(guān)的書面申請，還要填寫住房公積金貸款的申請表，并如實提供相關(guān)資料；
2.經(jīng)審核借款人資格、擔(dān)保人資格、相關(guān)貸款金額、貸款期限并完成合同后，借款人可與本中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，同時按中國人民銀行；的規(guī)定辦理保險
3.市住房公積金管理中心還應(yīng)向銀行發(fā)放貸款核準(zhǔn)通知書，相關(guān)銀行在收到貸款通知書后，即可辦理貸款支付手續(xù)；
4.根據(jù)自己公積金的繳納情況，借款人會去銀行進(jìn)行計算，從而了解貸款金額和每月還款金額；
5.還款方式方面，相關(guān)人員也可以選擇“余額沖抵貸款方式”，即提取的公積金先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息。
二、公積金買房有什么好處？
1.公積金貸款的利率低于我國商業(yè)銀行貸款利率，5年含5年的月年利率為2.75％；5年以上的月年利率為3.25％。而且我國還規(guī)定公積金貸款金額不能超過退休年齡內(nèi)繳納的住房公積金的2倍。
2.公積金進(jìn)行貸款期限時間較長。借款人的貸款期限可按70年計算，不超過30年。
3.銀行可以將于每年3月申請公積金“還貸”，沖抵金額單位不得使用超過當(dāng)年月還款額的12倍。也就是說，你的公積金不僅可以申請利率較低的貸款，還可以幫你償還部分貸款金額。
4.可以通過提前還貸。您可以提前償還部分貸款，也可以提前還清全部貸款。提前進(jìn)行還款不收違約金。公積金貸款公司提前還款政策環(huán)境寬松，不受工作時間、金額、次數(shù)限制。借款人總是可以免費提前還款，而商業(yè)貸款一般會提前支付一定數(shù)額的罰款。
三、公積金貸款需要什么材料？
1、新房公積金貸款所需材料：
?。?）借款人和參貸人的身份證、戶口簿原件和復(fù)印件以及共同還款的承諾書；
?。?）婚姻狀況證明，已婚者提供結(jié)婚證的復(fù)印件，未婚的在相關(guān)部門開具未婚證明；
?。?）購買商品房的合法合同或協(xié)議；
?。?）借款人和借款人所在單位出具的個人信用證明
借款人已交付時間不少于全部購房款30％的有效進(jìn)行證明；
有效的保證證書；
住房公積金貸款的房地產(chǎn)必須是開發(fā)商與委托銀行，簽署的房地產(chǎn)，借款人可以通過銀行按揭辦理貸款手續(xù)
2、二手房公積金貸款所需材料：
二手房公積金貸款和商業(yè)貸款一樣，需要由所購買的住房來擔(dān)保。除了提供新住房貸款所需的信息外，還需要添加以下信息：
?。?）賣方身份證和戶口簿復(fù)印件；
?。?）房地產(chǎn)許可證原件及復(fù)印件；
?。?）由公積金管理中心核準(zhǔn)的評價機(jī)構(gòu)發(fā)布的評價報告;
?。?）公積金管理中心認(rèn)可的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和買賣雙方簽訂的協(xié)議；
?。?）抵押登記由市以上房地產(chǎn)交易部門辦理。
以上就是關(guān)于首套房公積金貸款流程的相關(guān)內(nèi)容了，希望對你有一些幫助！
駕駛證換證在哪里辦理？駕駛證換證的步驟，駕駛證換證注意事項
考過駕駛證的朋友都知道，駕駛證是有有效期的，一般來說，駕駛證的有效期是6年，過期之后要去補辦，不然的話不能正常上路，那么駕駛證換證在哪里辦理？下面我們來詳細(xì)介紹。
駕駛證到期了去哪里辦理？
1、在線辦理（快捷可信賴，但不是全國都有）；
2、本地交管所（最傳統(tǒng)最直接的方法，但是需要時間和精力）；
3、找代理（一般在交管所附近有，有些影樓就是代理，比較方便但是不靠譜）。
4、當(dāng)?shù)剜]局（快捷可信賴，但不是全國各地都有）；
5、支付寶（省時方便但不可靠，適合必須回本地?fù)Q證但不想或暫時回不去的人，價格略貴）；
駕駛證換證在哪里辦理？駕駛證換證需要滿足的四個條件：
1、更換前每個評分周期未記錄扣12分；
2、更換前的所有違規(guī)行為都需要進(jìn)行處理，罰款要交，扣分要清；
3、駕駛員身體狀況符合駕駛許可條件。（提醒：70歲以上駕駛必須每年提交體檢證明）
4、駕照到期前3個月內(nèi)可以申請換證。
駕駛證換證在哪里辦理？駕駛證換證流程：
1、從當(dāng)?shù)剀嚬芩芾泶翱陬I(lǐng)取表格《機(jī)動車駕駛證申請表》（也可以網(wǎng)上下載表格）并規(guī)范填寫；
2、將上述準(zhǔn)備好的材料和填寫好的《機(jī)動車駕駛證申請表》提交到當(dāng)?shù)剀囕v管理所受理郵政窗口，審核通過后，發(fā)放受理駕駛管理業(yè)務(wù)受理證；
3、支付工本費用，繳費方式：憑受理駕駛管理業(yè)務(wù)證書在POS機(jī)或建行各網(wǎng)點支付工作費用；
4、受理會期：三個工作日；領(lǐng)證所需資料：受理駕駛管理業(yè)務(wù)證書、駕駛證原件、領(lǐng)證人身份證明；
5、獲取許可證的方法：
（1）可以通過郵件委托；
?。?）業(yè)務(wù)申請人或委托代理人到車管營業(yè)廳認(rèn)證崗窗口領(lǐng)取；
駕駛證換證在哪里辦理？駕駛證換證要注意什么？
1、最好提前3個月申請，不要等到駕照過期才更換，萬一耽擱太久，過期就不能上路了。
2、在更換新的證書之前，最好先查詢是否有未處理的非法記錄，如果有，再去換證。
3、如果異地?fù)Q駕照，必須要有居住證，最好不帶居住證回來，或者提前一年辦理居住證。
4、如果駕照已經(jīng)過期，只能去車管所補辦，注意，超過36個月到期，將被撤銷。
駕駛證換證在哪里辦理？駕駛證多久會過期？
1、到期不滿一年的，可以正常更換；
2、期滿一年以上不滿三年的，駕駛證注銷，但可以通過考試科目一續(xù)領(lǐng)；
3、期滿超過三年的，駕駛證作廢，不能換發(fā)；
4、駕駛證過期后不得駕駛機(jī)動車，否則可按無證駕駛處理。
以上是關(guān)于駕駛證換證在哪里辦理的相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助。
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